監(jiān)理招標(biāo)文件

招標(biāo)編號(hào)：JLZB--001安徽龍威地產(chǎn)控股有限公司----------龍威·一品東城社區(qū)施工監(jiān)理招標(biāo)文獻(xiàn)招標(biāo)單位：安徽龍威地產(chǎn)控股有限公司(蓋章)編制：審核：同意：目錄資格預(yù)審合格告知書第一章投標(biāo)須知第二章合同原則條件第三章合同專用條件重要部分第四章監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)方法第五章圖紙、投標(biāo)資料及附件第六章附件第七章建設(shè)單位、招標(biāo)代理單位、招投標(biāo)監(jiān)督管理部門對(duì)本文獻(xiàn)的意見第一章投標(biāo)須知序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)定1工程名稱龍威·一品東城社區(qū)2建設(shè)地點(diǎn)東二環(huán)3建設(shè)規(guī)模龍威·一品東城社區(qū)商業(yè)、住宅、人防、道排等4構(gòu)造類型及層數(shù)框架剪力墻構(gòu)造，商業(yè)街為3層，住宅分別為18層和22層5投標(biāo)資格規(guī)定含有工程施工監(jiān)理乙級(jí)以上(含乙級(jí))資質(zhì)的獨(dú)立法人。6招標(biāo)內(nèi)容全部單體的土建安裝工程、部分派套工程施工全過程監(jiān)理。7資金來源自籌。8監(jiān)理時(shí)間約計(jì)450日(日歷天)(其中開工至竣工驗(yàn)收交付450天，保修期一年)，自進(jìn)場(chǎng)之日起至工程竣工驗(yàn)收交付，監(jiān)理費(fèi)用不因工期延長(zhǎng)而增加。9投標(biāo)確保金數(shù)額伍仟元整(人民幣)。10履約確保金數(shù)額貳萬元整(人民幣)。11招標(biāo)答疑(標(biāo)前會(huì))投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文獻(xiàn)后，如有疑問需澄清，應(yīng)于9月日17:00時(shí)前以書面形式(信函、電報(bào)、傳真)向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位統(tǒng)一以書面形式予以解答。地點(diǎn)：合肥市繁云路與九龍路交叉口決策大廈18F；電話：；12投標(biāo)書使用期自開標(biāo)之日起15天。13投標(biāo)文獻(xiàn)數(shù)量正本1份，副本3份。14投標(biāo)文獻(xiàn)遞交截止時(shí)間9月日14:00時(shí)。15送達(dá)地點(diǎn)合肥市繁云路與九龍路交叉口決策大廈18F。16開標(biāo)時(shí)間9月日前。17開標(biāo)地點(diǎn)招標(biāo)方自主擬定。投標(biāo)須知前附表1、工程概況1.1工程項(xiàng)目闡明1.1.1工程名稱：詳見投標(biāo)須知前附表；1.1.2建設(shè)地點(diǎn)：詳見投標(biāo)須知前附表；1.1.3構(gòu)造形式：詳見投標(biāo)須知前附表；1.1.4工程建設(shè)規(guī)模：詳見投標(biāo)須知前附表；1.1.5現(xiàn)場(chǎng)條件：完畢三通一平；1.1.6工程概算：估算價(jià)約4000萬元左右；1.1.7設(shè)計(jì)單位：廣東華璽建筑設(shè)計(jì)有限公司1.1.8工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)和部分派套；1.1.9招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)。2、投標(biāo)人資格與規(guī)定2.1參加投標(biāo)的監(jiān)理單位(下列稱“投標(biāo)人”)必須含有獨(dú)立法人資格和工程建設(shè)監(jiān)理乙級(jí)(含乙級(jí))資質(zhì)，外省監(jiān)理單位必須已經(jīng)在安徽省建設(shè)廳辦理了注冊(cè)登記，有備案手續(xù)，能夠進(jìn)入合肥市場(chǎng)進(jìn)行工程監(jiān)理。2.2總監(jiān)理工程師必須含有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資質(zhì)，近年承當(dāng)過類似工程的監(jiān)理工作。2.3投標(biāo)項(xiàng)目班子需配備足夠的土建、測(cè)量、暖通、給排水、強(qiáng)弱電、工程造價(jià)、合同與信息管理等專業(yè)監(jiān)理工程師，滿足本項(xiàng)目工作需要并能勝任監(jiān)理工作。2.4為確保招標(biāo)的公正性，與參加本項(xiàng)目的施工、采購(gòu)供應(yīng)等單位合營(yíng)、聯(lián)營(yíng)或有利益關(guān)系的監(jiān)理單位不得參加本次投標(biāo)。2.5作為投標(biāo)書的一部分，投標(biāo)單位代表應(yīng)當(dāng)遞交一份投標(biāo)單位法人代表訂立的授權(quán)委托書。2.6監(jiān)理工程師必須熟悉有關(guān)的法律、法規(guī)及建筑技術(shù)規(guī)范，含有豐富的工程施工經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力，身體健康及良好的職業(yè)道德。2.7投標(biāo)人必須是有良好的社會(huì)信譽(yù)，含有類似工程經(jīng)驗(yàn)。2.8投標(biāo)人必須是近三年內(nèi)沒有發(fā)生較大監(jiān)理失誤事故的單位。2.9必須含有確保質(zhì)量的監(jiān)理管理體系，工程質(zhì)量、工期必須按甲方同意的施工單位承諾的工程質(zhì)量、工期目的進(jìn)行監(jiān)理。2.10本工程監(jiān)理不接受聯(lián)合體投標(biāo)也不得分包或轉(zhuǎn)包。3、投標(biāo)費(fèi)用3.1投標(biāo)單位應(yīng)承當(dāng)其投標(biāo)書準(zhǔn)備和遞交所涉及的一切費(fèi)用，無論投標(biāo)成果如何，業(yè)主對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。4、監(jiān)理服務(wù)重要內(nèi)容和規(guī)定(涉及但不限于)4.1協(xié)助業(yè)主審核施工圖的設(shè)計(jì)和概(預(yù))算,參加主持組織圖紙會(huì)審,做好統(tǒng)計(jì),寫出會(huì)審紀(jì)要.4.2參加業(yè)主與承包商簽定施工承包合同，審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過程中檢查、督促承包商嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)原則、設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場(chǎng)施工管理。4.3協(xié)助業(yè)主做好開工前準(zhǔn)備，審批開工報(bào)告，復(fù)核灰線，經(jīng)業(yè)主同意下達(dá)開工令。4.4審批施工組織設(shè)計(jì)，審查和檢查施工技術(shù)方法、質(zhì)量確保體系及安全防護(hù)方法，提出合理的整治意見和建議。4.5審查承包商采購(gòu)清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。督促承包商編制材料的供需計(jì)劃，協(xié)助業(yè)主安排甲供材料的供應(yīng)計(jì)劃。4.6對(duì)施工變更的簽證進(jìn)行控制把關(guān)，主持施工圖交底，參加設(shè)計(jì)變更的簽證，復(fù)核施工變更。4.7主持召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議及綜合管線協(xié)調(diào)會(huì)議，主持召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)多個(gè)合同爭(zhēng)議，解決索賠事項(xiàng)。