西餐廳房屋租賃合同書

西餐廳房屋租賃合同書1.合同背景和目的本合同書是由房屋出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和房屋承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，旨在規(guī)定雙方之間的租賃房屋相關(guān)事宜，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.租賃房屋信息甲方將位于XX地區(qū)，具體地址為XXX的西餐廳房屋出租給乙方。該房屋的具體面積為XXX平方米，包括廚房、用餐區(qū)等相關(guān)設(shè)施。3.租賃期限本租賃合同的租賃期限為起始日期為XXXX年XX月XX日，截止日期為XXXX年XX月XX日。4.租金與支付方式4.1乙方同意每月向甲方支付房屋租金，租金金額為XXXX元人民幣。4.2乙方將在每月的XX號(hào)前向甲方支付當(dāng)月租金。5.押金與退還5.1乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付XXXX元人民幣的押金。該押金將用于保證乙方在租賃期滿后將房屋歸還給甲方，并保證乙方按照合同規(guī)定履行其義務(wù)。5.2在租賃期結(jié)束并乙方歸還房屋后，甲方將對(duì)房屋進(jìn)行檢查。若沒有房屋損壞或其他違約行為，甲方將全額退還乙方的押金。6.房屋維護(hù)與修理責(zé)任6.1在租賃期間，房屋內(nèi)的日常維護(hù)及小修理由乙方承擔(dān)。如因乙方不當(dāng)使用或過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。6.2大修和非日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，并由甲方承擔(dān)費(fèi)用。但如果房屋損壞是由乙方故意造成的，則乙方需承擔(dān)修理費(fèi)用。7.雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)：保證所提供的房屋是符合法律規(guī)定的，沒有拖欠費(fèi)用和抵押權(quán)；提供租賃房屋的合法權(quán)利證明；負(fù)責(zé)大修和非日常維護(hù)；允許乙方合理使用房屋。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)：在租賃期內(nèi)合理使用房屋；定期支付房屋租金；維護(hù)和保持房屋的清潔與安全；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。8.合同解除8.1若乙方違反本合同約定，包括但不限于未支付租金、損壞房屋、進(jìn)行非法活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方將沒有權(quán)利要求退還押金。8.2若甲方違反本合同約定，如未按時(shí)提供房屋等，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和押金。9.合同爭(zhēng)議解決雙方同意就因履行本合同引起的爭(zhēng)議進(jìn)行友好協(xié)商。若協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地法院進(jìn)行解決。10.合同補(bǔ)充和修改任何對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改均需由雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行確認(rèn)。以上是本西餐廳房屋租賃合同書的主要