私人購房協(xié)議

私人購房協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由購房方（以下簡稱“甲方”）與出售方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在規(guī)范雙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.協(xié)議內(nèi)容2.1購房房屋信息甲方同意購買乙方名下位于[房屋所在地]的房屋，具體地址為[房屋詳細(xì)地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米。房屋的土地使用權(quán)情況為[使用情況]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。2.2交易價格及付款方式甲方同意以人民幣支付購房款項。乙方將房屋定價為[房屋價格]元（大寫：[人民幣大寫數(shù)字]），甲方同意按照以下方式支付購房款項：首付款項：甲方在簽署本協(xié)議后的[首付款截止日期]之前向乙方支付首付款[首付款金額]元（大寫：[人民幣大寫首付款數(shù)字]），首付款項應(yīng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。尾款項：甲方在辦理貸款或與乙方協(xié)商后，將剩余購房款項[尾款金額]元（大寫：[人民幣大寫尾款金額數(shù)字]）支付至乙方指定的銀行賬戶，尾款結(jié)清日期為[尾款截止日期]。若甲方未按照約定日期支付購房款項，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金的計算方式為未支付款項的日利率為1‰，即逾期每日應(yīng)支付購房款項的0.1%作為違約金。2.3房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶甲方支付全部購房款項后，乙方應(yīng)向甲方辦理房屋的交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)所需的稅費及相關(guān)費用。產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方應(yīng)向甲方提供包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件的復(fù)印件。2.4房屋質(zhì)量保證甲方在收到房屋交付后，應(yīng)立即進(jìn)行房屋驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)書面通知乙方并要求乙方進(jìn)行整改。若房屋在驗收期限內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，視為甲方已驗收合格。2.5合同解除和違約責(zé)任若因甲方原因?qū)е聼o法按時支付購房款項，甲方應(yīng)支付乙方逾期違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償因合同解除而產(chǎn)生的損失。若因乙方原因?qū)е聼o法按時辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向甲方支付違約金。3.法律適用及爭議解決本協(xié)議的簽署、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。若因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交爭議至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。4.協(xié)議生效及補(bǔ)充條款本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或者變更，須經(jīng)甲方與乙方共同協(xié)商，并以書面形式為準(zhǔn)。以上為私人購房