實用版門面房屋租賃合同樣書

實用版門面房屋租賃合同樣書引言門面房屋租賃合同是指門面房主和門面房租賃人之間的租賃協(xié)議書。在門面房租賃中，門面房租賃合同是必要的，以保障雙方的合法權益。本文提供了一份門面房屋租賃合同的樣書，可供合同起草使用。在合同書的基礎上，當事人可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整，以使合同更加適合自己的需要。合同第一條租賃物和位置本協(xié)議涉及的門面房屋的地址和租賃面積為：租賃物：地址：面積：第二條租賃期限本次租賃期限為（租賃合同簽訂后）起至（租賃合同）止。若雙方需要續(xù)租，需在租賃到期前提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金和支付方式租金：每月人民幣（大寫）____________________元整。租金支付方式：租賃人應提前支付一個月的租金。租金應該在每個月的（日期）日之前支付至門面房主提供的賬戶。逾期罰款：租賃人未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金的，每日按租金的1%收取逾期罰款。第四條設備和設施門面房主應當向租賃人交付符合《消防安全條例》等國家法律法規(guī)和相關標準的房屋及配套設施設備，包括：建筑物及其配套設施設備；狀態(tài)良好的建筑物外墻及其附屬設施；對房屋外部及配套設施設備進行維護、保養(yǎng)和管理；與建筑物配套使用的辦公家具設施及設備；建筑物的環(huán)境衛(wèi)生設施。第五條租賃用途租賃人不得將租賃物用于門面經(jīng)營之外的任何用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得擅自改變原用途，不得違反國家法律法規(guī)、公序良俗。第六條維修及改造除租賃人因使用不當而造成的故障由租賃人負責維修外，門面房主負責維修租賃物內(nèi)部設施的損壞。除租賃人因使用不當造成的損壞外，門面房主不得擅自改變租賃物的原狀，不得對租賃物進行拆改。租賃人提出門面房改造需求，需經(jīng)門面房主同意并簽署補充協(xié)議，明確責任及費用分擔方案。第七條合同終止本協(xié)議履行期屆滿，合同自動終止。在租賃期限屆滿前，若租賃人提前解除合同，應提前一個月書面通知門面房主，且應支付到期日之前的全部租金。在合同期內(nèi)，若租賃人有下列情形之一的，門面房主可以隨時中止租賃并解除合同：未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金的；未獲得門面經(jīng)營相關的營業(yè)執(zhí)照和其他必要的手續(xù)的；超過規(guī)定的租賃期限而未歸還租賃物的；惡意損壞租賃物的；在租賃物內(nèi)從事危險行為的；第八條雙方的權利與義務租賃人有權查驗租賃物；有權享有租賃物的使用權。租賃人應照顧好租賃物，不得對租賃物造成損失或其他不當行為；應按照協(xié)議支付租金。門面房主須交付符合《消防安全條例》等國家法律法規(guī)和相關標準的租賃物及配套設施設備。門面房主應及時處理租賃物的設備和設施出現(xiàn)的故障，對租賃物實施必要的維修、修復、維護，使租賃物保持良好和安全。第九條爭議解決本合同爭議將盡量通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的爭議，任何一方均可以提交有管轄權的人民法院進行訴訟。第十條附則本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜按國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?？偨Y本文提供了一份實用的門面房屋租賃合同樣書，內(nèi)容包括租賃物和位置、租賃期限、租金和支付方式、設備和設施、租賃用途、維修及改造、合同終止、雙方的權利與義