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多余房子出租協(xié)議書范本多余房子出租協(xié)議書范本出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）鑒于甲方是房屋的合法擁有人，并且具備出租房屋的權(quán)利；乙方有意租賃甲方房屋，并且雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋的出租事宜達成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋用途：1.5房屋租金：第二條租賃期限及租金支付方式2.1租賃期限為從（日期）至（日期），共計（月/年）。2.2租金支付方式：2.2.1乙方應在每個月的（日期）前支付當月租金，具體金額為人民幣（金額）元整。2.2.2乙方應以（支付方式）方式支付租金給甲方。第三條房屋維護及裝修3.1在租賃期限內(nèi)，甲方負責房屋的日常維護及修繕，確保房屋設施設備的正常使用。3.2乙方不得私自進行房屋的重大裝修、改造等行為，如有需要，應事先與甲方協(xié)商并取得書面同意。第四條房屋使用及保險責任4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有該房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應妥善保管房屋內(nèi)的設施設備，防止損壞或丟失。4.3如因乙方的過錯導致房屋及其設施設備損壞，乙方應承擔相應修復費用。4.4甲方應為房屋購買適當?shù)谋ｋU，以保障房屋及其設施設備的安全。第五條違約責任5.1乙方未按時支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的計算方式為每天租金的（百分比）。5.2乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或未經(jīng)甲方同意私自進行重大裝修等行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。6.2如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期屆滿或終止之日止。7.3本協(xié)議的任何修改、補充或終止，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議或終止協(xié)議。甲方（簽字）：

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