二手住宅租賃合同范本

二手住宅租賃合同范本二手住宅租賃合同范本合同編號：_________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_____________________住所/地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：姓名：_________________________住所/地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的租金及其他義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條：租賃房屋的基本信息1.房屋地址：_________________________2.房屋面積：_________________________3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：_________________________4.房屋配套設(shè)施：_________________________第二條：租賃期限1.租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條：租金及支付方式1.月租金為______元人民幣，租金支付方式為（請選擇一種）：a)每月______日前支付；b)按季度/半年度/年度支付；c)其他方式：_________________________2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得拖欠。第四條：押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付______元人民幣作為押金。2.在租賃期滿并返還房屋時，如房屋無損壞、欠費等問題，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條：房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，并保證房屋的基本功能正常運作。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，并按照甲方要求定期維護。第六條：房屋裝修及改動1.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行任何改動或裝修。2.如乙方經(jīng)甲方同意進行裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并在租賃期滿時將房屋恢復(fù)原狀。第七條：房屋交付和返還1.甲方應(yīng)在租賃開始日將房屋交付給乙方，并保證房屋的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同時，將房屋交還給甲方，并保持房屋的基本清潔和完好。第八條：租賃違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如乙方違反合同約定不支付租金或損壞房屋等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還房屋。第九條：爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________以上是