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文檔簡介

房地產(chǎn)融資合同房地產(chǎn)融資合同1.合同背景本合同是為了規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資行為，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)而訂立的合同。2.合同主體本合同由以下雙方共同簽署：甲方（出借方）：地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：乙方（借款方）：地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：3.融資金額及期限甲方同意向乙方提供融資額度為_______元，融資期限為_______年。4.融資用途乙方承諾將所獲得的融資用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)等相關(guān)用途，并保證使用合法、合規(guī)。5.利率和還款方式1.利率：-固定利率：_______%（年化）-浮動(dòng)利率：_______（參照_______指標(biāo)，浮動(dòng)幅度為_______%）2.還款方式：-按月等額本息還款；-按季等額本息還款；-到期一次性還本付息；-其他（具體約定）。6.擔(dān)保方式乙方需提供_______作為本次融資的擔(dān)保方式，甲方享有該擔(dān)保物權(quán)益。7.違約責(zé)任1.乙方若未按合同約定按時(shí)足額償還借款本息，則應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：-按日計(jì)算違約金，違約金利率為_______%；-違約金不得超過乙方欠款本金的_______%。2.若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款及利息，并保留采取法律手段追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。8.合同變更和解除1.本合同任何一方，均不得擅自更改合同內(nèi)容，如需變更應(yīng)協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行；2.合同解除：-乙方提前償還全部借款本息后，雙方協(xié)商解除合同；-甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或其他重大違約行為時(shí)，有權(quán)解除合同。9.爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方一致同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效；3.合同中未約定事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商確定。以上是對房地產(chǎn)融資合

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