4.8檢查安全防護(hù)方法和文明施工,檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。4.9督促施工單位及時(shí)整頓技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收資料。4.10協(xié)助業(yè)主對(duì)工程投資進(jìn)行控制，對(duì)施工單位提出的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.11參加審核工程結(jié)算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價(jià)，努力減少工程費(fèi)用。4.12及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料，定時(shí)編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)。4.13推行其它法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其它可免費(fèi)提供的監(jiān)理服務(wù)。4.14協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行交工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。4.15完畢監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的其它工作內(nèi)容。4.16監(jiān)理目的：4.16.1投資控制目的：按業(yè)主控制目的實(shí)施。4.16.2進(jìn)度控制目的：按施工合同規(guī)定的工期實(shí)施進(jìn)度控制。4.16.3質(zhì)量控制目的：合格。4.16.4安全文明控制目的：爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)安全文明示范工地。5、招標(biāo)文獻(xiàn)5.1招標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容：5.1.15.1.2本招標(biāo)文獻(xiàn)的全部5.1.4本招標(biāo)文獻(xiàn)的澄清、答疑和補(bǔ)充文獻(xiàn)除上述所列內(nèi)容外，任何人對(duì)投標(biāo)人所作的任何口頭解釋、介紹、回復(fù)，對(duì)業(yè)主和投標(biāo)人無任何約束力。5.2招標(biāo)文獻(xiàn)的澄清5.2.1投標(biāo)人如規(guī)定對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)按招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定的時(shí)間將疑問以書面(信函、電報(bào)、傳真)的方式向招標(biāo)人提出。凡在招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定的時(shí)間前規(guī)定澄清的問題，招標(biāo)人均以書面的方式予以回復(fù)，該部分回復(fù)內(nèi)容作為招標(biāo)文獻(xiàn)構(gòu)成部分，與招標(biāo)文獻(xiàn)含有同等效力。5.2.2投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)所做的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。5.3招標(biāo)文獻(xiàn)的修改5.3.1在投標(biāo)截止時(shí)間10日前，招標(biāo)人可因任何因素，對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行修改。這種修改可能是招標(biāo)人主動(dòng)作出的，也可能是為理解答投標(biāo)人規(guī)定澄清的問題而作出的。5.3.2修改書將以書面形式發(fā)給全部獲得招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)人，并對(duì)他們起約束作用。投標(biāo)人收到修改書后，應(yīng)立刻以傳真或電報(bào)的方式告知招標(biāo)人5.3.36、招標(biāo)文獻(xiàn)的獲得及處置6.1投標(biāo)人應(yīng)從招標(biāo)人處購(gòu)置招標(biāo)文獻(xiàn)(蓋章有效)，招標(biāo)文獻(xiàn)售后不退。從別人處復(fù)制招標(biāo)文獻(xiàn)或無招標(biāo)文獻(xiàn)投標(biāo)人的投標(biāo)無效。6.2凡獲得招標(biāo)文獻(xiàn)者，無論投標(biāo)與否，均應(yīng)對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)(涉及圖紙、技術(shù)資料)作保密處置，不得向別人泄露招標(biāo)文獻(xiàn)的任何內(nèi)容，否則將承當(dāng)由此而造成的一切后果。7、場(chǎng)地踏勘7.1招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)考察，投標(biāo)人可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，所需費(fèi)用由投標(biāo)人自己承當(dāng)。7.2建議投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，以獲取那些自己負(fù)責(zé)的有關(guān)投原則備和訂立本監(jiān)理合同所需的全部資料。7.3業(yè)主準(zhǔn)許投標(biāo)單位及其代表為了考察現(xiàn)場(chǎng)而進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)場(chǎng)地，但投標(biāo)單位及其代表應(yīng)對(duì)由于現(xiàn)場(chǎng)考察而引發(fā)的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)的損失或損壞，以及任何其它的損失、損壞費(fèi)用負(fù)責(zé)，業(yè)主對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。8、投標(biāo)書的編制8.1投標(biāo)書的語言：簡(jiǎn)體中文8.1.1投標(biāo)書及投標(biāo)單位和業(yè)主、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)之間的來往函電和文獻(xiàn)，均應(yīng)以漢語為主導(dǎo)語言。8.2構(gòu)成投標(biāo)書的文獻(xiàn)：8.2.1投標(biāo)單位遞交的投標(biāo)書應(yīng)包含下列內(nèi)容：(1)投標(biāo)書(格式見附件一)。(2)監(jiān)理費(fèi)率報(bào)價(jià)及其根據(jù)：投標(biāo)人可根據(jù)監(jiān)理工期、內(nèi)容和規(guī)定，結(jié)合本身管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平，提出監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率和總報(bào)價(jià)，并闡明收費(fèi)根據(jù)、優(yōu)惠條件以及監(jiān)理服務(wù)費(fèi)調(diào)節(jié)的條件和辦法。(3)法人資格證明書或法人授權(quán)委托書(見附件二)。