支付質(zhì)量保證金租房合同

支付質(zhì)量保證金租房合同1.引言本合同由以下雙方于合同簽署日期共同訂立，即出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）。本合同旨在規(guī)定甲方出租物業(yè)給乙方，并約定乙方支付質(zhì)量保證金的相關(guān)事項。2.合同條款2.1出租物業(yè)甲方將出租以下物業(yè)給乙方，并約定以下物業(yè)的相關(guān)信息：地址：[出租物業(yè)地址]面積：[出租物業(yè)面積]房屋類型：[出租物業(yè)類型]其他附屬設(shè)施：[出租物業(yè)附屬設(shè)施]2.2支付質(zhì)量保證金2.2.1乙方同意在本合同簽署時向甲方支付質(zhì)量保證金，作為對出租物業(yè)租賃期間可能發(fā)生的損壞或損失的抵押。2.2.2質(zhì)量保證金金額為[質(zhì)量保證金金額]，乙方需要在簽署本合同之日起的[支付期限]內(nèi)全額支付給甲方。2.2.3質(zhì)量保證金將由甲方保管，并在租賃期滿后的[退還期限]內(nèi)無息退還給乙方，扣除乙方在租賃期間對物業(yè)造成損壞或損失的修理費用。2.2.4如果乙方未按時支付質(zhì)量保證金，甲方有權(quán)立即解除本合同并追究乙方的違約責任。2.3扣除修理費用2.3.1如乙方在租賃期間對出租物業(yè)造成損壞或損失，甲方有權(quán)扣除修理費用并從質(zhì)量保證金中支付。2.3.2甲方應(yīng)在租賃期滿后進行房屋檢查，發(fā)現(xiàn)出租物業(yè)有損壞或損失時，應(yīng)立即通知乙方并提供修理費用的明細。2.3.3如乙方不同意甲方提出的修理費用明細，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以選擇通過仲裁或法律途徑解決糾紛。3.法律適用和爭議解決3.1法律適用本合同適用適用于中華人民共和國法律。3.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽署地的人民法院解決。4.其他條款4.1合同生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得修改、解除或終止。4.2附屬文件本合同附屬文件包括但不限于以下文件：出租物業(yè)證明文件質(zhì)量保證金收據(jù)4.3全部協(xié)議本合同構(gòu)成雙方就支付質(zhì)量保證金租房事宜的全部協(xié)議和約定，取代雙方之前的一切口頭或書面約定。請在簽署前仔細閱讀本合同，確保雙方充分理解每個條款。如有任何疑問，請咨詢專業(yè)人士。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：________________簽字：________________日期：________________乙方：___