沈陽租房合同

沈陽租房合同在租房市場中，簽訂一份合同是非常重要的。沈陽租房合同是租賃房屋時雙方必須簽署的一份合同，它是雙方權(quán)利和義務(wù)的約定，是維護雙方合法權(quán)益的重要保障。下面是一份基礎(chǔ)沈陽租房合同，供大家參考。合同甲方甲方（出租人）：住所：身份證號碼：電話：客戶服務(wù)郵箱：合同乙方乙方（承租人）：住所：身份證號碼：電話：客戶服務(wù)郵箱：租賃物品甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)歸還租賃給乙方，用于住宅和其他用途，租賃物品（以下簡稱“房屋”），詳見本合同附件。租賃時間該租賃物品的租賃期從合同生效之日起至租賃期滿日為止。租賃期為_______個月，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租金及費用1.租賃期間的租金總額為：_________元；2.租金應(yīng)于每個月的_______號前支付。如果租金未能在規(guī)定時間內(nèi)支付，則乙方每日需支付逾期租金_______元，逾期滯納金最高不超過租金總額的_______%；3.如果租金逾期未支付超過_______個月，則視為乙方違約。在此情況下，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，同時要求乙方支付該物品租賃期間剩余租金；4.租賃期結(jié)束，如乙方未按時交付房屋，日按逾期天數(shù)向甲方支付相當于租金每日_______%的違約金，房屋遲遲不退還，視為乙方違約，并按每天相當于日租金_______%的違約賠償金支付給甲方。同時若給甲方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。押金乙方應(yīng)當向甲方支付相當于租金總額的_______%押金。在乙方歸還房屋時，如未出現(xiàn)破損并按時交付，則押金應(yīng)歸還乙方。在出現(xiàn)破損或未按時交付時，甲方有權(quán)使用押金支付維修及清潔費用。房屋用途乙方不得改變房屋的原設(shè)計用途；不得將房屋用于其他違反法律法規(guī)和公序良俗的用途；不得擅自進行加建、拆除、改造、重修等外觀或?qū)嵸|(zhì)性改變；不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、減租等。房屋交付和維修房屋交付前，甲方應(yīng)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，并保證房屋能夠安全、合法的使用。如果乙方發(fā)現(xiàn)任何安全隱患或維修問題，應(yīng)及時通知甲方；如乙方在使用過程中可以自行維修或者承擔費用請示甲方同意，但僅限維修小項目。違約責任如果甲方或乙方之一違反了本合同，寬限期限為_______天，在此期限內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償經(jīng)濟損失。解約方式本合同有固定的租期，如果乙方提前解約，應(yīng)于解約_天前通志甲方，并支付甲方相當于租金總額之_____%的違約金，甲方應(yīng)于收取違約金后的_______天內(nèi)將房屋壓押金及余下租金余額歸還乙方。爭議解決在本合同履行過程中，如果甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同生效本合同是經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后自愿訂立的。本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期