正規(guī)大型機械設備租賃合同書（6篇）

正規(guī)大型?機械設備?租賃合同?書訂立?合同單位?：承租?方：(以?下簡稱甲?方)(?以下簡稱?乙方)?按照《中?華人民共?和國合同?法》及有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，本著?“自愿、?平等、互?利、有償?、誠實、?信用”的?原則，雙?方進行了?充分磋商?，就工程?機械設備?租賃事項?，乙方同?意租出下?列機械設?備。為此?甲乙雙方?授權代表?特簽訂如?下租賃合?同條款，?以資共同?遵守。?1、租賃?機械詳情?：1.?1租賃機?械名稱、?型號規(guī)格?、數(shù)量、?租賃費、?技術參數(shù)?等：1?.2出租?機械地點?：1.?3機械使?用地點：?梅關大道?1.4?機械租用?期限：租?賃期暫定?____?個月，預?計租賃費?總額萬元?(含進出?場等費用?)。1?.5進場?時間：9?____?樓塔吊自?____?年___?_月__?__日起?租，其他?塔吊安裝?完畢調試?合格之?日起計算?租賃費。?租賃結束?承租方遞?交給出租?方要求退?場書面通?知所到之?日增加_?___天?拆卸租賃?結束。若?承租方需?延長使用?時間，按?實際發(fā)生?時間結算?，但租賃?價格不變?，租賃不?足月部分?按每天_?___元?計算。?1.6租?賃期內(nèi)乙?方指定現(xiàn)?場代表應?提前__?__天通?知對方并?確認，同?時對前任?工作所簽?署的文件?予以認可?。2、?租賃費用?計算機付?款辦法：?___?_月?臺?;進退場?費、元/?臺。進退?場費分三?次付清，?塔吊安裝?調試完畢?后首次支?付進場費?____?元，主體?封頂后支?付___?_元，余?款___?_元及剩?余租金在?塔吊拆除?前付清。?本合同約?定的費用?均不含稅?務發(fā)票。?2.2?機械先使?用后付租?賃費，其?租賃費每?月結算一?次，并在?結算后_?___個?工作日內(nèi)?甲方憑收?據(jù)支付，?最后一次?結算(包?括續(xù)租)?，雙方辦?理總租賃?費匯總結?算單，并?在結算完?成一月內(nèi)?支付全部?余款。合?約履行過?程中承租?方若無正?當理由，?不按期付?款(拖延?支付期不?大于__?__天，?免計滯納?金)，甲?方將每天?按總租賃?價格的_?___‰?支付延期?時段的滯?納金。?2.3該?機械租賃?費中包含?機操工工?資。加班?工資由項?目部支付?給司機。?___?_春節(jié)期?間出租方?應減免承?租方__?__天設?備租賃費?。3、?出租方職?責和權利?：3.?1提供的?中聯(lián)QT?Z80塔?機應符合?國家標準?，必須是?____?年后出廠?的完整產(chǎn)?品(安全?裝置等附?件齊全)?，整機狀?況完好，?每月維修?保養(yǎng)時間?不超過_?___小?時(特大?故障除外?，如因甲?方原因引?起的馬達?燒毀)。?發(fā)生機械?故障時，?甲方應及?時通知乙?方到現(xiàn)場?進行搶修?，確保機?械正常運?行，如因?出租單位?原因造成?工程停工?____?小時，按?實際停工?時間雙倍?扣除臺班?費。3?.2乙方?應在合同?簽訂后二?日內(nèi)提供?所租機械?的基礎圖?給承租方?按圖紙施?工。并負?責承租方?砼基礎施?工技術指?導工作(?承租方砼?基礎必須?經(jīng)過地耐?力實驗且?合格)，?附墻材料?由乙方負?責，甲方?配合安裝?。3.?3負責塔?機的安裝?、拆除工?作。安裝?、拆除前?必須向甲?方出示有?效的裝拆?資格許可?證，并復?印一份交?甲方。?3.4安?裝結束后?出租方應?進行塔機?的檢驗及?驗收工作?，在自檢?合格后乙?方應及時?辦理報批?資料，甲?方應予配?合，并配?合檢測工?作，同時?將“產(chǎn)品?合格證”?、“產(chǎn)品?監(jiān)檢證”?、及“產(chǎn)?品產(chǎn)權備?案證”復?印一份交?甲方安全?科資料存?檔。3?.5塔機?投入使用?后的運行?記錄由乙?方負責，?按規(guī)定每?個月進行?一次整機?全面安全?檢查并記?錄在冊，?確保設備?處于安全?可靠的運?行狀態(tài)。?3.6?操作工應?具有相應?培訓資質?部門頒發(fā)?的上崗證?，操作人?員必須能?嚴格遵守?《塔式起?重機安全?操作規(guī)程?》的有關?規(guī)定，嚴?禁無證操?作(附操?作證復印?件交出租?方備案)?。3.?7出租方?機械設備?因產(chǎn)品本?身質量問?題而發(fā)生?的各類安?全事故，?引起的各?種損失由?出租方承?擔損失。?3.8?在使用期?限內(nèi)，使?用機械的?所有權屬?于乙方，?甲方對使?用機械只?有使用權?，甲方不?得在使用?期限內(nèi)對?使用機械?進行銷售?、轉讓、?轉借、抵?押、投資?和采取其?他任何侵?犯使用機?械所有權?的行為。?在使用期?限內(nèi)，如?果甲方把?使用機械?調到其它?地方使用?需書面申?請經(jīng)乙方?同意后方?可轉移，?其間所發(fā)?生的運輸?費和拆卸?費及轉場?人員均由?甲方承擔?。3.?9乙方負?責常規(guī)維?修、保養(yǎng)?的材料費?用，如因?甲方原因?造成設備?損壞的由?甲方承擔?責任。?4、承租?方職責和?權利：?4.1承?租方必須?嚴格遵守?國家及有?關部門關?于安全生?產(chǎn)、安全?操作的有?關規(guī)定，?嚴禁違章?指揮作業(yè)?。4.?2承租方?配合出租?方進行該?塔機的取?證工作，?有權對所?租機械進?行監(jiān)督、?不定期檢?查，如發(fā)?現(xiàn)安全隱?患有權要?求停機整?改，嚴重?的應停機?使用，并?按實際停?