(4)針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)編制監(jiān)理大綱：A．監(jiān)理工作概況。B．監(jiān)理工作內(nèi)容和根據(jù)。C．監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、人員配備(涉及監(jiān)理人員數(shù)、資格、專業(yè)構(gòu)造，各類專業(yè)人員搭配、總監(jiān)理工程師及擬派現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的組織方案)E．控制工程承包合同、質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、投資的重要手段和方法。F．監(jiān)理工作計(jì)劃(應(yīng)涉及監(jiān)理程序、職權(quán)、進(jìn)場(chǎng)到崗計(jì)劃等)。G．監(jiān)理人員工作守則。H．對(duì)工程施工的難點(diǎn)、要點(diǎn)和核心部分的闡明及監(jiān)理實(shí)施意見。I．對(duì)本工程的其它建議、規(guī)定。(5)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員資料涉及擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格審查表(見附件五)、擬派項(xiàng)目監(jiān)理工程師資格審查表(見附件六)及擬派監(jiān)理人員一覽表(涉及性別、年紀(jì)、職務(wù)、職稱、專業(yè)、業(yè)績(jī)等)和有關(guān)資格證書(復(fù)印件)。(6)監(jiān)理公司證明資料：涉及投標(biāo)人公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件)、資質(zhì)證書副本(復(fù)印件)、工程建設(shè)監(jiān)理許可證書(復(fù)印件)，監(jiān)理單位三年內(nèi)所獲得國(guó)家及地方政府榮譽(yù)證書(復(fù)印件)、公司介紹、監(jiān)理單位綜合狀況一覽表(見附件三)。(7)擬在本項(xiàng)目使用的重要儀器、設(shè)備一覽表(見附件七)。(8)近三年監(jiān)理的重要工程業(yè)績(jī)表(見附件四)及有關(guān)證明資料。(9)反映監(jiān)理單位本身榮譽(yù)和能力的資料與本工程相似的工程監(jiān)理手冊(cè)、工程獲獎(jiǎng)證書(復(fù)印件)。(10)招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定提供的其它內(nèi)容。(11)如委托有關(guān)單位對(duì)本工程進(jìn)行實(shí)驗(yàn)檢測(cè)，須明示其單位名稱和資質(zhì)等級(jí)。9、投標(biāo)費(fèi)率及監(jiān)理費(fèi)結(jié)算9.1投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文獻(xiàn)和業(yè)主所提供的圖紙、資料及監(jiān)理范疇、內(nèi)容，按照國(guó)家有關(guān)取費(fèi)原則，結(jié)合本身監(jiān)理能力和監(jiān)理力量的投入進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)。9.2投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)是監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理單位按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的范疇所提供的全部服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如工作、生活、交通、通訊、設(shè)備(儀器)、勞力、利潤(rùn)、稅收等以及全部有關(guān)的管理成本。甲方只為中標(biāo)人解決現(xiàn)場(chǎng)辦公用房，其它一切費(fèi)用由中標(biāo)人自理。9.3監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)構(gòu)成：（1）、住宅按建筑面積*綜合單價(jià)報(bào)價(jià)；（2）道路、排水、景觀、綠化等基礎(chǔ)配套工程按基礎(chǔ)配套工程投資額乘以費(fèi)率報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)時(shí)要充足理解施工場(chǎng)地的現(xiàn)狀，熟悉招標(biāo)文獻(xiàn)，對(duì)的預(yù)計(jì)監(jiān)理工作的難易程度和必須投入技術(shù)力量，根據(jù)工程概況、招標(biāo)內(nèi)容和本單位實(shí)力，結(jié)合市場(chǎng)行情擬定本工程監(jiān)理報(bào)價(jià)，即監(jiān)理報(bào)價(jià)=住宅建筑面積*綜合單價(jià)+配套工程投資額*費(fèi)率。9.4監(jiān)理費(fèi)用分別按住宅實(shí)際建筑面積和基礎(chǔ)配套工程竣工結(jié)算價(jià)調(diào)節(jié)，中標(biāo)費(fèi)率、綜合單價(jià)及投標(biāo)優(yōu)惠不作調(diào)節(jié)。9.5監(jiān)理費(fèi)結(jié)算方式：根據(jù)工程進(jìn)度支付。9.6監(jiān)理費(fèi)用支付至總價(jià)85％時(shí)停止支付，待工程竣工驗(yàn)收后付至總價(jià)95％，剩余5％在責(zé)任缺點(diǎn)期滿后付清(不計(jì)利息)。10、投標(biāo)書的使用期10.1投標(biāo)書的使用期為投標(biāo)截止后來的30天，在此期限內(nèi)，全部的投標(biāo)書均保持有效。11、投標(biāo)書的訂立11.1投標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定向業(yè)主提供一式4份投標(biāo)書，其中一份正本，其它為副本，當(dāng)正本與副本有不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。11.2投標(biāo)書應(yīng)用打印文本，由投標(biāo)單位的法定代表人或其授權(quán)的代理人訂立并加蓋公章，并將授權(quán)委托書附在其內(nèi)。11.3投標(biāo)書的任何一頁均不得涂改、行間插字或刪除。如出現(xiàn)上述狀況，均須由投標(biāo)單位在改動(dòng)處蓋章。12、投標(biāo)確保金12.1投標(biāo)單位應(yīng)向招標(biāo)方提交人民幣伍仟元的投標(biāo)確保金，投標(biāo)確保金以銀行匯票或現(xiàn)金形式在領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)前交至招標(biāo)人處。未中標(biāo)單位的投標(biāo)確保金在定標(biāo)之日起10日內(nèi)由招標(biāo)人退還(無息)。12.2發(fā)生下列狀況之一者投標(biāo)確保金將予以沒收：12.2.1投標(biāo)人在開標(biāo)后至發(fā)出中標(biāo)告知書前撤回其投標(biāo)的；12.2.2中標(biāo)人推翻原有承諾以致未能如期訂立監(jiān)理合同；12.2.3中標(biāo)人不按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定時(shí)間和規(guī)定與項(xiàng)目法人訂立監(jiān)理合同的；12.2.4投標(biāo)人在招標(biāo)過程中有對(duì)招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員施加影響的任何行為及試圖影響評(píng)標(biāo)工作的任何嘗試。