北京房屋出租合同 租房合同

北京房屋出租合同租房合同北京市住房出租合同甲方（房主）：_________________________身份證號碼：_____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租人）：_________________________身份證號碼：_____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于：甲方為合法房屋所有人，愿將其位于北京市______________的房屋出租給乙方，并由乙方承租，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、平等協(xié)商、自愿原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋位置、用途和面積1.1房屋的位置為_________________________；1.2房屋面積為_________平方米，_________________間；1.3房屋用途為住宅。第二條租金和押金2.1租金為_________元/月（人民幣），乙方需在每個月的______號前一次付清，否則甲方有權(quán)要求乙方追繳及支付逾期手續(xù)費和利息；2.2押金為_________元（人民幣），乙方需在本合同簽訂時一次性支付，未經(jīng)甲方書面同意，押金不得用于支付租金等其他費用，合同終止時，押金扣除欠款后退還乙方。第三條使用條件和維護責任3.1乙方應按照合同約定合法使用房屋，并按時繳納租金和水、電、氣等公用事業(yè)費用；3.2房屋應由乙方妥善保管，不得擅自改變室內(nèi)裝修、設(shè)施和管道等；3.3房屋因乙方使用不當或隨意拆改而發(fā)生的損失，由乙方承擔維修費用和賠償責任，由此造成的后果由乙方負責；3.4乙方應遵守社區(qū)的管理規(guī)定，不得干擾他人及社區(qū)的正常生活秩序。第四條違約責任4.1任何一方違約均應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應承擔賠償責任；4.2如因乙方原因?qū)е碌暮贤K止，乙方需向甲方支付已使用的租金和違約金；4.3如因甲方原因?qū)е碌暮贤K止，甲方需向乙方支付已支付的租金和相應的賠償金。第五條合同期限5.1本合同自_____________年____月____日起生效，至_____________年____月____日止，期滿不再續(xù)簽；5.2屆時如需要續(xù)簽，雙方另行商定。第六條其他事項6.1合同如產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交北京市有司法管轄權(quán)的人民法院解決；6.2如本合同的任何一條規(guī)定違反中華人民共和國法律法規(guī)，將被視作無效，但不影響其他規(guī)定的效力；6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房主）：_________________________乙方（承租人）：_________________________簽字：_________年____月____日簽字：_________年____月____日二者見證人：_________________________二者見證人：_______________