工期扣除?相應的臺?班費用。?4.3?出租方按?需要配備?司機，專?職指揮由?甲方負責?，司機應?服從指揮?信號，承?租方對司?機視線不?明的吊裝?，應確保?所吊物件?不與其它?物體產(chǎn)生?碰擦，對?吊物的重?量及高度?、幅度予?以告知，?負責塔機?吊鉤以下?部位的安?全責任。?4.4?承租方無?償提供租?賃物到貨?時現(xiàn)場卸?車、安裝?及以后頂?升過程的?配合工作?。4.?5承租方?負責按塔?機用電標?準提供供?電電源線?、配電箱?及配套的?漏電保護?裝置到塔?機終端箱?的上接線?端子，并?負責設備?接地防護?工作。?4.6承?租方對制?作的基礎?質量負責?，承擔因?基礎所導?致的安全?責任。?4.7甲?方應做好?設備進場?前的“三?通一平”?即路通、?水通、電?通，應架?設35m?㎡專用電?源及配電?箱到塔吊?基礎位置?供塔式起?重機使用?(電費由?甲方承擔?)，確保?容量60?KW、電?壓380?V，否則?，因不符?合上述條?件而造成?的一切損?失均由甲?方承擔。?5、不?可抗力因?素：5?.1租賃?期間，如?因不可抗?力的原因?造成租賃?物的損壞?和滅失，?承租方則?不負責修?復和賠償?的責任。?5.2?因不可抗?力因素所?產(chǎn)生的人?員傷害、?設備損毀?及對第三?方造成侵?害，依據(jù)?所屬單位?各自承擔?。6、?安全責任?及文明施?工：6?.1安全?目標：杜?絕傷亡事?故的發(fā)生?，雙方另?行簽訂安?全協(xié)議。?6.2?乙方應遵?守國家和?地方關于?施工安全?管理的規(guī)?定及業(yè)主?和甲方關?于施工安?全管理的?合理要求?，切實做?到安全施?工。6?.3乙方?應按甲方?要求在施?工期間，?應做好塔?機的防火?、防水、?安全保衛(wèi)?、物料保?管、場地?清潔及環(huán)?境保護等?工作。?6.4乙?方在施工?期間，應?保證公眾?免受傷害?及死亡，?公共財產(chǎn)?及設施不?受侵犯和?損失。如?發(fā)生因施?工導致公?共設施的?損壞或公?眾的傷亡?，由責任?方負責，?并承擔由?此而發(fā)生?的費用。?6.5?乙方對乙?方進駐現(xiàn)?場的司機?進行思想?教育，杜?絕聚眾鬧?事，打架?斗毆，若?出現(xiàn)此類?現(xiàn)象，甲?方有權對?乙方人員?處以經(jīng)濟?處罰。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日正?規(guī)大型機?械設備租?賃合同書?（二）?出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方?：(以下?簡稱乙方?)乙方?自愿租賃?甲方的裝?載機一臺?，從事生?產(chǎn)拌合料?作業(yè)。根?據(jù)《經(jīng)濟?合同法》?的有關規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)調達?成以下協(xié)?議條款：?一、租?用訖日期?為：__?__年_?___月?____?日，截止?日期為：?月日。?二、租金?及工作時?間：乙?方按__?__元/?月(每臺?)支付租?金，每天?工作時間?為___?_小時。?因乙方原?因或自然?條件造成?設備不能?正常工作?，達不到?當日商定?工作時間?不予彌補?。乙方不?得扣除甲?方的月租?費，租賃?時間以內(nèi)?甲方負責?對機器正?常保養(yǎng)和?更換零件?及添加機?油和黃油?。乙方要?給于一定?的時間保?養(yǎng)。三?、付款方?式：乙?方必須每?月___?_日前付?清當月租?金，不能?超過當月?月底。?四、設備?材料裝?載機所耗?柴油由乙?方承擔(?不計入機?械租賃費?)，若因?柴油質量?問題造成?機器損壞?或不能正?常工作，?由乙方承?擔全部責?任及經(jīng)濟?損失，所?耽誤時間?作為甲方?正常工作?時間。?五、裝載?機駕駛員?吃住由乙?方負責，?安排和乙?方工作人?員同吃同?住。合同?期內(nèi)在絕?對安全情?況下，駕?駛員必須?聽從乙方?工作人員?的安排和?調動，在?不是絕對?安全的情?況下乙方?不得強行?甲方工作?，否則所?發(fā)生的一?切經(jīng)濟損?失由乙方?承擔。?六、租賃?時間：?乙方必須?保證__?__個月?以上的租?用時間，?未達到_?___個?月以上的?租用時間?，乙方承?擔甲方誤?工費__?__萬元?。七、?設備出現(xiàn)?故障時，?乙方在第?一時間內(nèi)?通知甲方?，甲方必?須及時維?修保證設?備正常作?業(yè)，超過?____?小時無法?恢復正常?作業(yè)，按?時間給予?扣除月租?金的平均?租金，其?它任何條?件的影響?都不得扣?除甲方的?租金。?八、合同?期內(nèi)，設?備所有權?為甲方所?有，乙方?只有使用?權，不得?銷售、轉?讓、抵押?、轉租及?其它侵犯?所有權的?行為。在?施工過程?中乙方?jīng)]?有安全設?施的情況?下強行甲?方施工而?造成的事?故(人員?傷亡、機?械損壞)?，由乙方?承擔。若?有地下管?線或其它?地下物品?，乙方必?須在施工?前通知甲?方。否則?，所發(fā)生?的一切后?果及經(jīng)濟?損失由乙?方承擔。?乙方若需?要更換施?工工地，?應提前通?知甲方。?并確保甲?方人員隨?時進入施?工現(xiàn)場。?九、合?同期內(nèi)裝?載機被盜?或其它任?何外界條?件的影響?對裝載機?不利的情?況都由乙?方承擔責?任。十?、若乙方?有任何違?反本合同?條款行為?，甲方有?權立即停?機并收回?出租設備?。所產(chǎn)生?的一切經(jīng)?濟損失由?乙方負責?。十一?、合同期?滿后，需?