13、投標(biāo)書的送達(dá)13.1投標(biāo)書的密封和標(biāo)記13.1.1投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文獻(xiàn)的正本和副本分別密封，并在密封袋上明確注明“正本”或“副本”字樣。13.1.2全部封袋上都寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱、投標(biāo)人名稱。13.1.3投標(biāo)文獻(xiàn)使用專用封條在投標(biāo)文獻(xiàn)袋背面上方開口處密封，并填寫密封日期，封條上加蓋投標(biāo)單位公章和法定代表人印鑒，投標(biāo)文獻(xiàn)袋正面按照規(guī)定加蓋投標(biāo)單位公章和法定代表人印鑒。13.1.4投標(biāo)文獻(xiàn)未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文獻(xiàn)正、副本，其投標(biāo)文獻(xiàn)將被回絕，并原封退還給投標(biāo)人。13.2提交投標(biāo)書截止期投標(biāo)單位于_9月日14時(shí)前將投標(biāo)書報(bào)送到安徽龍威地產(chǎn)控股有限公司（安徽省合肥市繁云路與九龍路交叉口決策大廈18F），逾期遞交的招標(biāo)文獻(xiàn)將被回絕。13.3遲到的投標(biāo)書：在13.2款規(guī)定的提交投標(biāo)書截止日期后來送達(dá)的投標(biāo)書，將原封退給投標(biāo)單位。13.4投標(biāo)書的更改與撤回13.4.1在遞交投標(biāo)書截止日期以前，允許投標(biāo)人更改或撤回投標(biāo)書，此種規(guī)定必須書面提出，并經(jīng)投標(biāo)接受簽字人訂立。13.4.2在投標(biāo)書遞交截止日期后來的使用期內(nèi)，投標(biāo)書不得更改或撤回。14、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)14.1開標(biāo)日期、地點(diǎn)按前附表規(guī)定執(zhí)行。14.2投標(biāo)單位法定代表人或委托代理人、擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須參加開標(biāo)會(huì)，同時(shí)出具法定代表人證件或法定代表人委托書以及本人身份證件原件，并簽到以示出席。14.3開標(biāo)時(shí)在有關(guān)監(jiān)督部門的監(jiān)督下，當(dāng)場(chǎng)對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)的密封、訂立等狀況進(jìn)行核查，以擬定符合性。14.4只對(duì)符合規(guī)定的投標(biāo)文獻(xiàn)開標(biāo)，開標(biāo)由招標(biāo)人主持并邀請(qǐng)有關(guān)部門參加。14.5評(píng)標(biāo)辦法按本標(biāo)書第四章的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行綜合評(píng)定。14.6評(píng)標(biāo)過程中評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)規(guī)定投標(biāo)人澄清或者闡明其投標(biāo)文獻(xiàn)中含義不明確的內(nèi)容，但有關(guān)的澄清或者闡明必須是書面的，不允許對(duì)報(bào)價(jià)或其它實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行更改。14.7投標(biāo)文獻(xiàn)出現(xiàn)下列狀況之一的，將作為無效投標(biāo)文獻(xiàn)解決，無效投標(biāo)文獻(xiàn)不予參加評(píng)標(biāo)。14.7.1投標(biāo)文獻(xiàn)無投標(biāo)書和授權(quán)委托書。14.7.2投標(biāo)文獻(xiàn)未加蓋投標(biāo)單位法人章、法定代表人或其代理人的印鑒。14.7.3投標(biāo)文獻(xiàn)未按規(guī)定標(biāo)志、密封蓋章。14.7.4投標(biāo)文獻(xiàn)未按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的格式、內(nèi)容和規(guī)定編制。14.7.5投標(biāo)單位在一份投標(biāo)文獻(xiàn)中，報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未書面聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。14.7.6互相抄取標(biāo)書的。14.7.7逾期送達(dá)的投標(biāo)文獻(xiàn)。14.7.8未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定。15、定標(biāo)15.1招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審成果擬定中標(biāo)人16、合同的授予16.1本工程監(jiān)理合同將授予符合下列條件的投標(biāo)人，即實(shí)質(zhì)上符合招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，并含有有效推行本合同的能力、經(jīng)驗(yàn)、人力和信譽(yù)的綜合實(shí)力最強(qiáng)者。16.2中標(biāo)告知書評(píng)標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將在投標(biāo)文獻(xiàn)使用期截止前向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)告知書，確認(rèn)其投標(biāo)文獻(xiàn)已被接受。若中標(biāo)人放棄中標(biāo)，按投標(biāo)人開標(biāo)時(shí)得分排序依次遞補(bǔ)。16.3履約擔(dān)保中標(biāo)人在收到中標(biāo)告知書后七天內(nèi)并在訂立合同前，應(yīng)向招標(biāo)人提交貳萬元的履約確保金，招標(biāo)人向中標(biāo)人出具相等的支付款擔(dān)保。16.4合同書的訂立中標(biāo)人在收到中標(biāo)告知書后七天內(nèi)，在提交履約確保金后，與招標(biāo)人訂立合同。合同書經(jīng)雙辦法人代表或其授權(quán)代理人訂立并加蓋公章后生效。第二章合同原則條件一、合同通用條款詳見《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(示范文本)GF——0202第二部分原則條件。第三部分專用條件第二條本合同合用的法律及監(jiān)理根據(jù)：1、國(guó)家和省現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其它有關(guān)規(guī)定。2、現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢查評(píng)定原則及地方有關(guān)規(guī)定。3、依法成立的工程建設(shè)合同，涉及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備及材料供應(yīng)等合同。4、經(jīng)上級(jí)主管部門同意的項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、概(預(yù))算、建設(shè)計(jì)劃、設(shè)計(jì)圖紙和其它有關(guān)文獻(xiàn)。5、工程實(shí)施過程中委托人、監(jiān)理人、承包人之間形成的會(huì)議紀(jì)要及其它文字統(tǒng)計(jì)。6、本工程的設(shè)計(jì)圖紙。7、國(guó)家建設(shè)部，國(guó)家計(jì)委頒布的《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》。