保潔服務合同4篇

保潔服務合同4篇保潔服務合同篇1合同編號：甲方：乙方：受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務，為明確雙方權利和義務，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。第一條委托服務項目、范圍：1?清潔項目：1.1物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生服務甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位(含墻面)、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。1.2專用部位的保潔包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。第二條雙方權利義務甲方權利義務檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況；審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃；甲方提供物業(yè)堆放間(休息室)一處;（4）及時向乙方支付物業(yè)管理費;（5） 甲方指定一名負責人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜；（6） 對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處罰；乙方責任乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權利和義務：（1）乙方配置保潔人員2人（工作時間早上8:30-12:00,下午13:00-17:30）,上班時間為8小時，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計算。（2） 為甲方提供服務，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務合同由乙方負責；（如甲方要求増減人員再作相應調(diào)整）（3） 自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護甲方的公眾形象；（4） 加強員工的技術培訓、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務意識；（5）乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償；（6） 乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導致的工作和人員安全事故，由乙方承擔責任。（7） 乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔違約金￥元，作為賠償。（8） 乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第二方。乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務活動，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。第三條其他規(guī)定1?按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時，每周為40小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關規(guī)定由甲方承擔并向乙方支付相應的加班費用；2?如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險，甲方應作相應的調(diào)整。第四條物業(yè)服務質(zhì)量乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務標準提供服務(DB32/T538-)提供服務，實現(xiàn)目標管理，包括但不限于：甲方對乙方的物業(yè)服務滿意率達到：90%第五條合同價格每月物業(yè)管理服務費用：￥元(不包括平時加班費，法定假曰)。第六條付款方法甲方于每月日前對上月物業(yè)服務，結算物業(yè)服務費時，應同時提供相應發(fā)票。XXXX公司開戶行:XXXX公司賬號：付款方式:銀行轉賬第七條合同期限試用期為一個月，自年月日起至年月日止，試用期滿后，如有問題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動按本合同執(zhí)行，合同期限為年，自年月日起至年月日止，合同期滿后，雙方應提前一個月續(xù)簽新合同。第八條保密甲乙雙方應視本合同為機密文件。如有違反，違約方須向對方支付違約金元第九條違約責任9.1甲方對乙方進行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達到管理要求和標準的事項，視情況每次給予元的處罰，對要求限期整改的項目未進行整改或整改不到位的，每次給予元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟損失，乙方應負責賠償。9.2任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付合同總價款20%的違約金。第十條不可抗力不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應付之責。第十一條爭議及解決甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無法達成一致時，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的第一審人民法院提起訴訟。甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟損失的，要負責賠償對方的經(jīng)濟損失；3?本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4?合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：附件一《物業(yè)安潔服務費及材料耗材測算表》以下無正文甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：費用結算單備注：1、雙休日、法定日加班，如有業(yè)主需要，另行計算。2、 工作每天8：30——17:30。3、 基本工資按最低標準，如國家調(diào)整做出相應調(diào)整。