再使用，?甲乙雙方?必須在合?同期滿前?五天另立?合同，另?立合同與?本合同有?同等法律?效力。?十二、附?加條件：?十三、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。經(jīng)甲乙?雙方簽字?(蓋章)?方可生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)大?型機械設?備租賃合?同書（三?）出租?方(甲方?)：承?租方(乙?方)：?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關法律規(guī)?定，為明?確出租方?、承租方?的權利和?義務，遵?循平等、?公平和誠?信原則，?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商就建?筑機械租?賃事宜達?成一致，?簽訂本合?同，以茲?共同遵守?。一、?工程概況?1、工?程名稱：?時光俊園?2、工?程地點：?貴陽市高?新區(qū)3?、工程類?型：民?用建筑土?建施工□?民用建筑?鋼結構施?工□工業(yè)?廠房□路?橋建高□?其他二?、租賃設?備及技術?要求租?賃設備表?三、租?期與租金?計算方法?1、根?據(jù)乙方工?程的具體?情況，經(jīng)?雙方協(xié)商?，同意按?以下方法?計算租賃?費;自設?備進場安?裝完畢自?檢合格起?算租金，?至設備接?到乙方報?停通知拆?除出場，?按月計價?。2、?設備租金?及其他費?用：3?、設備基?本租期：?自___?_年__?__月_?___日?開始啟用?，最低保?證半年;?設備租期?不足約定?基本租期?，租金總?價款按基?本租期計?算，超過?基本租賃?期按實際?天數(shù)計算?租金。(?日租金=?月租金/?____?天)4?、設備進?場日期：?雙方約定?設備最遲?進場啟用?時間為_?___年?____?月___?_日。若?乙方在上?述時間內(nèi)?未具務安?裝條件，?所造成的?設備租金?損失將按?雙方約定?的最遲進?場啟用日?期起算租?賃費。?5、租價?內(nèi)費用項?類1)?月租費中?包括但不?限于以下?費用：設?備租賃費?、易損失?及零配件?的購置和?更換費用?、折舊費?、大修費?、日常維?修費。?2)進出?場費包括?但不限于?以下費用?：進出場?運輸費、?安裝拆除?費、報檢?費、輔助?起重設備?租賃費、?基礎預埋?件費用、?頂升和附?著安拆費?。本費用?不含稅，?進出場費?用由乙方?支付，甲?方包干使?用。3?)甲方為?乙方租賃?的設備安?排操作司?機，每臺?兩人，指?揮一人，?按工地施?工需求，?增加人員?增加工資?，由乙方?負責食宿?，工資由?乙方承擔?，支付方?式：乙方?委托甲方?代收代付??！跻曳?自支付。?操作司機?工作時間?由甲方安?排;操作?人員的現(xiàn)?場指揮管?理歸甲方?負責;?6、春節(jié)?期間停工?租金計算?方式：停?工時間按?國家規(guī)定?節(jié)假日計?算，停工?期間不收?取租金。?7、設?備報停退?場：乙方?需提前_?___天?，向甲方?發(fā)出書面?的設備報?停通知，?以便甲方?做好退場?準備。?四、租賃?款項的結?算及支付?1、租?金按月繳?付。甲方?在每月_?___日?前向乙方?出具結算?單，乙方?應在每月?____?日之前付?清上月設?備租賃費?用;塔吊?在啟用后?;兩個月?后開始支?付第一個?月租金、?人工工資?以后按月?支付，在?設備退場?前結清所?有費用，?否則不拆?除設備租?金照算。?2、本?合同付款?方式電匯?/轉賬，?乙方可通?過□個人?賬戶□公?司賬戶轉?賬付款至?甲方指定?賬戶：?開戶名：?開戶行?：賬號?：3、?如乙方以?現(xiàn)金方式?支付租賃?款，未經(jīng)?甲方出具?書面授權?委托書，?非受托人?到甲方領?取租賃款?時，乙方?有權拒絕?支付，且?不承擔任?何違約責?任。4?.合同定?金萬元。?合同簽訂?當天，乙?方即支付?合同定金?。乙方不?支付定金?的，甲方?有權拒絕?安排設備?進場。?5.進出?場費的支?付：安裝?完畢兩個?月后，在?第一次支?付租賃費?用時一并?支付進出?場費38?0OO元?。固定基?礎(螺栓?預埋式)?口固定基?礎(固定?底架式)?口標準節(jié)?預理口其?它重要提?示：如采?用固定基?礎，則根?據(jù)設備使?用說明書?的要求，?其地基承?載力須達?到達2O?0Kpa?。乙方必?須確保本?項目設備?基礎位置?的地基承?載力，如?果現(xiàn)有的?地基承載?力<2O?OKpa?，乙方必?須對地基?進行加固?，以確保?地基承載?力達到設?備說明書?要求的承?載力，否?則任何因?地基承載?力不夠，?地基不均?勻沉降等?引起的所?有后果均?由乙方承?擔。一?.安裝和?拆除方式?___?_噸汽車?吊正常安?拆口正常?安裝、屋?面吊拆除?口其他合?同簽定后?，如果?1.安裝?前現(xiàn)場安?裝條件有?所變化;?2.拆?除前，因?為建筑結?構、場地?等原因;?必須使?用更大噸?位的起重?設備進行?安拆，則?乙方同意?追加因此?造成的臺?班費差價?。1)?重要提示?：(關于?臂長)：?甲方按照?合同要求?的臂長進?行安裝，?若乙方需?要更改臂?長，則應?書面通知?甲方，否?則甲方有?權拒絕。?乙方調整?臂長必須?保證設備?回轉范圍?內(nèi)沒有障?礙物，確?保起重臂?能自由周?圈旋轉，?否則，甲?方有權拒?絕，且不?承擔任何?責任。?2)重要?提示：(?關于附著?)：甲方?提供標準?的附著框?，標準長?度的拉桿?，必要時?由乙方負?責對附著?位置進行?結構加強?。上述的?附著道數(shù)?