房東長(zhǎng)期出租房合同書(shū)

房東長(zhǎng)期出租房合同書(shū)1.合同背景本合同由以下各方：甲方：____________（以下稱為“房東”）乙方：____________（以下稱為“租戶”）雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房東將其擁有的位于______（具體地址）的房屋（以下稱為“房屋”）長(zhǎng)期出租給租戶事宜達(dá)成如下合意，合同內(nèi)容具體如下：2.房屋描述2.1房屋地址：______（具體地址）2.2房屋面積：______（平方米）2.3房屋用途：______（住宅/商鋪/辦公等）2.4房屋設(shè)施：______（詳細(xì)描述房屋的設(shè)施情況，如家具、電器等）3.租賃期限3.1租賃起始日：______（具體日期）3.2租賃終止日：______（具體日期）4.租金與押金4.1租金金額：每月租金為_(kāi)_____，共計(jì)______（具體金額）。4.2押金金額：押金為_(kāi)_____，租戶在簽訂合同時(shí)需一次性支付押金。4.3租金支付方式：租戶每月需在租金到期日前______（具體日期）將租金支付給房東，支付方式為_(kāi)_____。5.房屋使用規(guī)定5.1租戶在租賃期間，應(yīng)按照合同約定合法合理地使用房屋，并且不得擅自改變房屋用途。5.2租戶不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如有需要，需提前書(shū)面通知房東并獲得房東的同意。5.3租戶在入住房屋前，應(yīng)與房東共同進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)入住登記表，雙方確認(rèn)房屋狀況。6.維修與裝修6.1房東在房屋交付給租戶時(shí)，應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，不影響租戶正常使用。6.2租戶在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)修理，并及時(shí)通知房東對(duì)房屋內(nèi)外進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。6.3租戶如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知房東，并獲得房東的明確同意。7.合同終止與續(xù)簽7.1租賃期滿后，如無(wú)異議，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。7.2在租賃期滿前，任何一方均不得擅自解除合同。如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前______（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方。8.違約責(zé)任8.1若租戶在租賃期間違反合同約定，房東有權(quán)依法采取適當(dāng)?shù)姆墒侄?，要求租戶承?dān)違約責(zé)任。8.2如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于違約金、法律費(fèi)用及訴訟費(fèi)用等。9.其他約定事項(xiàng)（在此列出雙方額外約定的其他事項(xiàng)，如租戶違約責(zé)任、服務(wù)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等）10.合同生效方式10.1本合同采用書(shū)面形式，并由雙方在簽字或蓋章后生效。10.2本合同正本一式______份，甲方和乙方各持______份有效。10.3合同附件：______（列出所有附件名稱，如房屋照片、身份證復(fù)印件等）11.爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字