4、 社?；鶖?shù)按最低標準，如國家調(diào)整做出相應調(diào)整。5、 跑，冒，滴，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買費用不在此計算內(nèi)。6、 衛(wèi)生紙，衛(wèi)生球，洗手液不在此測算內(nèi)。保潔用品費用測算說明：1、 以上月消費材料可由業(yè)主提供，征得業(yè)主同意，由乙方公司折合為元/月，乙方自購。2、 甲方在該項目提供自動吸塵器1臺3、甲方提供維修工具及維修材料。保潔服務合同篇2甲方： 商業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：深圳市昆侖清潔服務有限公司（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方提供長期保潔服務達成以下協(xié)議：一、 保潔范圍：見附件一。二、 保潔標準：見附件二。三、保潔期限：年，自年月日至年月日，其中前三個月為試用期。四、保潔費用：每年人民幣叁拾壹萬貳千元整。（￥31__。00元整）。五、 付款方式：按月支付全年費用的十二分之一，即每月￥26000。00元，每月15日支付上月保潔費用。六、 甲乙雙方的權利和義務：1。甲方的權利和義務⑴甲方有權對乙方的保潔工作進行監(jiān)督檢查;若達不到本公司約定的保潔標準或違反甲方工作制度，甲方有權給予處罰，罰款細則見附件四。⑵為乙方提供存放保潔工具的場地（提供一間工具房），并為乙方免費提供清潔所需用的水電，但乙方應本著節(jié)約的原則，合理使用。⑶甲方有權對乙方的員工進行監(jiān)督，對乙方不合格的員工提出調(diào)整，更換的'建議，有權對乙方員工培訓進行監(jiān)督指導。⑷甲方有權對乙方日常工作人員的總數(shù)量及使用工具和消耗材料的品牌、質(zhì)量、數(shù)量按清潔作業(yè)投標書上標準見附件五，進行監(jiān)督及檢查，如有不足將從當月的保潔費用中扣除。⑸當月的業(yè)務結束后，甲方對乙方業(yè)務完成質(zhì)量進行確認，并且通過《每月保潔質(zhì)量評估表》對前一月的保潔工作進行總結，經(jīng)甲方（副）總經(jīng)理確認后方可給付前一月保潔費，如有罰款可在合同保潔費用中扣除。⑹乙方保潔人員下班離場攜帶的物品必須配合保安員進行檢查。⑺甲方有權制定可回收廢舊物的相關規(guī)定，確定乙方可回收廢舊物工作的進行。⑻乙方保潔未達到雙方約定的保潔標準的，甲方有權要求乙方限期整改，整改效果仍達不到標準時，甲方有權解除本合同。2。乙方的權利和義務⑴乙方按本合同約定的標準，高質(zhì)量的完成保潔工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；⑵在工作過程中，造成甲方及商場內(nèi)外的財產(chǎn)損毀及安全責任事故的，乙方應承擔全部賠償責任，并且甲方有權解除本合同。⑶保潔期間注意節(jié)約水電，愛護室內(nèi)外各種設施、設備。⑷乙方應安排管理人員負責保潔員的管理及與甲方的協(xié)調(diào)工作，對保潔員定期培訓，并保持人員的相對穩(wěn)定。⑸為維護甲、乙雙方的形象，保潔員統(tǒng)一工裝，掛牌上崗。⑹乙方保潔員在工作期間要遵守甲方工作制度，服從甲方管理，嚴守秘密、熱情服務。⑺乙方保潔員工作中，對易燃清潔用品及電器設備規(guī)范作業(yè)，因不規(guī)范操作造成的火災及其它安全事故的，乙方應承擔賠償責任及其他法律責任。⑻乙方保潔員在工作中造成的人身安全傷害，由乙方自行承擔,與甲方無關,乙方在保潔中必須加強勞動保護，如因乙方保護措施不當造成顧客意外人身傷亡事故的，由乙方自行承擔，與甲方無關。⑼乙方保潔中，不得使用有損物體表面的高濃度酸性或堿性清洗材料，不得損壞商場的各種結構和設施，如因乙方操作不當，造成本商場大樓結構設施損壞,金屬、玻璃等變形、變色或失去色澤，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方賠償。⑽乙方有責任為確保完成本合同約定義務而提供必要的人力、保潔設備、工具及充足的保潔材料（按清潔作業(yè)投標書上所提供的品牌、數(shù)量等標準，如附件五）并負責保潔機器設備的維修、保養(yǎng)，使之處于良好的使用狀態(tài)。（11） 乙方需派有經(jīng)驗之負責人常駐現(xiàn)場負責協(xié)調(diào)、管理、安排各項保潔工作，如有更換應提前七個工作日以書面形式通知甲方。（12） 甲方商場如有外賓或上級首長參觀或清潔大檢查，可根據(jù)需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場的清潔管理主管，乙方會根據(jù)甲方要求進行突擊性服務。（19如甲方商場遇異常事故（如水管爆裂等特殊情況）乙方有責任聽從甲方的安排并參與，配合甲方搞好特殊清潔工作。（⑷如遇強風及暴雨襲擊，乙方會派出人員協(xié)助甲方組成抗風小組，全面檢查乙方承包范圍內(nèi)的所有工程，特別是下水道是否有垃圾堵塞，如有堵塞將及時疏通防患于未然。（15） 甲方商場在重大節(jié)假日（如春節(jié)、五一、十一、元旦黃金周等）期間乙方負責自行安排增加人員搞好清潔工作。（16） 乙方保潔工作中所需器械、潔具、清潔劑、勞保用品等，由乙方承擔。（17） 本合同終止前一個月，如乙方?jīng)Q定續(xù)約，須向甲方提供書面續(xù)約申請，甲方同意續(xù)約的應在合同期滿前10日內(nèi)給予答復，雙方重新簽訂合同。六、 試用期為三個月，在試用期內(nèi)若甲方對保潔質(zhì)量不滿意有權隨時解除合同。七、 乙方在合同期限內(nèi)，不遵守甲方工作制度達三次以上（含三次）時，則甲方有權解除本合同；八、 除本合同另有約定外，如一方?jīng)Q定單方解除本合同的應提前肆拾伍天書面通知另一方，并承擔相應的違約責任。九、 任何一方未按本合同約定隨意終止合同，視為違約。一方違約應賠償另一方經(jīng)濟損失人民幣叁萬元整（￥30000。00）;十、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合項下的權利和義務轉讓給任何第三方。十一、其它：本合同生效后，如有未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后，以正式協(xié)議補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十二、本合同附件與本合同具有同等效力。附件三、____商業(yè)廣場清潔作業(yè)人員配備計劃附件四、保潔處罰條例一一細則十三、此合同及副本壹式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字生效。