住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本住宅房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：本合同是甲、乙雙方自愿在平等、自愿的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家法律法規(guī)、合同約定的內(nèi)容，基于友好協(xié)商達(dá)成的房屋租賃合同，合法有效。一、租賃房屋1、甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用。房屋的基本情況附在本合同的附件中。2、租賃期限自（租賃期限開(kāi)始時(shí)間）開(kāi)始，至（租賃期限結(jié)束時(shí)間）結(jié)束。除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致且征得甲方同意，否則乙方不得提前退租。二、租金及交付方式1、租金為人民幣（大寫(xiě)）______元/月，甲方應(yīng)于每個(gè)月的（租金交付時(shí)間）日之前按月收取租金，共計(jì)（租賃期限）月。租賃期滿，即乙方返還房屋鑰匙時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將最后一期租金立即收取，或者從押金中扣除。2、乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的（租金交付時(shí)間）日之前將當(dāng)月租金交付給甲方，并及時(shí)開(kāi)具收據(jù)。甲方應(yīng)當(dāng)在收到租金和收據(jù)后，在（確認(rèn)時(shí)間）日內(nèi)在本合同指定的地點(diǎn)確認(rèn)收到租金。3、甲方應(yīng)當(dāng)在收到租金和收據(jù)后，在（確認(rèn)時(shí)間）日內(nèi)在本合同指定的地點(diǎn)確認(rèn)收到租金。三、押金及退還方式1、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起（押金交付時(shí)間）日內(nèi)向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫(xiě)）______元。2、在本合同履行期間，乙方有下列主要義務(wù)沒(méi)有履行或者違反約定的，甲方可以從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：（1）未按照合同約定支付房屋租金的；（2）擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或者裝修的；（3）損壞、毀壞、丟失房屋及其內(nèi)的家具、用品的；（4）違反當(dāng)?shù)毓?、環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定或者鄰里間發(fā)生糾紛，給甲方造成損失的。3、在本合同履行期間，乙方?jīng)]有違反約定并在租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交還時(shí)，當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取押金。四、其他事項(xiàng)1、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者以其他方式讓與第三人使用。2、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、用品等物品，如有損壞、毀壞或丟失的，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。3、乙方應(yīng)當(dāng)按照疫情防控要求在房屋內(nèi)生活、工作，不得違反相關(guān)規(guī)定，在疫情高發(fā)期間，更應(yīng)特別注意自身防護(hù)。4、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向有關(guān)仲裁、司法機(jī)構(gòu)投訴或提起訴訟。5、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，本合同及其附件構(gòu)成本次租賃的完整內(nèi)容。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：日期：附件：住宅房屋基本情況1、房屋位置：2、房屋面積（平方米