第四條監(jiān)理范疇和監(jiān)理工作內(nèi)容：1、準(zhǔn)備階段(1)審查設(shè)計(jì)文獻(xiàn)與否符合部、省有關(guān)文獻(xiàn)批復(fù)和設(shè)計(jì)規(guī)范，施工圖紙與否滿足施工需要，并提出優(yōu)化設(shè)計(jì)意見。核算設(shè)計(jì)概算。參加施工圖會(huì)審和交底，提出監(jiān)理意見。(2)在施工設(shè)計(jì)圖紙發(fā)給施工單位之前，進(jìn)行審查簽證。(3)檢查開工前施工單位的復(fù)測(cè)資料，對(duì)定位狀況、中線及水準(zhǔn)樁的設(shè)立與否穩(wěn)固可靠進(jìn)行監(jiān)理。(4)審查施工單位實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，并對(duì)勞力、機(jī)械設(shè)備、材料等進(jìn)場(chǎng)及布置狀況，以及確保質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的方法進(jìn)行監(jiān)理，并向甲方提出監(jiān)理意見。(5)對(duì)施工單位質(zhì)量確保體系與否健全、安全、質(zhì)量技術(shù)方法與否貫徹進(jìn)行監(jiān)督、檢查。(6)審查施工單位提報(bào)的開工報(bào)告，經(jīng)甲方同意后，下達(dá)開工令。(7)審查匯總施工圖紙數(shù)量，并按工程施工承發(fā)包合同內(nèi)工程數(shù)量進(jìn)行列表比照，建立臺(tái)帳，方便作為修訂承發(fā)包合同變更設(shè)計(jì)等的根據(jù)。（8）審批工程項(xiàng)目單位工程、分部分項(xiàng)工程和檢查批劃分，并根據(jù)建立規(guī)劃分析、調(diào)節(jié)和擬定質(zhì)量控制重點(diǎn)、質(zhì)量控制工作流程和監(jiān)理方法，制訂質(zhì)量控制的各項(xiàng)實(shí)施細(xì)則、規(guī)定及其它管理制度。（9）檢查督促承包人建立健全適合于本工程的質(zhì)量管理體系，并能切實(shí)發(fā)揮作用，督促承包人進(jìn)行全方面質(zhì)量管理工作。2、施工階段2.1工程質(zhì)量控制：(1)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程的監(jiān)督管理，在加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理工作的前提下對(duì)工程的核心工序、隱蔽工程、重要部位以及各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施旁站監(jiān)理，對(duì)施工質(zhì)量狀況及時(shí)做好統(tǒng)計(jì)和統(tǒng)計(jì)工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)進(jìn)行拍照或錄相，并督促施工單位認(rèn)真解決，必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位參加檢查簽證。(2)對(duì)施工測(cè)量、放樣等進(jìn)行隨機(jī)抽查和重點(diǎn)復(fù)查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要做出監(jiān)理統(tǒng)計(jì)，并告知施工單位及時(shí)糾正。(3)檢查工程材料和設(shè)備：監(jiān)理應(yīng)對(duì)建筑材料、安裝材料、成品、半成品、設(shè)備等按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)于不符合規(guī)定的材料和設(shè)備，有權(quán)嚴(yán)禁其進(jìn)入工地和投入使用。(4)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行施工承包合同，嚴(yán)格按施工規(guī)范，設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定進(jìn)行施工，對(duì)工程重要部位、工程重要環(huán)節(jié)的施工，按有關(guān)的施工規(guī)范和質(zhì)量檢測(cè)規(guī)定，進(jìn)行檢查簽證，并對(duì)施工質(zhì)量做出評(píng)價(jià)。(5)對(duì)施工工藝、勞力組織、機(jī)電設(shè)備等提出監(jiān)理意見，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際操作與工藝規(guī)定不符，對(duì)乙方有權(quán)進(jìn)行制止，并及時(shí)告知甲方。(6)對(duì)施工單位完畢的各類試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查，對(duì)實(shí)驗(yàn)成果做出評(píng)價(jià)。(7)監(jiān)督施工單位對(duì)單位工程、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定工作資料與否齊全，并對(duì)質(zhì)量評(píng)定工作做出綜合評(píng)價(jià)。(8)檢查安全防護(hù)方法及文明施工。(9)對(duì)施工單位的檢查測(cè)試儀器設(shè)備進(jìn)行全方面監(jiān)督，審核度量衡的定時(shí)的檢查資料，確保度量資料的精確。(10)施工中發(fā)現(xiàn)普通質(zhì)量事故，應(yīng)立刻告知施工單位返工解決，并記入工程日志本，對(duì)發(fā)生大、重大質(zhì)量事故，主持事故分析會(huì)，督促施工單位及時(shí)解決，有權(quán)否認(rèn)施工單位對(duì)質(zhì)量事故和返工解決的意見，責(zé)成重新研究解決方案，并報(bào)甲方。(11)對(duì)工程的施工檢查要確保不漏檢，重點(diǎn)過程和技術(shù)復(fù)雜的過程適宜增加檢查次數(shù)。(12)督促并配合設(shè)計(jì)、施工單位搞好工程創(chuàng)優(yōu)工作。(13)以現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理為主成立工程質(zhì)量監(jiān)控小組，確保工程質(zhì)量。2.2工程進(jìn)度控制：2.2.1監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照《施工承發(fā)包合同》規(guī)定的工期和甲方下達(dá)的季、年度施工計(jì)劃組織施工，每月向甲方報(bào)告施工計(jì)劃的完畢狀況和存在的問題。2.2.2掌握并精確理解工程進(jìn)度，如發(fā)生延誤及時(shí)分析因素提出對(duì)應(yīng)方法，并報(bào)告甲方。2.2.3及時(shí)解決施工單位提交的工程聯(lián)系單，對(duì)工程聯(lián)系單提出的問題，監(jiān)理應(yīng)予以明確的回復(fù)意見，并報(bào)甲方同意。2.3工程成本控制2.3.1按甲方制訂的有關(guān)方法和規(guī)定辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)簽證，確保驗(yàn)工簽證的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格、數(shù)量精確(做到不超驗(yàn)、不漏驗(yàn))。2.3.2建立工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，審核施工單位報(bào)送的工程量，按月、季向甲方報(bào)告。2.3.3建立驗(yàn)工計(jì)價(jià)臺(tái)賬，每季向甲方報(bào)送一次，每年末與施工單位核對(duì)清算一次，核對(duì)清算后資料報(bào)甲方。