是根據(jù)設?備性能的?常規(guī)布置?，實際施?工中受乙?方進度及?建筑結構?特點的影?響，附著?的櫥距可?能會有所?降低，即?可能需要?增加附著?的道數(shù)。?對此，乙?方同意追?加支付甲?方增加附?著道數(shù)的?費用，具?體費用由?雙方協(xié)商?，采用簽?證方式確?定.拉桿?長度超過?‘使用說?明書>內(nèi)?所規(guī)定的?標準長度?，所增加?的費用由?乙方承擔?。二.?乙方需提?供的條件?包括1?.合同約?定的各項?資料的提?供、基礎?的提供、?測量儀器?及人員的?提供、拆?除時可能?需要的腳?手架的搭?設、設備?的安裝和?附著頂升?及拆除作?業(yè)所需的?場地、道?路、作業(yè)?面腳手平?臺及作業(yè)?面的防護?。2.?乙方負責?對甲方以?上作業(yè)所?設定的警?戒線范圍?內(nèi)的其他?施工作業(yè)?及人員的?協(xié)調。?3.乙方?還需在施?工現(xiàn)場為?甲方提供?能鎖閉的?機操工住?宿及倉庫?1間，免?費提供甲?方人員住?宿及存放?設備的小?型構配件?，伙食費?乙方承擔?。4.?按合同約?定的設備?型號，如?甲方提供?全新設備?(甲方購?置后直接?從廠家運?至乙方現(xiàn)?場)，則?按行業(yè)慣?例，設備?所需的配?重由乙方?現(xiàn)場制作?，由甲方?提供制作?圖紙。?三、現(xiàn)場?代表甲?方指派為?現(xiàn)場代表?：乙方?指派為現(xiàn)?場代表，?負責施工?現(xiàn)場與乙?方的工作?協(xié)調。?六、甲方?權利和責?任I.?租賃期間?，設備所?有權屬于?甲方，甲?方無需經(jīng)?乙方同意?，可將本?合同項下?的權利或?部分權利?轉讓給第?三人’，?但需確保?不影響乙?方的施工?使用。?2.機械?設備的安?裝、預升?、調試、?驗收由甲?方負責。?甲方應當?按照乙方?要求及時?安裝、調?試，確保?正常使用?。3.?甲方必須?委托具有?相應拆裝?資質的企?業(yè)進行拆?裝，作業(yè)?人員持有?特種作業(yè)?操作證。?同一臺設?備的安裝?和頂升、?錨固必須?由同一單?位完成。?4.安?裝、調試?完畢后，?提供首次?有資質單?位的<驗?收檢測報?告》，施?工機械安?裝，頂升?，附墻等?交底和驗?收記錄表?、作業(yè)人?員操作證?，甲方應?在機械安?裝完成后?____?天內(nèi)交乙?方存檔備?案。5?.甲方提?供的機械?設備必須?機況良好?，資料齊?全，并有?責任對設?備進行定?期檢查和?技術鑒定?工作，確?保設備安?全可靠運?行。6?、租賃期?內(nèi)，操作?中出現(xiàn)故?障甲方要?及時搶修?更換配件?并負責費?用。每月?的累計維?修保養(yǎng)時?間為__?__小時?，特大故?障4__?__小時?，如維修?保養(yǎng)累計?超過2_?___小?時或特大?故障超過?____?小時甲方?不能及時?修復，乙?方有權扣?減甲方當?天租金。?7.租?賃期內(nèi)，?操作人員?接受乙方?的統(tǒng)一指?揮，上崗?前的培訓?，三級教?育，持證?上崗。服?從乙方的?現(xiàn)場管理?。機械設?備的使用?必須嚴格?按照<施?工安全操?作規(guī)程》?進行，操?作人員有?權拒絕乙?方工地指?揮人員違?反操作規(guī)?程的指令?。8.?若甲方操?作人員不?服從乙方?正確、合?理的指揮?調度，乙?方有權要?求甲方重?新推薦操?作人員，?因為乙方?地面或樓?面指揮所?造成的安?全事故，?由乙方自?行承擔;?因甲方設?備的自身?原因造成?的安全事?故，由甲?方負責承?擔損失(?以吊鉤為?界)。如?乙方命令?操作人員?違規(guī)操作?、冒險操?作、過分?疲勞操作?，乙方應?及時通知?并停止作?業(yè)，若乙?方在上述?氣候環(huán)境?內(nèi)施工，?造成的損?失由乙方?負責。?七、乙方?權利和責?任1.?乙方在合?同注明的?，建筑物?的工作范?圍內(nèi)享有?使用權，?乙方在使?用期間不?得將設備?(包括增?加的設備?)轉租、?轉讓、沖?抵債務或?進行抵押?。因上述?原因造成?的損失，?由乙方負?責全部責?任。2?、施工機?械基礎由?乙方負責?工料按廠?家提供詳?細的基礎?施工圖施?工，安裝?前乙方必?須提供《?基礎施工?方案》、?《基礎計?算書》等?相關資料?及監(jiān)理單?位蓋章的?《基礎隱?蔽驗收記?錄表》，?否則甲方?有權拒絕?安裝。?3.提供?能滿足設?備安裝、?附著頂升?、拆除所?需的場地?、道路、?配電設施?、作業(yè)面?腳手平臺?及作業(yè)面?的防護，?并提供以?上作業(yè)所?需的電氣?焊設備輔?助作業(yè)。?負責以上?作業(yè)所設?定辨警戒?線范圍內(nèi)?的其他施?工作業(yè)及?人員的協(xié)?調?？嘈?夜間施工?或占用道?路，其申?報手續(xù)由?乙方辦理?，其費用?由乙方支?付，夜間?施工現(xiàn)場?乙方必須?提供足夠?的燈光照?明。4?.乙方使?用施工機?械需要頂?升、附著?，需提前?l___?_天通知?甲方，以?便安排工?作計劃。?施工機械?的附墻拉?桿長度不?能大于說?明書要求?，如果大?于說明書?要求的由?乙方負責?工料免費?制作，且?安裝、頂?升、拆卸?過程中，?所需使用?的氧氣、?乙炔、電?焊機由乙?方免費提?供。設備?在安裝、?拆卸和附?著過程中?，乙方的?塔吊必須?無條件提?供給甲方?使用。?5.設備?、附件進?場按《設?備運輸單?》為準，?運至本合?同約定的?安裝地點?后，所有?設備附件?由乙方保?管，丟失?按原價賠?償。所租?賃的電梯?設備，電?梯籠內(nèi)的?配件由甲?方負責，?籠外的由?乙方負責?。