珠海出租房合同

珠海出租房合同本合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）于（日期）簽訂的，約定甲方將（地址）的房屋出租給乙方，內(nèi)容如下：第一條房屋的出租甲方同意將其所有權(quán)或管理權(quán)屬于其合法管理范圍內(nèi)的房屋出租給乙方使用，房屋的地址：（地址）。房屋包括（房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等）。房屋使用面積約為（面積）平方米。第二條合同期限本合同的期限為（一年/兩年/三年）。第三條租金及付款方式月租金為（金額），共計(jì)（期限月數(shù)）個(gè)月；另外需要交押金為（金額），合計(jì)（月租金×2+押金）元。付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條使用要求乙方必須按期履行租金支付義務(wù)，不得拖欠租金。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，避免損壞房屋。乙方不得將出租的房屋轉(zhuǎn)借他人或者轉(zhuǎn)租他人使用，不得將房屋用于違法活動(dòng)。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得干擾他人生活。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房門鑰匙，不得隨意遺失、丟失或變賣。乙方在出租房內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物、禽畜、動(dòng)植物和進(jìn)行大型集體活動(dòng)。第五條房屋維修及改造甲方應(yīng)當(dāng)對屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方在租期內(nèi)如需更改或增加使用設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，或按甲方意見進(jìn)行；若因乙方私自更改或增加而導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任和全部費(fèi)用。第六條合同解除在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，本合同自動(dòng)解除：房屋因不可抗力因素被破壞，無法居住；乙方多次拖欠租金；乙方在出租房內(nèi)從事違法活動(dòng)；乙方將出租房轉(zhuǎn)租他人；其他雙方協(xié)商一致的原因。本合同期滿，甲方未提出續(xù)簽合同請求的，乙方須在合同期滿前15日內(nèi)搬離房屋。第七條其他本合同未規(guī)定的事項(xiàng)另行協(xié)商，協(xié)商不成，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲、乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。上述條款經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)無誤后