商鋪租賃合同文本1

商鋪租賃合同文本[1]本月修正2023簡版商鋪租賃合同文本[1]本月修正2023簡版/商鋪租賃合同文本[1]本月修正2023簡版商鋪租賃合同文本商鋪租賃合同文本一、合同背景及目的本商鋪租賃合同（以下簡稱“合同”）是由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等、自愿、公平協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂的，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益而訂立的合同。二、租賃物及租金1.租賃物甲方同意將其位于（商鋪地質(zhì)）的商鋪以及配套設(shè)備、家具等作為租賃物出租給乙方使用。2.租金及支付方式乙方同意每月支付租金（租金金額），支付方式為（支付方式）。租金按月支付，支付截止日期為每月的（支付截止日期）。乙方應(yīng)按時足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求追償相關(guān)損失。3.押金乙方同意在簽訂合同時，向甲方支付押金（押金金額）。甲方有權(quán)在合同到期或解除后，扣除乙方應(yīng)支付但未支付款項后，將剩余押金返還給乙方。三、租賃期限本合同自（租賃開始日期）開始，至（租賃結(jié)束日期）止，為期（租賃期限）。四、租賃用途及管理1.租賃用途乙方僅可將商鋪用于（租賃用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪用途。2.建筑物管理甲方負(fù)責(zé)商鋪所在建筑物的日常維護(hù)和管理，并保證商鋪及配套設(shè)施的正常使用。3.維修責(zé)任如商鋪及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修。若損壞或維修是由乙方的過失造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪或提供商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金（滯納金比例）。乙方嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求追償相關(guān)損失。六、爭議解決雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同解除1.合同解除條件本合同在以下情況下解除：-雙方協(xié)商一致解除合同；-合同期滿后雙方未再續(xù)簽；-一方違反合同約定且無法進(jìn)行修復(fù)的。2.解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并清空商鋪內(nèi)的物品。八、其他條款1.通知方式合同中的任何通知和通告均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通過掛號信、快遞、、電子郵件等方式發(fā)送。2.合同附件本合同附件包括：-商鋪平面圖；-商鋪設(shè)備清單；-其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。3.合同變更任何對合同的修改或變更應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.合同生效本