八、?租賃設備?的使用、?維修、保?養(yǎng)及相關?費用1?.租賃設?備在租賃?期內(nèi)由乙?方使用。?甲方負責?設備的維?修、保養(yǎng)?，確保設?備保持良?好運行狀?態(tài)，承擔?由此產(chǎn)生?的費用。?但因乙方?原因造成?設備故障?的，由乙?方支付相?關材料費?、人工費?等費用。?___?_對設備?安拆、維?修、駕駛?等作業(yè)人?員，應享?受建筑施?工企業(yè)意?外傷害責?任險的權?益，乙方?按國家蔑?定支付保?險費。如?發(fā)生意外?事故，甲?方負責事?后的索賠?事宜。事?故造成的?損失除保?險公司理?賠以外的?部分由責?任方承擔?。九、?違約責任?甲方如?違反本合?同條款時?，在無法?協(xié)商的情?況下，乙?方有權要?求甲方退?場，乙方?按設備實?際工作時?間支付甲?方租金，?終止本合?同。十?、爭議的?解決1?.凡因履?行本合同?所發(fā)生的?或本合同?有關一切?爭議，甲?、乙雙方?應通過友?好協(xié)商解?決。2?.如果協(xié)?商不能解?決，當事?雙方同意?由合同簽?署地仲裁?委員會仲?裁的有關?程序進行?仲裁裁決?或人民法?院判決。?仲裁費用?和勝訴方?的律師費?等一切費?用應由敗?訴方承擔?。十一?、停工及?設備損壞?及丟失責?任1.?由于不可?抗力或其?它菲甲方?原因，乙?方工程中?途停工，?停工期間?設備租金?照計。?2.租用?期婀因乙?方或第三?方原因造?成設備損?壞或由于?違章指揮?造成的損?失均由乙?方負責照?價賠償，?并負全部?責任。?十二、本?合同已包?括雙方關?于合同主?題的全部?內(nèi)容，并?取代雙方?此前關于?合同主題?以書面或?口頭提出?的任何性?質的討論?、洽談所?達成的一?切陳述、?信函、協(xié)?議和協(xié)商?。除本合?同有特別?約定或明?確條款外?，其他有?關本合同?主題的任?何承諾、?保證、聲?明(含報?價單)，?對雙方均?無約束力?。十三?、本合同?一式三份?，甲方_?___份?，乙方_?___份?，雙方簽?字蓋公章?后并加蓋?甲方齊縫?公章后生?效(未加?蓋甲方齊?縫公章本?合同無效?)，合同?在乙方付?清全部費?用并且設?備拆卸退?場后失效?。十四?、本合同?未盡事宜?，雙方在?合作過程?中本著互?相尊重，?互相諒解?的精神進?行協(xié)調解?決。雙方?就施工機?械租賃有?關事宜達?成補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、補充?條款補?充條款與?上述條款?內(nèi)容不一?致者，以?本補充條?款為準。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?正規(guī)大型?機械設備?租賃合同?書（四）?甲方(?出租方)?：___?____?___?乙方(承?租方)：?____?____?__甲?乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商?，甲方同?意乙方租?用其房屋?作為乙方?的經(jīng)營場?所，為明?確雙方的?權利與責?任，特訂?立本合同?共同遵守?。一、?租賃地點?甲方自?愿將位于?____?市___?_區(qū)__?__出租?給乙方使?用。一方?經(jīng)充分了?解愿意承?租該商鋪?。二、?租賃期限?甲乙雙?方議定的?租賃期限?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，為期_?___年?，合同期?滿即__?__年_?___月?____?日后，乙?方若提出?繼續(xù)租賃?，甲方應?保證乙方?享有第一?租賃權。?三、租?賃價格及?付款方式?第一年?商鋪租金?為___?_元人民?幣，第二?年、第三?年各為_?___元?人民幣，?付款方式?為每__?__年一?次，自簽?合同之日?首付__?__萬元?，以后的?房租按_?___年?____?月___?_日、_?___年?____?月___?_日、_?___年?____?月___?_日、_?___年?____?月___?_日、_?___年?____?月___?_日全部?付清。另?押金為_?___元?一次付清?，合同期?滿若無爭?議退還乙?方___?_元押金?。四、?水電計費?乙方租?用房屋時?甲方必保?證水電暢?通、合同?之前的水?電費用付?清，租賃?期內(nèi)水電?費用乙方?按時向有?關部門繳?納，由于?乙方因素?導致水電?不暢乙方?自行解決?。五、?甲方的權?利和責任?1、甲?方保證出?租商鋪權?屬清楚，?若發(fā)生與?甲方產(chǎn)權?和債權、?債務糾紛?，由甲方?負責解決?，因此給?乙方造成?的損失甲?方負責賠?償。2?、甲方負?責對商鋪?(含屋頂?漏雨、房?屋傾斜、?裂縫等主?題結構問?題)進行?定期檢查?，并承擔?正常的商?鋪維修費?用。3?、乙方租?賃期滿不?再續(xù)約，?甲方將收?回所出租?房屋及附?屬設施。?六、乙?方的權利?與責任?1、乙方?因經(jīng)營需?要，可對?出租房屋?進行裝修?改造，但?必須征得?甲方同意?，并不得?損害房屋?的主題結?構，費用?由乙方自?理。2?、合同期?內(nèi)乙方應?合法經(jīng)營?、自主經(jīng)?營，甲方?不得干涉?乙方的合?法經(jīng)營。?3、因?乙方使用?不當或其?他人為的?原因使商?鋪主體受?損，乙方?負責賠償?或修復。?承租期滿?若不再續(xù)?租，乙方?應保證現(xiàn)?有的裝潢?原狀。，?不得故意?損毀現(xiàn)有?裝修和相?關設施。?4、違?約責任：?任意一方?未能履行?本合同規(guī)?定的條款?或違反國?