2.3.4對(duì)不符合質(zhì)量原則的工程，未經(jīng)返工解決達(dá)標(biāo)前不予驗(yàn)工。2.3.5組織召開現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)事先向甲方請(qǐng)示報(bào)告。2.4合同管理2.4.1合理劃分子項(xiàng)目，明確各子項(xiàng)目的范疇2.4.2擬定項(xiàng)目的合同構(gòu)造，繪制項(xiàng)目合同構(gòu)造圖。2.4.3協(xié)助委托方解決有關(guān)索賠事宜，并解決合同糾紛。2.4.4進(jìn)行各類合同的跟蹤管理并定時(shí)提供合同管理的多個(gè)報(bào)告。2.5信息管理2.5.1進(jìn)行多個(gè)工程信息的收集、整頓、存檔。2.5.2定時(shí)提供各類工程項(xiàng)目管理報(bào)表。2.5.3建立工程會(huì)議制度。2.5.4督促各施工單位整頓工程技術(shù)資料。2.6組織與協(xié)調(diào)2.6.1檢查施工許可等手續(xù)的辦理狀況，向委托人提交檢查報(bào)告2.6.2審查工程開工條件，檢查施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。2.6.3復(fù)核和審查施工單位、分包單位以及材料、設(shè)備、構(gòu)配件等供應(yīng)單位的資格。2.6.4組織、協(xié)調(diào)委托人與施工單位之間的關(guān)系。2.7安全文明管理2.7.1審核施工安全專項(xiàng)方案、督促施工單位貫徹安全確保體系2.7.2督促施工單位推行施工安全、文明保障義務(wù)。2.7.2組織工地安全檢查。2.7.3制訂項(xiàng)目委托人方的應(yīng)急方法。2.7.4協(xié)助解決安全事故。2.7.5組織工地衛(wèi)生及文明施工檢查。2.7.6協(xié)調(diào)解決工地的多個(gè)糾紛。2.7.7組織貫徹工地的保衛(wèi)及產(chǎn)品保護(hù)工作。2.8變更設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證2.82.83、竣工驗(yàn)收階段3.1督促、檢查施工單位及時(shí)整頓竣工文獻(xiàn)和驗(yàn)收資料，并提出監(jiān)理意見。3.2審查施工單位的工程竣工報(bào)告，并提出工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告，以作為驗(yàn)收的根據(jù)。3.3參加甲方組織的各項(xiàng)驗(yàn)收工作、組織有關(guān)部門進(jìn)行分戶驗(yàn)收、竣工初驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)、綜合驗(yàn)收，并最后獲得市建委所屬主管部門頒發(fā)的《建設(shè)工程竣工備案表》及交房有關(guān)工作并提出監(jiān)理意見。3.4工程決算的初步審核。4、缺點(diǎn)責(zé)任階段4.1應(yīng)定時(shí)對(duì)工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織解決。4.2做到隨喚隨到，為甲方提供監(jiān)理工作范疇內(nèi)的服務(wù)。4.3整頓完整的一套監(jiān)理資料報(bào)甲方存檔。4.4協(xié)助甲方辦理已竣工程決算。5、監(jiān)理工程師應(yīng)把熱情服務(wù)作為自己義不容辭的職責(zé)，在實(shí)施工監(jiān)理的同時(shí)，充足發(fā)揮其專業(yè)技術(shù)特長(zhǎng)和管理方面的知識(shí)，協(xié)助施工單位提高技術(shù)業(yè)務(wù)和管理水平，攻克技術(shù)難點(diǎn)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。第九條外部條件涉及：與本地各級(jí)主管部門的協(xié)調(diào)，與設(shè)計(jì)、質(zhì)檢單位的聯(lián)系與協(xié)調(diào)。第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：1、監(jiān)理合同生效三日內(nèi)委托人向監(jiān)理人提供一套施工設(shè)計(jì)圖紙、一套地質(zhì)勘察報(bào)告，甲方與設(shè)計(jì)、施工單位訂立的合同副本及有關(guān)文獻(xiàn)一套。第十一條委托人應(yīng)在7天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并規(guī)定作出決定的事宜作出書面回復(fù)。第十二條委托人的常駐代表為。第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供以下設(shè)施：辦公室一間；監(jiān)理人自備的、委托人予以賠償?shù)脑O(shè)施以下：賠償金額=不采用。第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供/名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，這類職工只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受批示。并免費(fèi)提供/名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與這類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)這類人員及其行為負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按下列方法承當(dāng)責(zé)任，賠償損失[累計(jì)賠償額不超出監(jiān)理酬勞總數(shù)(扣稅)]：在工程建設(shè)中，因監(jiān)理工作失誤造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承當(dāng)監(jiān)理責(zé)任，甲方從監(jiān)理費(fèi)用扣減實(shí)際損失的20%。第三十九條委托人同意按下列的計(jì)算辦法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的酬勞：1、監(jiān)理酬金：(人民幣，暫定，具體依決算為準(zhǔn))；決算方式：實(shí)際監(jiān)理費(fèi)=實(shí)際委托監(jiān)理工程住宅建筑面積×綜合單價(jià)+基礎(chǔ)配套工程結(jié)算價(jià)×費(fèi)率。2、支付方法：監(jiān)理合同訂立后一周內(nèi)支付合同價(jià)的10%，主體工程竣工后支付至合同價(jià)的50%，待工程竣工驗(yàn)收合格后付至總價(jià)70%，工程決算后并完畢資料備案支付至實(shí)際監(jiān)理費(fèi)的95%，剩余5%在責(zé)任缺點(diǎn)期滿后十四天內(nèi)付清(不計(jì)利息)。3、監(jiān)理費(fèi)用內(nèi)容：本合同全部監(jiān)理費(fèi)用涉及監(jiān)理人員的工資、津貼、獎(jiǎng)金、勞保、培訓(xùn)、差旅費(fèi)、監(jiān)理單位的檢測(cè)設(shè)備和檢測(cè)費(fèi)用、交通、辦公生活用品、住宿、通訊及管理費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，以及為完畢本合同內(nèi)各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)所支出的全部費(fèi)用，乙方做到辦公獨(dú)立、生活自理。4、如果甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)向監(jiān)理單位賠償支付的酬金利息，利息按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。