房產(chǎn)融資租賃合同書(shū)

房產(chǎn)融資租賃合同書(shū)1.合同雙方本房產(chǎn)融資租賃合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方訂立：甲方：[融資租賃公司名稱]乙方：[房產(chǎn)所有人姓名/公司名稱]2.合同背景甲方為一家融資租賃公司，致力于為客戶提供房產(chǎn)融資租賃服務(wù)；乙方是一名房產(chǎn)所有人，擁有融資租賃所需的房產(chǎn)。為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方依據(jù)平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：3.租賃物和租賃用途3.1乙方同意將自己名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給甲方，作為融資租賃的標(biāo)的物。3.2租賃物的描述如下：詳細(xì)地址：[租賃物地址]房產(chǎn)類型：[租賃物類型]面積：[租賃物面積]3.3甲方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、評(píng)估和驗(yàn)收，并在合同生效后合理地保護(hù)和維護(hù)租賃物的完好性和價(jià)值。3.4甲方同意將租賃物用于融資租賃的目的，不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物用于其他非融資租賃的商業(yè)活動(dòng)。4.租賃期限和租金4.1本次租賃的期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。4.2乙方同意每月向甲方支付租金，并按以下方式支付：月租金：[租金金額]每月支付日：[支付日]支付方式：[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬]4.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取合法手段要求乙方返還租賃物或采取其他必要的措施，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.租賃物損耗和維修5.1在租賃期間，租賃物如有損耗、磨損或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和修復(fù)責(zé)任。5.2如發(fā)生大型維修或改建工程，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決方案，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充合同。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得私自改變其結(jié)構(gòu)或?qū)⑵溆糜谶`法或損害甲方利益的活動(dòng)。6.合同解除和違約責(zé)任6.1本合同期滿后，方可解除合同，雙方不再有任何債務(wù)和義務(wù)。6.2若任何一方違反本合同規(guī)定，使得對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3本合同亦可因不可抗力事件導(dǎo)致的無(wú)法履行而解除，不需要承擔(dān)違約責(zé)任。7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的管轄。7.2若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。8.其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等的法律效力。8.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有約定的期限。以上文檔為《房產(chǎn)融資租賃合同書(shū)》的范例，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改