獨(dú)家代理銷(xiāo)售房產(chǎn)協(xié)議書(shū)

獨(dú)家代理銷(xiāo)售房產(chǎn)協(xié)議書(shū)1.協(xié)議背景本協(xié)議由房產(chǎn)代理公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與房產(chǎn)所有者（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方成為乙方房產(chǎn)的獨(dú)家代理進(jìn)行約定和規(guī)范。2.協(xié)議內(nèi)容2.1代理范圍乙方特此授權(quán)甲方成為其房產(chǎn)的獨(dú)家代理銷(xiāo)售商。該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，包括但不限于房屋建筑、用地、產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.2代理期限本協(xié)議的代理期限為[起始日期]至[終止日期]。2.3代理義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)以專業(yè)的態(tài)度和豐富的房地產(chǎn)知識(shí)，全力推廣和銷(xiāo)售乙方的房產(chǎn)。2.3.2甲方將負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行房產(chǎn)銷(xiāo)售計(jì)劃，包括但不限于制定市場(chǎng)推廣策略、招募和培訓(xùn)銷(xiāo)售代理人員等。2.3.3甲方將全力協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳等工作。2.3.4甲方在代理過(guò)程中應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保所有銷(xiāo)售活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求。2.4代理報(bào)酬2.4.1乙方同意按照以下方式支付代理報(bào)酬給甲方：-銷(xiāo)售價(jià)格低于[金額]的，甲方將獲得銷(xiāo)售價(jià)格的[百分比]作為傭金；-銷(xiāo)售價(jià)格在[金額]到[金額]之間的，甲方將獲得銷(xiāo)售價(jià)格的[百分比]作為傭金；-銷(xiāo)售價(jià)格高于[金額]的，甲方將獲得銷(xiāo)售價(jià)格的[百分比]作為傭金。2.4.2代理報(bào)酬將在房產(chǎn)交易完成后[付款方式]支付給甲方。2.5保密條款2.5.1雙方同意在協(xié)議期限內(nèi)及協(xié)議終止后對(duì)簽約過(guò)程中所獲取的對(duì)方相關(guān)信息保密。2.5.2雙方同意不得向任何第三方披露或透露本協(xié)議內(nèi)容及簽約方、客戶等敏感信息。2.5.3若一方違反保密條款導(dǎo)致其他方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.協(xié)議終止3.1雙方協(xié)商一致終止甲方與乙方可通過(guò)協(xié)商一致的方式終止本協(xié)議。3.2違約終止若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，且在接到對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)完成履行，則對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議。4.協(xié)議解釋和爭(zhēng)議解決4.1協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋和效力適用中華人民共和國(guó)的法律。4.2爭(zhēng)議解決本協(xié)議的爭(zhēng)議如無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，應(yīng)提交至簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。5.附則5.1本協(xié)議未盡事宜對(duì)于本協(xié)議未盡事宜的約定，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并作出補(bǔ)充協(xié)議。5.2協(xié)議生效方式本協(xié)議采用電子方式簽署，具有相同法律效力。5.3協(xié)議變更本協(xié)議經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后可進(jìn)行變更，變更后的協(xié)議具有同等法律效力。6.簽署人甲方：[甲方姓名][甲方聯(lián)