房屋買(mǎi)賣(mài)合同(集體所有)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同(集體所有)本月修正2023簡(jiǎn)版房屋買(mǎi)賣(mài)合同(集體所有)本月修正2023簡(jiǎn)版/房屋買(mǎi)賣(mài)合同(集體所有)本月修正2023簡(jiǎn)版房屋買(mǎi)賣(mài)合同(集體所有)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(集體所有)日期：[簽署日期]甲方：[賣(mài)方名稱(chēng)]組織機(jī)構(gòu)代碼：[賣(mài)方組織機(jī)構(gòu)代碼]住所：[賣(mài)方住所]乙方：[買(mǎi)方名稱(chēng)]組織機(jī)構(gòu)代碼：[買(mǎi)方組織機(jī)構(gòu)代碼]住所：[買(mǎi)方住所]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利、公正合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)中的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本信息1.房屋坐落地：[房屋所在地]2.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]3.房屋詳細(xì)描述：[對(duì)房屋的詳細(xì)描述，包括建筑面積、使用面積、房屋戶(hù)型、裝修情況等]4.房屋權(quán)屬證明：[房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等證明文件的編號(hào)]5.房屋使用權(quán)證明：[房屋使用權(quán)證、房屋租賃合同等證明文件的編號(hào)]二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為：[房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)，以人民幣為單位]。2.買(mǎi)賣(mài)雙方約定，買(mǎi)方以以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)（選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)）：-銀行轉(zhuǎn)賬：買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同后[約定時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)一次性轉(zhuǎn)入賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。-線下支付：買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同后[約定時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)以現(xiàn)金、支票等方式支付給賣(mài)方。3.房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)支付時(shí)間及方式的具體約定如下：-訂立本合同之日起，買(mǎi)方應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)支付房屋首付款。-買(mǎi)方承諾，如有任何逾期付款的情況發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息和滯納金，并賠償賣(mài)方因此造成的損失。三、房屋交付及驗(yàn)收1.賣(mài)方保證所出售的房屋，不存在任何法律障礙，可以合法交易。2.交付房屋的方式及時(shí)間約定如下：-賣(mài)方承諾在本合同簽署之日起[約定時(shí)間]內(nèi)，予以交付房屋。-房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)提供合法有效的房屋權(quán)屬證明、房屋使用權(quán)證明等相關(guān)證件。3.買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)的驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，買(mǎi)方應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)向賣(mài)方書(shū)面提出，并要求賣(mài)方修復(fù)或賠償。賣(mài)方應(yīng)于收到買(mǎi)方書(shū)面投訴后[約定時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)，并協(xié)商解決爭(zhēng)議。四、房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)1.賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等。2.房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)后，買(mǎi)方享有房屋的全部所有權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.若因賣(mài)方原因?qū)е路课輽?quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。五、違約責(zé)任1.若賣(mài)方在交付房屋前以非違約事由解除合同，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為交易房屋總價(jià)的[約定比例]。2.若買(mǎi)方不在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)或違反其他合同約定，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為交易房屋總價(jià)的[約定比例]。3.若一方違反本合同的約定，致使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至協(xié)議達(dá)成地的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章