深圳房屋租賃合同文本

深圳房屋租賃合同文本甲方（出租人）身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：（電話/微信）XXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租人）身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：（電話/微信）XXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物甲方同意將其位于深圳市XXXXXXXXXXXX（以下簡稱“房屋”）的房屋出租給乙方居住。二、租賃期限本租賃合同自YYYY年MM月DD日起生效，至YYYY年MM月DD日止。屆時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)搬離甲方出租的房屋并交還房屋鑰匙，如發(fā)生乙方未按時(shí)搬離的情況，將依據(jù)法律途徑處理。三、租金乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金，租金總額為XXXX元人民幣，租金支付方式為（微信/支付寶/銀行卡轉(zhuǎn)賬等）。租金的具體支付時(shí)間為每月的X日，逾期未支付，每天須支付租金總額X%的違約金，最高不超過租金總額的X%。合同履行期間，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定支付租金的情況，有權(quán)利要求乙方支付租賃物每月租金總額X%的違約金。四、押金乙方在簽訂本合同時(shí)須提前支付押金XXXX元人民幣。甲方應(yīng)當(dāng)去除房屋內(nèi)的所有物品后，將押金全額退還給乙方。扣除押金的情況：房屋內(nèi)存在損壞或遺留的物品等問題，導(dǎo)致甲方致使后續(xù)承租人無法正常使用房屋的情況下，乙方可以向甲方要求退還全部或其部分押金。乙方在使用房屋時(shí)造成嚴(yán)重?fù)p壞導(dǎo)致甲方需要修繕或是安排被騙租賃物入住，或者是乙方在最后兩個(gè)月未支付租金的情況下甲方可以從退還押金中按比例扣除乙方相應(yīng)求助的金額。五、房屋的使用和維修乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意房屋的保養(yǎng)和維護(hù)。禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪或危害社會(huì)穩(wěn)定的行為，不得在房屋內(nèi)滯留過多的人員。對于因使用房屋而造成的損壞或者故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)維修和更換的費(fèi)用。對于房屋內(nèi)需要進(jìn)行的管道疏通、空調(diào)清洗等定期性質(zhì)的幫助，在兩個(gè)月后每半年或兩次后，租賃物將會(huì)由甲方安排專業(yè)人員進(jìn)行，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、資料保密及使用甲乙雙方在合作過程中所涉及的所有資料，包括但不限于租賃雙方的個(gè)人信息、租賃物的具體資料等，均應(yīng)保守秘密，并不得擅自向外公開或泄露。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合作中嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得將租賃物用于非法用途。七、違約處理在本合同履行期間，如乙方違反本合同任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)要求單方解除本合同，并依據(jù)合同約定要求賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方原因造成本合同無法成立，將全額退還已支付的押金，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決如因本合同產(chǎn)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過溝通尋求解決方案。在協(xié)商無效的情況下，雙方同意提交深圳市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決，裁決結(jié)果將是終局的。九、其他本合同未約定事項(xiàng)，雙方可依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定或者協(xié)商另行約定。本合同未涉及的相關(guān)事項(xiàng)，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政府規(guī)定、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和《合同法》等法規(guī)執(zhí)行。本合同一式雙份，自簽字蓋章之日起生效，各方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________