房產(chǎn)土地使用權(quán)出讓合同

房產(chǎn)土地使用權(quán)出讓合同一、合同背景為了明確雙方在房產(chǎn)土地使用權(quán)出讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。二、合同主體1.出讓方〔甲方〕信息姓名/名稱：住所/注冊(cè)地：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：2.受讓方〔乙方〕信息姓名/名稱：住所/注冊(cè)地：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：三、土地使用權(quán)出讓事項(xiàng)1.土地根本情況地址：面積：使用性質(zhì)：2.使用權(quán)出讓方式根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，雙方約定采用________〔例如出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃等〕方式進(jìn)行土地使用權(quán)的交易。3.使用權(quán)出讓條件出讓方應(yīng)滿足________〔例如取得土地使用權(quán)、清晰產(chǎn)權(quán)屬等〕條件，并確保出讓的土地使用權(quán)的合法性；受讓方應(yīng)具備________〔例如支付出讓款、提供相應(yīng)的使用證明等〕條件，以取得土地使用權(quán)。4.使用權(quán)出讓手續(xù)出讓方應(yīng)提供________〔例如相關(guān)證明文件、土地使用權(quán)證明等〕手續(xù)給予乙方，并與乙方一同辦理相關(guān)手續(xù)；受讓方應(yīng)按照法律規(guī)定的程序辦理相應(yīng)手續(xù)，確保使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。5.使用權(quán)期限使用權(quán)期限自________起至________止，共計(jì)______年。6.使用權(quán)出讓費(fèi)用受讓方應(yīng)支付的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用為________；使用權(quán)出讓費(fèi)用的支付方式為________〔例如一次性支付、分期支付等〕。四、權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利義務(wù)出讓方應(yīng)保證所出讓土地使用權(quán)的合法性，并確保土地使用權(quán)不受第三方侵權(quán)；出讓方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)相關(guān)證明材料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；出讓方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定的時(shí)限將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.受讓方權(quán)利義務(wù)受讓方應(yīng)按期支付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，并保證支付的費(fèi)用合法來(lái)源；受讓方應(yīng)按照法律規(guī)定的程序完成土地使用權(quán)的辦理手續(xù)。3.共同責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理因合同履行而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。五、違約與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任假設(shè)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；本合同未約定的違約事項(xiàng)應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。2.爭(zhēng)議解決對(duì)于因履行本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。六、其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其中一方要求的復(fù)印件，對(duì)方應(yīng)提供。七、合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章簽字并