個人住房出租合同范本簡單版

個人住房出租合同范本簡單版?zhèn)€人住房出租合同甲方：（房東姓名、身份證號碼）乙方：（租客姓名、身份證號碼）鑒于甲方是該房屋的所有權(quán)人，擬將該房屋出租給乙方居住，甲乙雙方根據(jù)平等自愿、公平互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋地址甲方將其位于（房屋地址）的房屋，由乙方租用。房屋性質(zhì)為（產(chǎn)權(quán)房/使用權(quán)房/公房等），房屋面積約為（平方米），結(jié)構(gòu)為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)幾陽臺），是家庭住宅。第二條租賃期限本合同租賃期限自（起始日期）至（終止日期），為期（幾）個月，到期后終止，如有續(xù)租，應(yīng)提前（幾）天通知甲方，并簽署新的合同。第三條租金和押金1.租金：每月租金為人民幣（數(shù)字）元。乙方應(yīng)在每月的（幾）日前，將租金支付至甲方指定的帳戶上。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按月支付滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付租金10‰。2.押金：乙方應(yīng)于取得鑰匙時，向甲方支付（數(shù)字）元押金。租期屆滿，乙方無違約行為時，甲方應(yīng)當(dāng)在（幾）日內(nèi)將押金歸還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)費、水電費、損壞賠償?shù)荣M用后，將剩余部分返還乙方。第四條使用和管理1.乙方應(yīng)按合理的方式使用房屋，并遵守相關(guān)的法律規(guī)定和社區(qū)管理條例。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的裝修和維護(hù)，不得隨意拆除和擅自改變結(jié)構(gòu)，損壞或丟失的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時支付房屋使用期間的水電費、物業(yè)費等附加費用。4.乙方應(yīng)保管好房屋內(nèi)的鑰匙，如有鑰匙遺失或因乙方原因需要更換鑰匙的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。第五條續(xù)約和合同的終止1.租賃期屆滿前，如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并簽署新的租賃合同。2.如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前60天書面通知乙方，并協(xié)商解決住房安置問題。3.在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素，造成房屋無法繼續(xù)居住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方提供合理的住房安置。第六條違約及其解決1.如乙方未按本合同規(guī)定支付租金、押金和附加費用，或擅自買賣轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方押金作為違約金。2.如在租賃期間，因乙方原因造成房屋的損壞，或丟失甲方財物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的履行和變更，以及本合同的解釋及其爭議的解決，應(yīng)均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。2.合同履行中，因不可抗力因素引起的問題，由雙方協(xié)商解決；未能協(xié)商解決的，依據(jù)法律法規(guī)處理。第八條合同備案本合同簽訂后，甲、乙方雙方各自保留一份有效合同，一份備案在房屋出租所在區(qū)的住房管理部門。第九條其他本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（房東）：乙方（租客）：簽字：