委托人同意按下列的計(jì)算辦法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作酬勞：不采用。第四十一條雙方同意用人民幣支付酬勞，按/匯率計(jì)付。第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)方法：1、合理化建議獎(jiǎng)：監(jiān)理單位提出合理化建議被業(yè)主采納，業(yè)主按節(jié)省造價(jià)的5%獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理單位。第四十九條本合同在推行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方商定向人民法院起訴。附加合同條款甲、乙方的義務(wù)(一)甲方的義務(wù)：1、監(jiān)理合同訂立后，負(fù)責(zé)將承當(dāng)監(jiān)理工作的單位及總監(jiān)理工程師名單和監(jiān)理合同副本分送設(shè)計(jì)單位、施工單位，以建立起正常的工作關(guān)系，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜，互相配合，確保對(duì)工程施工實(shí)施有效的監(jiān)督管理。2、甲方向設(shè)計(jì)、施工承包方單位發(fā)出的有關(guān)規(guī)定及文獻(xiàn)等也應(yīng)告知乙方，方便開展工作。3、統(tǒng)一安排解決監(jiān)理單位在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公用房。4、按期辦理監(jiān)理費(fèi)撥付手續(xù)，有權(quán)扣減乙方對(duì)應(yīng)缺員費(fèi)用。(二)乙方的義務(wù)：1、受甲方委托，以監(jiān)理合同為根據(jù)，對(duì)龍威·一品東城社區(qū)項(xiàng)目施工質(zhì)量、工期、合同造價(jià)負(fù)監(jiān)理管理責(zé)任。并派為總監(jiān)理工程師，代表乙方全方面負(fù)責(zé)推行本合同條款。在本合同執(zhí)行期間總監(jiān)理工程師和投標(biāo)項(xiàng)目班子人員不能隨意更換，特殊狀況確需更換，需征得甲方同意。2、監(jiān)理單位必須配備足夠的監(jiān)理人員，其中離退休人員不得超出監(jiān)理人員總數(shù)的10%，監(jiān)理人員應(yīng)按專業(yè)配備，統(tǒng)一執(zhí)行國(guó)家、安徽省頒布的監(jiān)理細(xì)則和統(tǒng)一報(bào)表等。3、乙方必須滿足監(jiān)理業(yè)務(wù)不間斷的需要，擬定分月、分專業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員數(shù)量。招標(biāo)時(shí)乙方上報(bào)的監(jiān)理人員名單，未征得甲方同意，不能隨意更換或缺員。4、合同訂立后，不得私自變更總監(jiān)理工程師，否則業(yè)主有權(quán)拒簽工程承發(fā)包合同。總監(jiān)理工程師必須堅(jiān)持在施工現(xiàn)場(chǎng)管理，每月出勤不得少于十五天，每天不得少于六小時(shí)，否則每天從決算款中扣違約金貳仟元；監(jiān)理工程師每月出勤不得少于二十六天，每天不得少于六小時(shí)，監(jiān)理員每月出勤不得少于二十八天，每天不得少于六小時(shí)，否則每天從決算款中扣違約金壹仟元。5、編報(bào)監(jiān)理工作計(jì)劃及監(jiān)理細(xì)則，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。6、按第四條向甲方提報(bào)各項(xiàng)報(bào)表及報(bào)告。7、向施工單位提供一套統(tǒng)一的各類報(bào)表格式，做為范本。8、工程竣工驗(yàn)收后，向甲方提交工程監(jiān)理總結(jié)和一套完整的監(jiān)理資料。9、監(jiān)理人在監(jiān)理的過程中嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，不得吃、拿、卡、要，如有違者甲方有權(quán)解除合同，情節(jié)嚴(yán)重者能夠送本地司法機(jī)關(guān)。10、監(jiān)理人在含有條件下，不得遲延出具多個(gè)評(píng)定報(bào)告，不得遲延審核、審批多個(gè)資料；凡施工單位報(bào)驗(yàn)資料不規(guī)范、不完整時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)協(xié)助指導(dǎo)施工單位做好工程資料的服務(wù)工作，不得以任何理由擠壓或回絕接受。違者每次罰款貳仟元人民幣。11、督促施工單位報(bào)送的工程聯(lián)系單、經(jīng)濟(jì)簽證等須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的表格；就工程聯(lián)系單、經(jīng)濟(jì)簽證等的內(nèi)容，監(jiān)理人應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)勘丈（隱蔽工程或工程量較大項(xiàng)目須邀請(qǐng)甲方代表一起現(xiàn)場(chǎng)勘丈）、審核后，方可報(bào)送甲方。工作聯(lián)系單、經(jīng)濟(jì)簽證等中監(jiān)理單位意見欄嚴(yán)禁出現(xiàn)像“狀況屬實(shí)”、“屬實(shí)”、“工程量屬實(shí)”、“屬實(shí)，請(qǐng)甲方審核”等意見，違者每次罰款貳仟元人民幣。9、完畢甲方委托的其它工程監(jiān)理事宜。(三)監(jiān)理工作報(bào)告制度：1、工程狀況報(bào)告：乙方每月5日前將上月工程形象進(jìn)度、重要實(shí)物工程量施工質(zhì)量狀況、安全狀況、施工中的重要問題及建議書報(bào)送甲方。2、驗(yàn)工報(bào)告：乙方在每月末辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)后五日內(nèi)，將投資完畢狀況、工程進(jìn)度與甲方下達(dá)計(jì)劃進(jìn)行對(duì)照，制表并附分析闡明報(bào)甲方。3、隱蔽工程檢查報(bào)告：乙方在每月末將隱蔽工程檢查基數(shù)，監(jiān)理工程師實(shí)際檢查項(xiàng)數(shù)，施工中質(zhì)量檢查狀況，多個(gè)的實(shí)驗(yàn)報(bào)告單，達(dá)成工地材料、成品、半成品、設(shè)備等質(zhì)量問題的件數(shù)，驗(yàn)工計(jì)價(jià)臺(tái)賬副本報(bào)送甲方。4、工地若發(fā)生重大質(zhì)量事故、工傷事故或其它緊急狀況，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并及時(shí)報(bào)送質(zhì)量事故報(bào)告，涉及事故狀況的描述、因素分析、解決過程及成果。5、變更設(shè)計(jì)月報(bào)：截止本月同意的變更設(shè)計(jì)狀況和實(shí)際完畢狀況抄送甲方。其它1、監(jiān)理人在收到中標(biāo)告知書后二日內(nèi)提供貳萬元的履約確保金；待工程全部竣工后十四天內(nèi)不計(jì)利息返還承包人。2、乙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為乙方的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和日常管理。3、本合同在工程竣工驗(yàn)收、缺點(diǎn)責(zé)任期結(jié)束清算監(jiān)理費(fèi)后終止。第四章東門1#項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)方法一、監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)闡明1、本次監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)根據(jù)為本項(xiàng)目招標(biāo)文獻(xiàn)和投標(biāo)單位投標(biāo)文獻(xiàn)。