中介商鋪租賃協(xié)議書(四篇)

第頁共頁中介商鋪租賃協(xié)議書(四篇)中介商鋪租賃協(xié)議書篇一承租方：(以下簡稱"乙方")鑒于本合同租賃房屋標(biāo)的尚未建成，甲、乙雙方根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方對甲方房屋的預(yù)約租賃合同條款如下：第一條：預(yù)約租賃房屋位置、面積及附屬物1.1本合同中租賃房屋位于山東省縣路號層a-1032、a-1033、a-1035、a-1036號商鋪，合計預(yù)約租賃建筑面積約平方米。1.2租賃房屋附屬場地包括工程的外墻面店招(甲方交付前最終確定)。第二條：租賃物現(xiàn)狀本合同租賃物為在建工程，情況如下：土地使用權(quán)證編號為：用(20xx)第082912451號，建立用地規(guī)劃答應(yīng)證編號為：地字第37082920xx-05號，建立工程規(guī)劃答應(yīng)證編號為：后補，建立工程施工答應(yīng)證編號為：后補。第三條：租賃用處：商用。第四條：房屋交付時間、租賃期限：4.1雙方約定房屋交付時間為_________年____月____日，(以實際交房時間為準(zhǔn))。4.2租賃期限為5年，按日后簽訂的.《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。4.3經(jīng)承租人同意租賃物提早或延遲交付，租賃期限自租賃房屋交付之日起計算。4.4房屋交付后3個月為乙方裝修期，裝修期免租金;裝修免租期滿后，甲方另行提供乙方3個月的市場培育期，培育期免租金。4.5房屋的交付以雙方簽字蓋章的書面交接單為準(zhǔn)。4.6如甲方未能按時交付房屋導(dǎo)致乙方不能正常開業(yè)、營業(yè)，相應(yīng)期間免租。(如遇不可抗力因素導(dǎo)致未能按時交房，甲乙雙方另行協(xié)商)第五條：租賃房屋主要交付條件：5.1到達(dá)本合同第一條標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方保證乙方用電不低于kw，負(fù)責(zé)將用電纜線接到乙方用電樓層的配電柜，甲方承諾乙方主體供電必須在交房時提供到位。5.3甲方保證乙方供水主管在紅線范圍內(nèi)，管徑不低于，壓力不低于。5.4樓板和柱網(wǎng)凈荷載平均到達(dá)350kg/平方米。5.5租賃物通過國家消防部門驗收合格。5.7甲方為乙方預(yù)留空調(diào)主機安裝位置。5.8房屋其他的交付條件以雙方簽訂正式的房屋租賃合同(本約)為準(zhǔn)。5.9因乙方所在租賃物的不當(dāng)操作造成甲方物業(yè)的損失，乙方照價賠償。5.10乙方在營業(yè)過程中與顧客發(fā)生的糾紛，由乙方自行處理。第六條：租賃費用(含物業(yè)管理費)租賃費用計算方式：每個租賃年為一個計算單位。物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)為：10元/月/㎡。空調(diào)使用費：0.26元/日/㎡。乙方保證守法經(jīng)營，不經(jīng)甲方同意不得私自轉(zhuǎn)租。第八條：本約的簽訂如有未盡事宜可在簽訂本約后另行協(xié)商。待《房屋租賃合同》正式簽訂后本合同作廢。第九條：定金本合同書簽訂1個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方定金人民幣8萬元，(大寫人民幣：捌萬圓整)。如因甲方原因，乙方無法按照本合同約定條件與甲方簽訂前述的《房屋租賃合同》那么應(yīng)雙倍返還定金;如因乙方原因，甲方無法按照本合同約定條件與乙方簽訂前述《房屋租賃合同》那么定金不予退還。如甲乙雙方順利簽訂正式《房屋租賃合同》，那么本合同定金的2元(大寫人民幣：貳萬元整)轉(zhuǎn)為《房屋租賃合同》的經(jīng)營質(zhì)量保證金，合同期完畢后無息退還。剩余人民幣6元(大寫人民幣：陸萬圓整)自動轉(zhuǎn)為首期租賃金。第十條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)嚴(yán)格履約，如有違約，違約方向守約方支付違約金8萬元(大寫人民幣：捌萬元整)。第十一條：附那么本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并蓋章后生效。雙方就本合同有爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成約定由甲方所在地人民法院管轄。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日中介商鋪租賃協(xié)議書篇二甲方〔出租方〕：_____________________________中介商鋪租賃協(xié)議書篇三出租方：___________________(以下簡稱甲方)承租方：___________________(以下簡稱乙方)第一條出租物坐落甲方將坐落于_______市_______號“_______”號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為_______㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時，每平方米租金不變，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準(zhǔn)計算房屋及其他費用，租賃物詳細(xì)移交狀況見本合同第六條約定。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共_______年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提早15日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)展書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租。第三條租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：_______元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初_______日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過_______日未支付的，那么乙方需按年租金的_______%向甲方支付違約金。乙方逾期超過_______日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。第四條稅費、保險費承當(dāng)房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票,費用及相關(guān)稅金由乙方繳納。需要保險的工程均由乙方自費投保。第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求肪將上述房屋級附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表:1、暖氣:9組2、燈架:13組3、燈管:39個4、消防箱:2個1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均悉，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，駝附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當(dāng)面清點并實驗，全部符合正常使用要求。方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。2、租賃期滿末能續(xù)約或合同因解除等原因提早終止的`，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提早終止時，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng).面清點，如發(fā)生損壞、秩等,乙方按照租賃期滿移交時新購置該物的市場價格進(jìn)展賠償。出租方：___________________承租方：___________________簽于：___________________中介商鋪租賃協(xié)議書篇四上訴人：______________(寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或者工作單位和職務(wù)、住址，假如是法人或者其他組織，應(yīng)寫明名稱、法定代表人、住所、和郵政編碼等，假如是行政機關(guān)作為被上訴人的，那么應(yīng)寫明行政機關(guān)的名稱、法定代表人和住所)被上訴人：______________(寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或者工作單位和職務(wù)、住址，假如是法人或者其他組織，應(yīng)寫明名稱、法定代表人、住所、和郵政編碼等，假如是行政機關(guān)提起上訴，那么應(yīng)寫明行政機關(guān)的'名稱、法定代表人和住所)(假如一審原告、被告都不服判決，提起上訴，那么都列為上訴人)上訴人因_________________一案(寫明一審訊決或者裁定書所列的案由)，不服_______________人民法院_____年_____月_____日(__________)字第__________號判決(或者裁定)