寫字樓物業(yè)管理合同范本

寫字樓物業(yè)管理合同范本寫字樓物業(yè)管理合同范本1.合同目的本合同旨在規(guī)范寫字樓物業(yè)管理的相關(guān)事宜，確立業(yè)主與物業(yè)公司之間的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。2.合同各方本合同由以下各方共同訂立：-甲方:[業(yè)主姓名/業(yè)主公司名稱]-乙方:[物業(yè)公司名稱]3.合同內(nèi)容3.1管理范圍乙方負責(zé)管理甲方位于寫字樓的物業(yè)，包括但不限于以下事項：-保潔服務(wù)：負責(zé)寫字樓公共區(qū)域及公共設(shè)施的日常清潔工作。-保安服務(wù)：負責(zé)寫字樓的安全管理，維護秩序，確保業(yè)主和租戶的人身和財產(chǎn)安全。-設(shè)備設(shè)施維護：負責(zé)監(jiān)督和維護寫字樓內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常運行，確保其符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)。-環(huán)境維護：負責(zé)對寫字樓周圍環(huán)境的維護，包括綠化、垃圾清理等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：-保潔服務(wù)：每日對公共區(qū)域進行清掃，保持整潔干凈。-保安服務(wù)：24小時有保安人員巡邏，保障寫字樓的安全。-設(shè)備設(shè)施維護：及時檢修維護寫字樓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，確保正常運行。-環(huán)境維護：定期進行寫字樓周圍的綠化、清理工作。3.3收費標(biāo)準(zhǔn)甲方按照乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的物業(yè)管理費用。費用可根據(jù)寫字樓面積和服務(wù)項目的不同而有所差異，具體費用由雙方在合同簽訂之前協(xié)商確定。3.4責(zé)任和義務(wù)-甲方的責(zé)任和義務(wù)：-按時支付物業(yè)管理費用。-配合乙方進行相關(guān)工作，如移交物業(yè)使用資料等。-尊重寫字樓的使用規(guī)定，不違反相關(guān)規(guī)定。-乙方的責(zé)任和義務(wù)：-按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。-維護寫字樓的正常秩序和運營。-及時處理甲方提出的物業(yè)管理問題和投訴。3.5合同期限本合同有效期為[合同起始日期]至[合同終止日期]。合同期滿后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。4.合同變更和解除4.1合同變更本合同的變更須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除以下情況之一發(fā)生時，本合同可解除：-雙方協(xié)商一致解除，需提前[提前解除期限]提出書面通知。-一方違反合同約定且未能在[違約通知期限]內(nèi)改正的。5.爭議解決因本合同引起的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。6.合同生效本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效。以上文檔為《寫字樓物業(yè)管理合同范本》的