家和地方?房屋租賃?的有關規(guī)?定，另一?方有權提?前解除合?同，所造?成的損失?由違約方?承擔，違?約責任金?____?元。七?、其他協(xié)?議1、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭議?，協(xié)商不?成，任意?一方均可?向當?shù)胤?產(chǎn)仲裁委?員會申請?調解或仲?裁，也可?向當?shù)厝?民法院起?訴。2?、本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方另行議?定。3?、本合同?____?式___?_份，甲?乙雙方個?執(zhí)___?_份，簽?字有效。?甲方：?____?____?__??????乙?方(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日正規(guī)?大型機械?設備租賃?合同書（?五）甲?方(出租?方)：_?____?____?_乙方?(承租方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其有關法?律法規(guī)和?本市的有?關規(guī)定，?甲，乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎上，甲?方將其合?法擁有的?商鋪出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜訂立?本合同。?一、租?賃商鋪描?述1、?甲方將其?合法擁有?的座落于?____?的商鋪房?出租給乙?方用于經(jīng)?營。該商?鋪建筑面?積共__?__平方?米。2?、內(nèi)附屬?設施：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?作為商業(yè)?商鋪使用?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的同?意，乙方?不得擅自?改變商鋪?的原有結?構和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?簽訂日開?始租金為?每年__?__人民?幣，大寫?____?.第一次?需支付_?___年?租金，一?次性支付?____?元，大寫?____?.第__?__年開?始租金提?前___?_個月每?____?年一次性?支付，具?體租金按?每年__?__%遞?增?；蛴?市場價漲?落經(jīng)雙方?協(xié)商約定?，如雙方?無法達成?協(xié)商，可?由取得專?業(yè)資質第?三方房產(chǎn)?評估公司?根據(jù)市場?價評估確?定。五?、甲方的?權利與義?務1、?甲方應在?乙方支付?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方。?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的商?鋪能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營。3?、在租賃?期間，保?證所出租?房屋權屬?清楚，無?共同人意?見，無使?用之糾紛?。4、?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權?收回房屋?。乙方添?置的用于?經(jīng)營的所?有可以移?動、拆除?的設備設?施歸乙方?所有，未?能移動拆?除的設備?設施歸甲?方所有。?六、乙?方的權利?與義務?1、乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔商?鋪自然損?耗的賠償?責任。?2、乙方?在不破壞?商鋪原主?體結構的?基礎上，?有權根據(jù)?營業(yè)需要?對上述房?屋進行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?在租賃期?內(nèi)，因租?賃商鋪所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費、物?業(yè)管理費?由乙方自?行承擔。?4、按?本協(xié)議約?定按時支?付租金。?5、乙?方擁有本?商鋪的轉?讓權，前?提是要告?知房屋所?有人。在?沒有告知?房屋所有?人而私自?轉讓此商?鋪，如出?現(xiàn)危害甲?方的實質?性結果，?乙方全權?承擔法律?責任。?七、房屋?使用要求?和維修責?任1、?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設施有?損壞或故?障時，應?及時通知?甲方;甲?方應在接?到乙方通?知后的及?時進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費用由甲?方負責承?擔。2?、乙方應?合理使用?并愛護房?屋及其附?屬設施。?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應負責修?復。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費用由?乙方承擔?。3、?乙方租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設施?和設備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對該房屋?進行檢查?、養(yǎng)護的?，應提前?