民房修建承包合同

民房修建承包合同1.合同背景該合同是由甲方（承包方）和乙方（業(yè)主方）之間簽訂的一份民房修建承包合同。甲方將負(fù)責(zé)承包乙方的民房修建工程，并按照雙方約定的條款和條件履行合同義務(wù)。2.合同條款2.1工程范圍本合同項(xiàng)工程范圍包括但不限于：-基礎(chǔ)工程-結(jié)構(gòu)工程-安裝工程-裝飾工程2.2工期本工程的工期為從合同生效之日起計(jì)算，約定完成期限為合同簽訂之日起180天。2.3工程款項(xiàng)乙方應(yīng)按工程量和進(jìn)度支付工程款項(xiàng)給甲方。具體款項(xiàng)支付方式和比例由雙方協(xié)商確定，并明確于本合同附表中。2.4工程質(zhì)量及保修甲方承諾對(duì)該建筑工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保在工程竣工驗(yàn)收合格后的一年內(nèi)，對(duì)工程實(shí)施維修和保養(yǎng)。2.5材料品質(zhì)甲方應(yīng)保證在工程建設(shè)期間使用的各類(lèi)材料的質(zhì)量，杜絕使用偽劣、偷工減料的行為。3.合同履行3.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行配合和協(xié)助，提供必要的支持和配合工作。3.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的要求和約定，按期完成乙方委托的工程，并保質(zhì)保量地交付給乙方。3.3竣工驗(yàn)收工程竣工后，雙方應(yīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改完善。3.4合同變更若因特殊原因需要對(duì)合同進(jìn)行變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.違約責(zé)任4.1履行期限延誤若因甲方原因?qū)е鹿て跓o(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、補(bǔ)償乙方因此遭受的損失等。4.2工程質(zhì)量問(wèn)題若工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于整改合格、賠償乙方因此遭受的損失等。4.3法律責(zé)任雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同終止5.1合同解除本合同在以下情況下可以解除：-雙方協(xié)商一致解除-根據(jù)合同約定解除5.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同解除協(xié)議的約定處理相應(yīng)的責(zé)任和權(quán)益。6.其他條款6.1爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以經(jīng)甲方所在地人民法院訴訟解決。6.2合同附件本合同的附件包括但不限于：-工程施工圖紙-工程量清單-工程款項(xiàng)支付計(jì)劃以上為《民房修建承包合同》的主要條款和內(nèi)容，雙方應(yīng)在簽訂合同之前仔細(xì)閱