甲方： 商業(yè)管理有限公司乙方：甲方代表：乙方代表：電話：電話保潔服務合同篇3甲方：法定代表人：郵政編碼：電話：郵箱：乙方：法定代表人:郵政編碼:電話：郵箱：甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：一、 承包時間及費用1、 保潔承包時間從 年 月 日起至 年 月 日。2、 保潔費暫定每月 元（大寫 元整）。3、 甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月 日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在 日之內(nèi)。二、 保潔的形式的范圍1、 保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日春冬（ : - : ）夏秋（ : - : ）。2、 保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是 。3、 保潔標準按 標準執(zhí)行。三、 甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、 甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。2、 甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。（二）乙方的權利和義務1、 乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規(guī)定標準進行保潔。2、 乙方應遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外）所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。四、 監(jiān)督檢查1、 甲方對乙方提供的保潔服務享有監(jiān)督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。2、 乙方應當保證其服務質(zhì)量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。3、 甲方對乙方的服務及清潔質(zhì)量不滿意時有權提出異議和要求返工；如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調(diào)換。五、 違約責任1、 如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾 天，按交付金額的 %支付滯納金。2、 如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款 %違約金。并要求乙方退還當月服務費。3、雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失,并支付剩余月份 %的違約金。六、 合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。七、 爭議的處理1、 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交 仲裁委員會仲裁。八、 合同的效力1、 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、 本協(xié)議一 份，甲方、乙方 份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期： 年 月 日乙方（簽章）：日期： 年 月 日保潔服務合同篇4甲方：（以下簡稱甲方）乙方：(以下簡稱乙方)甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：一、 清潔范圍甲方整個公司工廠的清潔區(qū)域，主要包括廠區(qū)路面、行政樓、工廠辦公室、包裝間、倉庫等區(qū)域。二、 責任與義務1、 甲方責任與義務：指派1名專人負責協(xié)助乙方清潔工作。提供清潔工作所需的水、電。提供一間房屋給乙方做日常清潔機械、用品存放。(4)按期支付乙方承包金。2、 乙方責任與義務：委派11名有熟練技能的清潔工在甲方工廠從事清潔工作。對清潔工進行管理、安全教育和技能培訓，支付工資、繳納各項社會保險費。負責提供清潔工作所需的機械設備、用品及維修(含洗手液、衛(wèi)生紙和清潔袋)，清潔用品應當符合國家或行業(yè)環(huán)保標準。負責本合同所有清潔項目的清潔技術與管理。甲方因其他活動或工作，需乙方義務做清潔工作協(xié)助時，乙方同意按甲方的要求完成。三、承包金1、 清潔工作承包金為每月人民幣__元整(￥),一年合計為人民幣—元整(￥)，上述承包金包括清潔工工資、清潔工具、用品費用、稅費等一切費用。2、 鑒于雙方原行政樓清潔承包合同已于x月x日到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方行政樓x月份清潔承包金按人民幣—元(￥)計付，自x月x日起，雙方清潔承包金按本合同約定執(zhí)行。四、保證金1、 以甲方延遲支付給乙方的一個月的清潔承包金人民幣x元整(￥)作為保證金，并由甲方留存。2、 乙方同意甲方有權直接將保證金用于下列情況之一：因乙方職員過錯，造成甲方門窗、玻璃、燈具、空調(diào)、電腦、車輛、水管、電線等辦公設施和機械設備損壞、丟失等損失；因乙方職員過錯，造成外來人員車輛、物品損壞、丟失，導致甲方支付、賠償、墊付的費用；因乙方職工發(fā)生工傷，或乙方職工造成甲方職工、外來人員身體傷害，乙方不承擔責任，導致甲方支付、賠償、墊付的醫(yī)療費用；因乙方或職工違法、違規(guī)、違紀，而被處罰、起訴，或與第三人存在法律糾紛，導致甲方支付、賠償、墊付的所有費用；因乙方不履行本合同義務，或履行本合同義務不符合約定，導致甲方委托第三人履行清潔工作而產(chǎn)生的所有費用。3、 保證金不足以甲方替乙方支付、賠償、墊付費用時，乙方應當自行支付、賠償、墊付費用的不足部分。4、 本合同有效期滿，雙方同意續(xù)簽合同時，如果保證金未被沖抵用于支付本條約定的各項費用的，則保證金繼續(xù)留存甲方;如果保證金部分或者全部已被沖抵用于支付本條約定的各項費用的，則由乙方將保證金補足為人民幣人民幣x元整(￥)后，繼續(xù)留存在甲方。5、 如果雙方履行本合同至期限屆滿，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)法定事由，必須提前解除、終止本合同時，在本合同被解除、終止后五日內(nèi)由甲方一次性將剩余保證金退還給乙方。五、 付款方式1、 由甲方在每月的前十天通過銀行轉帳方式向乙方支付上一月的承包金。2、 乙方指定的戶主名稱、開戶銀行、銀行帳號發(fā)生變更、撤銷等事宜，應當及時以書面形式通知甲方，并以乙方重