2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)遵照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)全部投標(biāo)單位均采用相似程序和原則，采用綜合評(píng)議和打分的方法，考察和評(píng)議各投標(biāo)單位投標(biāo)書的各項(xiàng)內(nèi)容，以累計(jì)得分評(píng)價(jià)其綜合能力，擬定投標(biāo)人的排序，得分最高為中標(biāo)單位，得分第二高為中標(biāo)單位備選單位。二、工程監(jiān)理招標(biāo)評(píng)分內(nèi)容和分值分派序號(hào)評(píng)議內(nèi)容評(píng)分方法分值備注1監(jiān)理大綱或監(jiān)理規(guī)劃工期控制工期控制方法：好2分；普通1分；差0分215分質(zhì)量控制質(zhì)量控制方法：好4分；普通2.5分；差1分下列4投資控制投資控制方法：好2分；普通1分；差0分2核心工序控制核心工序控制方法：好3分；普通2分；差1分下列3檢測(cè)手段檢測(cè)手段和檢測(cè)設(shè)備：好2分；普通1分；差0分2安全控制對(duì)施工單位安全方法的檢查：好2分；普通1分；差0分22機(jī)構(gòu)設(shè)立及人員素質(zhì)機(jī)構(gòu)設(shè)立監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)立與否合理：好3分；普通2分；差1分下列35分總監(jiān)素質(zhì)總監(jiān)職稱：高級(jí)職稱2分；中級(jí)職稱1分2總監(jiān)業(yè)績(jī)1、1月1日以來總監(jiān)所監(jiān)理工程獲得國(guó)家級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)得3分、省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)得2分、市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)得1分，總分3分不累計(jì)；2、1月1日以來總監(jiān)獲得“優(yōu)秀監(jiān)理工程師稱號(hào)：省級(jí)及以上得3分，市級(jí)得2分；3、1月1日以來總監(jiān)受行業(yè)主管部門或協(xié)會(huì)表彰得1分79分(需提供證明材料原件)總監(jiān)業(yè)績(jī)1月1日以來總監(jiān)圓滿完畢過類似工程（建筑面積不不大于30000㎡）監(jiān)理工作得2分2專業(yè)配套所需專業(yè)與否配套齊全：齊全得滿分，缺酌情扣分24分其它監(jiān)理人員素質(zhì)評(píng)議職稱、業(yè)績(jī)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)(附證明材料)23監(jiān)理取費(fèi)（費(fèi)率）以皖價(jià)房[]389號(hào)文規(guī)定的監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率為基準(zhǔn)，符合原則得20分；每下降0.1％，加3分；每上升0.1％，扣3分。算至滿分或零分604對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)響應(yīng)程度1、投標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容與否齊全得(1分)；2、投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)響應(yīng)程度(1分)25公司業(yè)績(jī)1、評(píng)委根據(jù)投標(biāo)人已完畢類似工程項(xiàng)目業(yè)主對(duì)監(jiān)理的評(píng)價(jià)意見打分，滿分2分2、1月1日以來公司獲“重疊同、守信用”榮譽(yù)，省級(jí)及以上得3分；市級(jí)得1分。5需提供證明材料原件8累計(jì)100三、本評(píng)標(biāo)方法一經(jīng)擬定公布，開標(biāo)后不得更改，否則定標(biāo)成果無效。四、本方法由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。第五章圖紙、招標(biāo)資料及附件招標(biāo)文獻(xiàn)和圖紙、補(bǔ)充招標(biāo)闡明、招標(biāo)資料及附件共同構(gòu)成招標(biāo)文獻(xiàn)的全部。第六章附件附件一投標(biāo)書致(招標(biāo)單位)：1、在收到并研究了貴公司的招標(biāo)文獻(xiàn)后，我們樂意按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的內(nèi)容承當(dāng)該工程的監(jiān)理任務(wù)，完全響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)有關(guān)投標(biāo)單位應(yīng)承當(dāng)責(zé)任和推行義務(wù)的條款。2、按照招標(biāo)文獻(xiàn)、技術(shù)規(guī)范和政府的有關(guān)規(guī)定，我方愿（1）.住宅按(大寫)元/每平方米綜合單價(jià)，(小寫)元/m2作為監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)；（2）.基礎(chǔ)配套工程監(jiān)理費(fèi)率按總投資額的大寫，（小寫）費(fèi)率%作為監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)；（3）.監(jiān)理總價(jià)=（1）+（2）。遵照投標(biāo)文獻(xiàn)(含補(bǔ)充文獻(xiàn))的規(guī)定承當(dāng)本合同工程的施工監(jiān)理工作。3、如果貴方接受我方的投標(biāo)，我方確保根據(jù)合同規(guī)定安排完畢全部監(jiān)理任務(wù)。4、如果我方中標(biāo)，我方確保按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定和招標(biāo)人簽定監(jiān)理合同，選派擔(dān)任總監(jiān)理師并進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，總監(jiān)理工程師必須堅(jiān)持在施工現(xiàn)場(chǎng)管理，每月出勤不得少于二十二天，每天不得少于六小時(shí)，否則每天罰款伍佰元。5、我方愿在監(jiān)理取費(fèi)外，監(jiān)理費(fèi)再優(yōu)惠%(按監(jiān)理費(fèi)的絕對(duì)數(shù))。6、在正式合同訂立之前，本投標(biāo)書同貴方的中標(biāo)告知書、雙方訂立的補(bǔ)充和修正文獻(xiàn)以及其它文獻(xiàn)和附件成為約束雙方的合同。簽名單位公章以資格訂立投標(biāo)書地址電話日期年月日監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)分析匯總表工程名稱：龍威·一品東城項(xiàng)目序號(hào)單位工程名稱建筑面積或投資額計(jì)算基數(shù)取費(fèi)1住宅m建筑面積10元/m22基礎(chǔ)配套工程4000萬元基礎(chǔ)配套工程投資額0.7%監(jiān)理費(fèi)累計(jì)優(yōu)惠系數(shù)%監(jiān)理費(fèi)累計(jì)（大寫）：（小寫）報(bào)價(jià)根據(jù)和闡明及監(jiān)理服務(wù)費(fèi)調(diào)節(jié)的條件和方法(可另附頁)：投標(biāo)單位(蓋章)：法定代表或授權(quán)代表(簽字)：