個人租房合同協(xié)議書標準版

個人租房合同協(xié)議書標準版?zhèn)€人租房合同協(xié)議書甲方：【出租人姓名】身份證號碼：【身份證號碼】乙方：【承租人姓名】身份證號碼：【身份證號碼】根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠信互利的基礎上，經協(xié)商達成一致意見，自愿簽訂本合同。第一條租賃房屋情況1、房屋地址：【房屋地址】2、房屋面積：【房屋面積】3、租賃期限：自【起始日期】至【截止日期】，共【租賃期限】個月。4、租金：每月租金為【租金】元人民幣。5、押金：甲方收取乙方【押金金額】元作為押金。第二條租賃房屋用途本房屋僅限于乙方居住，不得用于經營及其他非法用途。第三條房屋維修及保養(yǎng)1、甲方應當保證所出租房屋的基本使用功能完好，且符合出租條件；2、乙方在使用過程中應妥善保管房屋設施設備，保持清潔衛(wèi)生，不得拆改、損壞房屋及室內附屬設施，如有損壞應按實際情況賠償；3、如因乙方使用不當或人力損壞需維修時，由甲方委托專業(yè)機構進行，維修費用由乙方承擔；如因正常磨損需要維修的，由甲方承擔費用。第四條租賃房屋的權利與義務1、甲方權利：（1）享有租金；（2）有權召開房屋日常管理會議。2、乙方權利：（1）合理使用租賃房屋及設施設備；（2）享有出租房屋基本使用功能；（3）按規(guī)定時間交納租金；（4）有權參加房屋日常管理會議；（5）其他法律賦予的權利。3、甲方義務：（1）履行“租賃房屋情況”中給出的各項事項；（2）確認交納租金，不得要求乙方提前繳納租金；（3）妥善保管乙方的保證金，租賃期完畢后如無異議應在退還給乙方。4、乙方義務：（1）按照“租賃房屋情況”中的約定履行相關義務；（2）按規(guī)定時間交納租金；（3）妥善保管房屋及附屬設施設備，保持清潔衛(wèi)生；（4）不得將租賃房屋出租或擅自更改房間用途；（5）遵守國家和社區(qū)的各項法律、法規(guī)規(guī)定；（6）參加房屋日常管理會議；（7）其他法律賦予的義務。第五條違約責任1、若甲方未按照本合同的約定提供租賃房屋，則承擔給予乙方合理賠償的責任。2、如乙方未履行付款義務，或未按照規(guī)定時間交納房租，則應向甲方支付違約金，違約金的數額為欠付款項的1%。3、乙方未按照規(guī)定時間交付租金的，甲方有權保留租賃當期的保證金，并有權解除本合同。第六條合同的生效、變更及解除1、合同經甲乙雙方簽章或簽字后生效，具有法律效力。2、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意變更或解除。3、如因不可抗力，例如自然災害、政治因素等無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，并先行完成該付除外費用。第七條爭議解決方式本合同如有爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他本合同未約定事宜，由雙方協(xié)商決定。合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租人）：簽字：