付首付款購房合同

1/1付首付款購房合同付首付款購房合同:

賣房方(甲方)：____________

購房方(乙方)：

一、關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

甲方愿將其位于的房屋(建筑面積平方米)以總房價人民____元整(元整)出售給乙方(含燃氣開口費、有線電視開口費，預付物業(yè)費，裝修保證金)。乙方情愿以上述價格向甲方認購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民____元整(元整)，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結清余款。

二、甲方承諾：

1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構供應符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。

2、保證對出售的房屋未予出租或出售。假如該房屋為共有房屋或已出租，則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

3、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格出售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

4、根據(jù)前述業(yè)務的需要，準時協(xié)作辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。

5、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構供應符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。

2、保證按原商定價格向甲方購買前述房屋。

3、根據(jù)前述業(yè)務需要，準時辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并擔當有關費用。

四、購房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應向貸款銀行申請購房抵押貸款，獲得批準本協(xié)議可連續(xù)執(zhí)行，假如貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

五、違約責任

1、假如甲方違約，協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。

2、假如乙方違約，自動放棄購房，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，或因乙方消極緣由未能取得銀行貸款取消買賣關系時，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。

六、本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

八、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

九、特殊商定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字