小戶(hù)型房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)出租合同范本

小戶(hù)型房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)出租合同范本小戶(hù)型房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是小戶(hù)型房產(chǎn)的合法所有人，并有權(quán)出租該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)詳細(xì)地址：_________________1.2房產(chǎn)類(lèi)型：小戶(hù)型房產(chǎn)1.3房產(chǎn)面積：_________________平方米1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________1.6租賃用途：_________________1.7租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租金2.1租金總額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整（￥_______）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.4延遲支付租金：如乙方延遲支付租金超過(guò)______天，乙方應(yīng)額外支付每天租金的______%作為違約金。第三條押金3.1押金總額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元整（￥_______）。3.2押金用途：押金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于租金支付、房產(chǎn)維修、設(shè)備設(shè)施損壞修復(fù)等。3.3押金退還：在本合同終止后，甲方在確認(rèn)房產(chǎn)無(wú)損壞或乙方無(wú)其他應(yīng)付款項(xiàng)的情況下，將押金在______日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。第四條房產(chǎn)維修4.1房產(chǎn)維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的大修和重要設(shè)備設(shè)施的維修。4.2小修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常清潔和小修。4.3維修通知：乙方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行修理或維護(hù)。第五條租賃期限5.1租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)_____年。5.2續(xù)租與解約：租賃期滿(mǎn)前，甲乙雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。如一方違約解約，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定6.1管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納管理費(fèi)。6.2電費(fèi)、水費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，自行繳納電費(fèi)、水費(fèi)。6.3房產(chǎn)損壞：如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.4糾紛解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并自_____年____月____日起生效。7.3本合同期滿(mǎn)后如無(wú)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理退房手續(xù)。7.4本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽字/蓋章：_________________