全款購買二手房合同

全款購買二手房合同二手房買賣合同甲方：買方（姓名/單位）__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號__________聯(lián)系地址：_________________乙方：賣方（姓名/單位）__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號__________聯(lián)系地址：_________________經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方購買乙方所擁有的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本情況1、房屋坐落地址：__________2、售房面積：__________，建筑面積：__________3、房屋用途：居住/商業(yè)/辦公等4、登記單位：__________，登記位置：__________5、土地使用證號：__________6、房屋權(quán)屬證號：__________7、房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：產(chǎn)權(quán)已經(jīng)得到嚴(yán)格保護(hù)，未發(fā)現(xiàn)其他瑕疵，且乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。二、房屋價(jià)格及付款方式1、乙方同意將該房屋出售給甲方，房屋總價(jià)為__________元（大寫：_________________）。2、雙方在簽訂本合同之前已完成對房屋的檢查，賣方已如實(shí)向買方說明存在的問題，并在本合同中給予詳細(xì)說明。3、本次交易款項(xiàng)由甲方全部負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)任何其他費(fèi)用。4、甲方應(yīng)當(dāng)于簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)支付購房款全額，經(jīng)乙方確認(rèn)后將辦理房屋過戶手續(xù)。三、交房日期及交房方式1、甲、乙雙方商定，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個自然日內(nèi)將房屋移交給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在此期限內(nèi)完全接收房屋并進(jìn)行核驗(yàn)。2、交房方式：乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋出售時實(shí)際的狀態(tài)，包括房屋內(nèi)部、外部、公共等區(qū)域的所有設(shè)施設(shè)備和附屬品均應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。3、如因乙方原因不能交付，則乙方應(yīng)在10天之內(nèi)退還全部定金并賠償甲方遲延金。四、房屋權(quán)利和服務(wù)1、該房屋已取得土地使用證、房屋權(quán)屬證，所有權(quán)證以及其他有關(guān)文件。2、乙方保證該房屋質(zhì)量一致、符合當(dāng)代國家規(guī)定的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)或節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、防火標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方將其所擁有的有關(guān)該房屋以及該房屋所在建筑物所應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給甲方。4、如乙方對該房屋已經(jīng)存在滲漏、漏水、墻面開裂、建筑空鼓和其他隱蔽問題，乙方須在交易完成之前出具書面聲明，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。5、乙方保證在交割之前沒有豁免、抵押、扣押、查封、捐贈、贈與、贈與、轉(zhuǎn)讓、買賣等其他附屬或相似的行為對該房屋產(chǎn)生了影響。六、違約責(zé)任1、因任何一方原因造成借合同產(chǎn)生的賠償責(zé)任，應(yīng)由違約方承擔(dān)。2、若甲方未能在約定時間內(nèi)支付購房款全額，甲方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，若逾期未支付則視為違約。七、附則1、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章，自合同生效之日起執(zhí)行。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。3、本合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：簽字：_______________日期：______________乙方：簽字：_______________日期：______________見證人1：簽字：_______________日期：__