深圳市商品房買賣合同

深圳市商品房買賣合同1.引言本文檔為深圳市商品房買賣合同（以下簡稱“合同”）的范本，適用于在深圳市進(jìn)行商品房買賣交易的合同簽訂。合同由買方和賣方雙方共同訂立，旨在明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。2.合同條款2.1購房標(biāo)的買方將購買位于深圳市的商品房，具體位置詳見附件A。商品房的詳細(xì)信息包括但不限于：房屋面積、戶型、樓層等，以附件A中的房屋交付單為準(zhǔn)。2.2交易價(jià)格商品房的總交易價(jià)格為人民幣（以下簡稱“RMB”）XX萬元，具體金額由買賣雙方協(xié)商一致。買方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣XX萬元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在指定日期前支付清楚。2.3交易方式雙方同意采用買賣交替履行的方式，即賣方在收到購房定金后交付商品房，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證和相關(guān)證明文件。買方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后支付尾款，并辦理商品房的過戶手續(xù)。2.4房屋交付和驗(yàn)收賣方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)完成商品房的交付，并將房屋交付單交與買方。買方在收到房屋交付單后應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)房屋的質(zhì)量和配套設(shè)施進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知賣方。若買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收且未提出異議，則視為買方已經(jīng)驗(yàn)收通過。2.5違約條款任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的XX日內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.其他條款以下為本合同的補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守：合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解釋：本合同任何條款的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。爭議解決：雙方如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。合同變更：對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。結(jié)論本文檔為深圳市商品房買賣合同的模板，旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的合法性和順利進(jìn)行。在實(shí)際使用中，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)合同條款進(jìn)行