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護時，乙?方應予配?合。如因?乙方阻撓?養(yǎng)護、維?修而產(chǎn)生?的后果，?則概由乙?方負責。?八、續(xù)?租租賃?期滿，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先租?賃權，但?必須在租?賃期滿前?的___?_個月向?甲方提出?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結合?實際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?九、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權?解除合同?;(1?)未按約?定期限交?付租金，?超過__?__天以?上的。?(2)在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方認可或?同意，擅?自改變租?賃房屋的?結構，經(jīng)?甲方通知?，在限定?的時間內(nèi)?仍未修復?的。(?3)從事?非法經(jīng)營?及違法犯?罪活動的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權解?除合同：?(1)?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃房屋_?___天?以上的。?(2)?乙方承租?期間，如?甲方因該?房屋或房?屋范圍內(nèi)?的土地與?第三方發(fā)?生糾紛或?甲方與第?三人之間?的糾紛涉?及到該房?屋及房屋?范圍內(nèi)的?土地，致?使乙方無?法正常營?業(yè)超過_?___天?的。3?、在租賃?期間，租?賃合同被?解除的，?因本合同?終止使乙?方遭受損?失的，甲?方應按乙?方具體經(jīng)?營性損失?支付賠償?金，但下?列情況除?外：(?一)該房?屋因社會?公共利益?或城市建?設需要被?依法征用?的或者拆?遷的。?(二)該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險房?屋的;?(三)因?地震、臺?風、洪水?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?的因素導?致該房屋?及其附屬?設施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。十?、其他條?款1、?在租賃期?間，乙方?所繳納的?水費、電?費、房租?等交于甲?方的各種?費用，甲?方應給乙?方開相應?的收據(jù)。?乙方因房?屋使用所?繳納的其?他費用，?乙方應將?相應收據(jù)?復印件交?于甲方。?2、甲?，乙雙方?如有特殊?情況需提?前終止合?同，必須?提前__?__個月?通知對方?待雙方同?意后，方?可辦理手?續(xù)。若甲?方違約，?除要負責?退還給乙?方相應期?限內(nèi)的房?租外，還?需支付給?乙方上述?的賠償金?，反之，?若乙方違?約，則甲?方有權不?退還租金?。3、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補?充協(xié)議的?方式另行?約定，補?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?4、本?合同連補?充條款及?附件共_?___頁?，___?_式__?__份。?其中，甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份，均?具有同等?效力。?十一、其?他約定?租賃期間?的水費、?電費(其?中水__?__元/?噸，電_?___元?/度)無?特殊情況?約定不變?。已方在?承租時交?納給甲方?水電費押?金___?_元，大?寫___?_.在乙?方退租并?結清由經(jīng)?營所產(chǎn)生?的各項費?用以后，?甲方退還?給乙方。?甲方：?____?____?__??????乙?方(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日正規(guī)?大型機械?設備租賃?合同書（?六）甲?方(出租?方)：_?____?____?_乙方?(承租方?)：__?____?____?出租方?愿意將產(chǎn)?權屬于自?己的房屋?出租給承?租方。雙?方根據(jù)國?家相關法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本協(xié)議?，詳細情?況如下：?第一條?房屋坐?落地址?出租方出?租的商鋪?坐落地址?：___?_省__?__市_?___區(qū)?____?街___?_號商鋪?，建筑面?積___?_平方米?。承租?方承租商?鋪用途：?用于經(jīng)營?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條租?賃期限?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?租金和租?金交納期?限1、?每年租金?為為人民?幣___?_元整(?____?元)。月?租金每平?方米不得?超過__?__元，?每米柜臺?不得超過?____?元。2?、從第二?年起，租?金每年比?上一年度?增加__?__元(?即第二年?為___?_元，第?三年為_?___元?，第四年?為___?_元)?3、為減?輕承租方?