二手租房合同

二手租房合同二手租房合同甲方(出租方):_______________________________地址:_____________________________________乙方(承租方):_______________________________地址:_____________________________________經(jīng)過雙方友好協(xié)商,甲乙雙方達成以下協(xié)議:一、房屋基本情況：出租房屋為（____________________）,位于（_________________），建筑面積為_______平方米，房屋屬于_______（產(chǎn)權(quán)、租賃）房。二、租賃期限:雙方商定自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共_________個月。三、租金:1.租金為每月人民幣_______元。租金以________為周期交付。如不按時交納租金，甲方有權(quán)解除合同。2.租金如發(fā)生變動，應(yīng)在_______天前向乙方告知，并征得乙方的同意。如雙方未約定，租金調(diào)整按照市場租金水平變化執(zhí)行。3.因房屋的維修或其他原因造成乙方不能使用時，租金將適當(dāng)減少計算。四、押金與水電費:1.在簽訂本合同時，甲方已收到由乙方交納的押金人民幣_______元，用以支付租賃期間發(fā)生的房屋、水電費等費用。在乙方租賃期滿后，如租賃期間無損壞房屋或物品，押金將全部退還。如乙方損壞房屋或物品，甲方可以扣押乙方預(yù)付的押金進行賠償，不足部分由乙方承擔(dān)。2.房屋費用包括房屋租金及被租物的物業(yè)、衛(wèi)生、燃氣、電費、水費等費用全部由乙方承擔(dān)。五、使用情況與要求：1.乙方承諾不擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方承諾不在房屋內(nèi)非法從事危險物品儲存、制造、銷售或放置違禁物品。如違反以上規(guī)定，乙方自愿接受相應(yīng)的處罰。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯，對房屋及設(shè)施的損壞、破壞等后果，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。4.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)、外環(huán)境清潔衛(wèi)生，不得影響他人的生活和休息。5.乙方不得晾曬衣物于公共區(qū)域，不得在房屋內(nèi)亂丟雜物，不得堵塞排水管。6.乙方不得私自轉(zhuǎn)租或出租房屋和承包或擅自改變房屋用途。七、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同中的任何義務(wù)或有違約行為的，應(yīng)當(dāng)支付守約方因此所受的經(jīng)濟損失賠償，其中甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，為每月租金的_______%。2.在租賃期間，如因不可抗力、自然災(zāi)害等原因，影響雙方履行本合同的，雙方可以協(xié)商解除合同或變更租賃期限，但應(yīng)提前至少_______天書面通知。3.當(dāng)甲方或乙方一方要求變更合同條款或解除合同時，在變更合同條款或解除合同前，需要提前_______天書面通知對方，個人原因不得超過規(guī)定的違約期間。八、適用法律和爭議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟。九、其他條款:1.本合同一式（三）份，甲乙雙方各保留一份，第三份放在房屋內(nèi)。2.本合同自簽署之日起生效。3.本合同未盡事宜，可以依據(jù)當(dāng)?shù)刈夥繀f(xié)議規(guī)定和有關(guān)法律法規(guī)處理。甲方(出租方)：_____________________簽字：_____________________日期：_______年_______月_______日乙方(承租方)