無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋的買(mǎi)賣(mài)合同

無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋的買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），并在雙方的自愿、平等、公正的原則下達(dá)成。二、房屋基本情況房屋坐落地址：______________________________房屋面積：______________________________房屋類(lèi)型：______________________________建筑年代：______________________________是否為無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋：______________________________三、買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)甲方將上述房屋出售給乙方，乙方同意支付房屋款項(xiàng)，具體如下：房屋售價(jià)：______________________________買(mǎi)賣(mài)款支付方式：______________________________（一次性付款/分期付款）分期支付方式詳情：______________________________（如有）四、權(quán)屬證明甲方在簽訂本合同前需提供有效的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、居民身份證等相關(guān)資料。若因甲方原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)屬問(wèn)題，乙方有權(quán)向甲方索賠。五、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全部房款之后，按照本合同的規(guī)定將房屋交付給乙方；同時(shí)保證房屋的權(quán)屬證明真實(shí)、有效。甲方義務(wù)：甲方不得因個(gè)人原因?qū)Ψ课菔褂脵?quán)、拆卸、改建等進(jìn)行侵犯、轉(zhuǎn)讓等行為，否則乙方有權(quán)要求合同解除并索賠。乙方權(quán)利：乙方在支付房款后，有權(quán)獲得房屋所有權(quán)，擁有合法的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟(jì)權(quán)利。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)遵守政府對(duì)房屋出租、轉(zhuǎn)讓限制政策，按時(shí)支付房屋款項(xiàng)。六、違約責(zé)任甲方逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日房屋售價(jià)千分之五的違約金。乙方逾期支付房款的，應(yīng)按每日實(shí)際欠款額的千分之五支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方可以協(xié)議選擇仲裁。本合同未涉及的爭(zhēng)議，依法處理。八、合同生效與解除本合同自雙方簽訂之日起生效，至雙方履行合同義務(wù)終止。合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理解除手續(xù)。九、其他本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同最終解釋權(quán)屬于雙方簽訂本合同的權(quán)利人。甲方（簽名）：_____________________________乙方（簽名）：__________