住宅租房合同

住宅租房合同住宅租房合同甲方：（出租人）_____________，身份證號碼_____________，電話_____________，地址_____________乙方：（承租人）_____________，身份證號碼_____________，電話_____________，地址_____________鑒于甲方為合法擁有住宅性質(zhì)的房屋，并愿意將此房屋出租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下租房協(xié)議：一、租賃房屋1.房屋地址：_____________2.房屋類型：_____________3.租金標準：每月_________元人民幣，押_________付_________。4.房屋用途：僅限于居住使用。5.房屋交付時間：自_________年_________月_________日起，租期為_________年，至_________年_________月_________日。6.房屋面積：_________平方米。二、租賃費用1.租金：每月租金為_________元人民幣，每期租賃期限為一個月，逾期不予補償。2.押金：乙方支付_________元人民幣作為租賃押金。租賃期滿后，甲方按照房屋情況，扣除乙方在租期內(nèi)對房屋造成的損壞或其他費用后，如無異議，應及時將租賃押金退回乙方。3.水、電、燃氣等費用：由乙方自行承擔。三、乙方的權(quán)利和義務1.乙方應當遵守國家法律法規(guī)及本租房合同的約定，善意使用房屋，保護甲方房屋的財產(chǎn)和安全。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途，違者，須承擔全部法律責任，并由此造成的一切后果及損失由乙方承擔。3.乙方不得進行非法活動，不得損壞房屋設施，如有損壞，需立即賠償。4.乙方應當愛護房屋及其配套設施及設備，準確使用中央供暖、燃氣、水電設施，防止浪費。5.乙方應當按時繳納租金。6.乙方解除租賃合同時，須提前_________個月書面通知甲方，并清空物品，交還房屋并退還房間鑰匙，且保證房屋無損壞，違者需賠償相應費用。四、甲方的權(quán)利和義務1.甲方須擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)，提供與房屋類型相一致的符合國家標準和相應法規(guī)要求的住房，并按所約定的時間將房屋交付給乙方。2.甲方保證房屋無抵押、債務等限制。3.甲方要向乙方詳細介紹該住房的情況，包括但不限于住房面積、所處環(huán)境、水電、燃氣、網(wǎng)絡、設施等。4.在租賃期內(nèi)，因房屋本身或其他原因，導致無法正常居住，如房屋交付時發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題、殘損等，應該由甲方及時通知乙方，定期維修及更換。5.在租賃期內(nèi)，甲方應保障乙方的正常生活，并承擔房屋維修、保證房屋設施及設備功能正常。五、其他1.本租房合同經(jīng)乙方同意后，即為有效。如需修改，需雙方協(xié)商一致，修改后兩份協(xié)議具有同等效力。2.本租房合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決。3.本租房合同的內(nèi)容是租賃雙方真實的意思表示，兩方必須嚴格履行。4.本租房合同一式兩份，雙方各持一份，均具有相同的法律效力。5.本租房合同簽署之前，乙方已經(jīng)仔細閱讀了所有的條款，并對其內(nèi)容充分理解和認同，甲方依照雙方意愿為其約定事項提供服務。甲方（出租人）：___