個(gè)人租房合同簡(jiǎn)單的

個(gè)人租房合同簡(jiǎn)單的個(gè)人租房合同甲方：（房東姓名/公司名稱(chēng)）乙方：（租戶姓名/公司名稱(chēng)）甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方同意將其房屋出租給乙方，乙方同意將其租住該房屋所產(chǎn)生的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋位置及面積房屋位于（詳細(xì)地址），面積為（》㎡），其他詳細(xì)情況如附圖所示，甲方保證其房屋的法律使用權(quán)，并無(wú)影響使用或轉(zhuǎn)租的第三方權(quán)利，保證所出租的房屋沒(méi)有任何問(wèn)題，包括但不限于租期內(nèi)必須保持水電設(shè)施正常工作，在不損害公共設(shè)施及他人的前提下使用房屋等。二、租賃期限1、合同有效期為（例：1年）；2、起租日期：（年月日）；3、止租日期：（年月日）。在租期屆滿前（30）個(gè)自然日內(nèi)，乙方如需續(xù)租，可以與甲方協(xié)商續(xù)租或者甲方對(duì)房屋作出意向，乙方接受后，雙方簽署新合同或在原有合同上作出修改。三、支付租金乙方每（月、季度、半年、年等）付租金（（寫(xiě)金額數(shù)字和中文）元人民幣），支付方式為（銀行匯款、微信支付、支付寶、現(xiàn)金等），首付租金在起租時(shí)一次性支付。乙方收到房屋并驗(yàn)收后，才可以開(kāi)始支付租金。如乙方逾期支付，每逾期一天需向甲方支付（(寫(xiě)數(shù)字)元）人民幣逾期費(fèi)用。四、押金乙方需要向甲方支付（(寫(xiě)數(shù)字)）元人民幣押金，該押金在租期結(jié)束并無(wú)欠款情況下，無(wú)息返還給乙方。若出現(xiàn)欠款或房屋受損，押金將被用于加油修補(bǔ)等費(fèi)用，剩余返還乙方。五、房屋使用權(quán)1、租賃期內(nèi)，房屋使用權(quán)歸乙方所有，如無(wú)甲方同意，乙方不得將租賃房屋的任何權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或調(diào)整用途，不得擅自動(dòng)用租賃房屋，出租或者轉(zhuǎn)讓給他人。2、禁止乙方違法使用該房屋或從事違法活動(dòng)。若出現(xiàn)此類(lèi)情況，甲方有權(quán)終止合同，追究乙方責(zé)任，并無(wú)需通知乙方。3、甲方保證其出租的房屋的水路、電路設(shè)施正常工作，若出現(xiàn)故障，甲乙雙方協(xié)商，甲方有義務(wù)及時(shí)處理，如需維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。若為乙方過(guò)錯(cuò)或者酒店資源原因產(chǎn)生故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，代甲方維修。四、房屋保養(yǎng)及維護(hù)義務(wù)1、甲方有義務(wù)向乙方出示房屋安裝的各項(xiàng)證件。2、乙方應(yīng)該合理使用房屋，并按照約定保養(yǎng)和維護(hù)房屋，不得隨意改動(dòng)房屋建筑和設(shè)備。如乙方破壞了房屋或者損害了有關(guān)設(shè)備設(shè)施，應(yīng)該承擔(dān)損失并賠償甲方。3、乙方不能使用本房屋從事違法活動(dòng)，否則導(dǎo)致的一切后果由乙方自己承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方提前返還房屋，并要求乙方賠償損失。五、違約責(zé)任及解除合同1、若乙方逾期未繳納租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還房屋。2、乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租或者擅自將房屋用于非正常居住使用等行為，均視為違約違約行為，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求乙方立即返還房屋。乙方應(yīng)該賠償甲方因此受到的一切損失，并支付違約金，違約金的數(shù)額為累計(jì)欠繳的租金總額，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋。3、由于不可抗力因素，致使租賃合同不能履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋以及糾紛的處理均適用中華人民共和國(guó)法律，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，若協(xié)商不成，雙方同意交由（上級(jí)法院）仲裁委員會(huì)仲裁。七、其它條款1、雙方承認(rèn)并同意在簽訂該協(xié)議過(guò)程中沒(méi)有受到任何強(qiáng)制性壓力或者是欺