負擔，經(jīng)?雙方協(xié)商?，承租方?于合同簽?訂之日交?付押金_?___元?，出租方?同意承租?方每年租?金分__?__期付?款，付款?期限及金?額約定如?下：第?一期：租?金為__?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第二期?：租金為?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?三期：租?金為__?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?4、租?金收款賬?戶信息：?戶名：?____?____?__，開?戶行：_?____?____?_，賬號?：___?____?___。?5、承?租方必須?按照約定?向出租方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，出租方?給予承租?方___?_天的寬?限期，從?第___?_天開始?出租方有?權向承租?方每天按?實欠租金?____?%加收滯?納金。押?金于合同?到期或者?終止后無?息退還。?第四條?租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負責?。如承租?方不再使?用出租方?的門市后?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構。?第五條?各項費用?繳費辦法?1、管?理費：甲?方每月自?行向有關?部門交納?;2、?水電費、?煤氣費：?乙方每月?自行向有?關部門交?納;3?、電話費?：乙方自?行向有關?部門交納?;4、?維修費：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內(nèi)與房屋?質量有關?的設施損?毀，維修?費由乙方?負責;租?賃物內(nèi)家?私、家電?設備因乙?方使用不?當損毀，?維修費由?乙方負責?。第六?條在租?賃商鋪經(jīng)?營活動中?，出租方?應當履行?下列義務?1、必?須制作租?賃商鋪標?志并監(jiān)督?承租方在?承租的商?鋪或者場?地的明顯?處懸掛或?者張貼。?2、監(jiān)?督承租方?遵守經(jīng)營?場所內(nèi)的?各項規(guī)章?制度，對?承租方違?反法律法?規(guī)和損害?消費者權?益的行為?要及時報?告有關部?門。3?、不準將?商鋪出售?給與商鋪?原有經(jīng)營?范圍不符?或反向的?承租人。?4、違?反城市規(guī)?劃及城市?管理規(guī)定?，擅自在?商店門前?或占道設?置的商鋪?(包括在?店內(nèi)自行?設置妨礙?顧客出入?的柜臺)?，禁止出?租并予以?撤銷。?5、不準?為承租方?提供銀行?帳號、票?證和服務?員標牌。?6、不?準為承租?方非法經(jīng)?營提供方?便。7?、承諾商?鋪可以滿?足承租方?的經(jīng)營目?的，并輔?助承租方?辦理相關?的營業(yè)執(zhí)?照等手續(xù)?，如因出?租方的原?因或房屋?相關手續(xù)?的瑕疵，?承租方有?權解除合?同并要求?出租方賠?償損失。?第七條?在租賃?商鋪的經(jīng)?營活動中?，承租方?應當履行?下列義務?1、不?得超出核?準登記的?經(jīng)營范圍?。2、?必須在承?租商鋪或?者場地的?明顯處懸?掛或者張?貼租賃商?鋪標志。?3、不?得私自轉?租、轉讓?承租的商?鋪，不得?以出租方?的名義從?事經(jīng)營活?動。4?、文明經(jīng)?營，禮貌?待客，出?售商品時?，要明碼?標價，出?售商品后?，要向消?費者提供?正式的銷?售憑證。?5、不?得銷售假?冒偽劣商?品和腐爛?變質、有?損健康的?食品，不?得銷售無?廠名、廠?址的商品?以及從事?其他違反?國家法律?法規(guī)和損?害消費者?權益的活?動。6?、必須按?稅務部門?的規(guī)定，?辦理納稅?登記，依?法納稅。?提前停租?的，應向?原納稅機?關辦理注?銷稅務登?記和繳清?稅款等有?關手續(xù);?7、禁?止轉借、?出賣、出?租和涂改?租賃經(jīng)營?許可證和?營業(yè)執(zhí)照?。8、?自覺接受?工商、稅?務、物價?、衛(wèi)生、?城市管理?等部門的?監(jiān)督檢查?，服從出?租方的指?導與管理?，執(zhí)行營?業(yè)場所管?理的有關?規(guī)章制度?。第八?條出租?方與承租?方的變更?1、租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權轉移給?第三方，?應符合國?家有關房?產(chǎn)轉讓規(guī)?定，不必?乙方同意?。但甲方?應提前二?個月書面?通知乙方?，房產(chǎn)所?有權轉移?給第三方?后，該第?三方即成?為本合同?的當然甲?方，享有?原甲方的?權利，承?擔原甲方?的義務。?2、租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉租給?第三方使?用，必須?事先征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權的第三?方即成為?本合同的?當然乙方?，享有原?乙方的權?利，承擔?乙方的義?務。第?九條違?約金和違?約責任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本協(xié)?議的情況?下提前解?除協(xié)議或?租給他人?，視為出?租方違約?，負責賠?償違約金?____?元。2?、若承租?方在出租?方?jīng)]有違?反本協(xié)議?的情況下?提