花園小區(qū)水費欠費事宜函

花園小區(qū)水費欠費事宜函關(guān)于花園小區(qū)水費欠費事宜的函

北京市朝陽區(qū)*街道*路社區(qū)居委會：

根據(jù)北京市自來水集團有限責任公司朝陽營銷分公司于20**年3月24日向業(yè)委會提供的加蓋其公司公章的《JY花園水費欠費明細》（SW-008(09)）數(shù)據(jù)顯示，JY花園自20**年5月至20**年3月期間共拖欠朝陽營銷分公司總水費1,256,092.61元。而JY花園小區(qū)業(yè)主繳納水費的方式截止目前仍一直保持由物業(yè)公司代收代繳的模式。

鑒于上述情況，業(yè)委會現(xiàn)向居委會提供《JY花園水費欠費明細》（SW-008(09)）復印件（后附），并請居委會就JY花園水費高額欠費問題上報相關(guān)政府部門并予以協(xié)助處理，相關(guān)處理意見煩請給予書面回復為盼。

附件：《JY花園水費欠費明細》（SW-008(09)）復印件

北京市朝陽區(qū)JY花園小區(qū)業(yè)主委員會

20**年4月1日

篇2：業(yè)委會核定小區(qū)業(yè)主專有部分共有部分函

業(yè)委會關(guān)于核定小區(qū)業(yè)主專有部分及共有部分的函

北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

鑒于JY花園小區(qū)業(yè)委會已經(jīng)成立，業(yè)委會需要對JY花園小區(qū)各業(yè)主專有部分及共有部分進行了解并準確核定，以保證各方利益均不受到侵害，經(jīng)業(yè)委會決議：

請盡快持貴公司在本建筑區(qū)劃內(nèi)擁有的建筑物產(chǎn)權(quán)證（正本及復印件）來業(yè)委會進行說明。

由于貴公司是本建筑區(qū)劃內(nèi)各建筑物的開發(fā)企業(yè)，故請將有關(guān)本建筑區(qū)劃的一切圖紙、資料也一并轉(zhuǎn)交給業(yè)委會。

如貴公司認為上述事宜有任何不妥，請務(wù)必于三個工作日內(nèi)就有關(guān)事項給予書面回復為盼。

順頌商祺！

北京市朝陽區(qū)JY花園小區(qū)業(yè)主委員會

20**年4月3日

抄送：北京市朝陽區(qū)建設(shè)委員會

篇3：花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理投標函

花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理投標函

致：**置業(yè)有限公司

根據(jù)你方招標的**花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理的招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究上述招標文件的投標須知、合同條款、服務(wù)標準，我方：杭州zz物業(yè)管理有限公司正式授權(quán)范紅卿為授權(quán)代表，代表我方進行有關(guān)投標的一切事宜。

在此提交的投標文件，正本一份，副本六份。包括如下內(nèi)容：

（一）投標函；

（二）投標報價匯總表；

（三）全套資格證明文件；

（四）技術(shù)、商務(wù)響應(yīng)文件

（五）物業(yè)管理方案

（六）應(yīng)招標文件要求的其他文件

我方已完全明白招標文件的所有條款要求，并重申以下幾點：

1、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件及有關(guān)附件。

2、我方承認投標函附錄是我方投標函的組成部分。

3、一旦我方中標，我方保證按合同中規(guī)定的服務(wù)標準管理服務(wù)。

4、如果我方中標，我方將按照招標文件規(guī)定提交貳萬元的保證金作為本項目的履約擔保。

5、我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知中規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效，在此期間如果中標，我方將受此約束。

6、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書、招標文件和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。

7、我方將與本投標函一起，提交人民幣貳萬元作為投標擔保。

投標人：杭州**物業(yè)管理有限公司

單位地址：浙江省杭州市**區(qū)文一路7*號**園

法定代表人或其委托代理人：

郵政編碼：**電話：**傳真：**

日期：20**年**月**日

篇4：業(yè)委會就物業(yè)收繳欠費函件給予回復

業(yè)委會就物業(yè)收繳欠費函件給予的回復

致:z物業(yè)顧問（北京）有限公司**園物業(yè)管理處

自:**園業(yè)主委員會

抄：**園全體產(chǎn)權(quán)人

日期:20**年11月30日

主題:對物業(yè)管理處20**年11月25日關(guān)于“**園收繳欠費工作方案”函件的回復貴管理處20**年11月25日致函業(yè)主委員會“**園收繳欠費工作方案”收悉。經(jīng)業(yè)委會第二十九次會議討論研究，現(xiàn)回復如下：

1、按時交納物業(yè)管理費是保持園區(qū)正常運轉(zhuǎn)的必要條件，是每個業(yè)主的法定義務(wù)。而清理欠費則是對繳費業(yè)主的尊重。在這個意義上，業(yè)委會同意和支持物業(yè)公司在保持物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，提供方便業(yè)主繳費的各種服務(wù)方式，并進行欠費的收繳工作。

2、同意管理處成立專門的收繳欠費小組來開展此項工作，并對收繳欠費的情況以周、月報表的形式報送業(yè)委會。所有收繳的欠費,應(yīng)當依據(jù)雙方的約定,設(shè)立專門的帳戶,對收繳后的欠費在使用前,應(yīng)當知會業(yè)主委員會。

3、管理處啟動“清欠程序”，只能是針對那些《**園物業(yè)管理臨時委托服務(wù)協(xié)議》生效之前發(fā)生的物業(yè)費欠費和/或該協(xié)議生效后連續(xù)兩個月內(nèi)沒有交納物業(yè)費的情況下才能啟動。

4、在開展收繳欠費的具體工作時，管理處應(yīng)首先加強對這一工作的正面宣傳，主動、積極、平和、耐心的同業(yè)主溝通，盡量不使矛盾激化。

5、管理處內(nèi)部所采取和掌握的工作方式和方法，應(yīng)當符合相關(guān)的法律規(guī)定。如果因管理處為收繳欠費而采用具體工作方式而與業(yè)主發(fā)生法律糾紛，管理處應(yīng)對其后果自行承擔法律責任。

6、管理處為鼓勵其員工主動積極地做好欠費收繳工作，在方案中提出對完成任務(wù)的員工從其追繳回的欠費額中給予不同比例提成的內(nèi)容，業(yè)委會經(jīng)討論認為在未經(jīng)業(yè)主大會專項表決的情況下，業(yè)委會暫時不能就此予以認可。

7、由于開發(fā)商是園區(qū)最大的產(chǎn)權(quán)人。首先做好開發(fā)商的清欠工作，對園區(qū)具有有效的示范與警示作用。業(yè)委會希望看到管理處在這方面的實質(zhì)性進展。

8、業(yè)委會特別提醒管理處，業(yè)主繳納物業(yè)費的最大動力來自于對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的認同。因此，管理處應(yīng)以本次清欠工作為契機，強化服務(wù)管理質(zhì)量。

對此，業(yè)委會將繼續(xù)給予監(jiān)督。

此致

**園業(yè)主委員會

20**年11月30日

篇5：花園小區(qū)入住歡迎函

花園小區(qū)入住歡迎函

尊敬的**花園住戶：

您好！

恭喜您和您的家人入住**置業(yè)傾心力作**花園！衷心感謝您對**物業(yè)的支持與厚愛！在偉人故里，石岐休閑大社區(qū)內(nèi)，我們期待將中正物業(yè)的全新服務(wù)理念和管理模式與您一起分享……

長期以來，**物業(yè)以營造高尚的社區(qū)人文情懷及健