地下車(chē)位出租合同律師版（8篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)地下車(chē)位?出租合同?律師版?甲方：_?____?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)有限公?司乙方?：___?__乙?方在充分?理解、認(rèn)?可《z一?期地下室?車(chē)位租賃?協(xié)議》、?《業(yè)主臨?時(shí)管理規(guī)?約》及小?區(qū)相關(guān)管?理規(guī)定，?并對(duì)z一?期地下車(chē)?位現(xiàn)狀有?充分了解?的基礎(chǔ)上?，在z一?期地下車(chē)?位已經(jīng)達(dá)?到交付使?用的條件?下，經(jīng)與?甲方協(xié)商?，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、乙?方向甲方?租賃z一?期地下室?號(hào)車(chē)位，?租賃期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。二?、車(chē)位月?租金為人?民幣_(tái)_?__元（?大寫(xiě)佰元?）（使用?未滿一個(gè)?月的按一?個(gè)月計(jì)算?租金），?月車(chē)位管?理費(fèi)為人?民幣_(tái)_?__元（?大寫(xiě)佰元?），押金?為人民幣?____?元（大寫(xiě)?佰元）。?乙方在簽?訂合同時(shí)?，須繳納?押金（此?項(xiàng)押金租?賃期滿時(shí)?退還）和?首月的車(chē)?位租金、?管理費(fèi);?次月起的?服務(wù)費(fèi)應(yīng)?在當(dāng)月_?___號(hào)?前繳清，?逾期交費(fèi)?乙方有權(quán)?按日加收?所欠租金?、車(chē)位服?務(wù)費(fèi)總額?千分之一?的滯納金?。如乙方?逾期__?__日仍?不繳清車(chē)?位租金、?管理費(fèi)的?，甲方有?權(quán)收回該?車(chē)位的使?用權(quán)另行?出租/出?讓給他人?，并從押?金中扣除?所欠費(fèi)用?。三、?該車(chē)位由?z市z物?業(yè)服務(wù)有?限公司（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?“物業(yè)公?司”）統(tǒng)?一進(jìn)行管?理，乙方?使用車(chē)位?必須遵守?停車(chē)場(chǎng)管?理規(guī)定，?服從停車(chē)?場(chǎng)管理人?員管理，?車(chē)輛入場(chǎng)?憑證泊車(chē)?，出場(chǎng)驗(yàn)?證放行。?違反規(guī)定?者情節(jié)嚴(yán)?重拒不服?從的，甲?方有權(quán)解?除租賃合?同。乙方?必須愛(ài)護(hù)?車(chē)場(chǎng)內(nèi)公?共設(shè)施，?造成損壞?的必須承?擔(dān)修復(fù)和?賠償責(zé)任?。四、?本車(chē)場(chǎng)限?高2.2?米。在車(chē)?位租賃合?同期內(nèi)，?租賃車(chē)主?合法擁有?該車(chē)位平?時(shí)之使用?權(quán)，該使?用權(quán)僅限?于：小型?車(chē)輛的停?放用途。?乙方所租?用的車(chē)位?只準(zhǔn)乙方?登記的車(chē)?輛使用，?乙方如更?換車(chē)輛、?車(chē)牌號(hào)、?車(chē)型和車(chē)?身顏色等?，需事先?到管理處?登記備案?。五、?停車(chē)場(chǎng)收?取的租金?及管理費(fèi)?用于車(chē)位?日常保潔?、出入交?通管理、?車(chē)場(chǎng)各種?設(shè)施電器?的用電用?水和耗材?、墻地面?涂料、維?護(hù)人員費(fèi)?用等。不?包含車(chē)輛?保管費(fèi)，?物業(yè)公司?不承擔(dān)車(chē)?輛及車(chē)內(nèi)?物品的保?管責(zé)任，?物業(yè)公司?對(duì)本小區(qū)?業(yè)主/業(yè)?戶使用車(chē)?位期間發(fā)?生的車(chē)輛?及其零配?件、車(chē)內(nèi)?物品的遺?失、損失?概不負(fù)責(zé)?。六、?如乙方在?租賃期限?屆滿后仍?需繼續(xù)承?租該車(chē)位?，則乙方?必須在租?賃期限屆?滿前十五?天內(nèi)向甲?方提出續(xù)?租申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同?意后可續(xù)?訂合同，?否則，租?賃期限屆?滿后，甲?、乙雙方?的租賃關(guān)?系自動(dòng)解?除，甲方?有權(quán)不另?行通知乙?方而將該?車(chē)位的使?用權(quán)出租?/出讓他?人。七?、如因物?價(jià)變動(dòng)的?因素影響?，合同期?內(nèi)甲方有?權(quán)根據(jù)政?府有關(guān)部?門(mén)規(guī)定調(diào)?整車(chē)位租?金及管理?費(fèi)，但須?及時(shí)通知?乙方。?八、甲方?將本租賃?車(chē)位的使?用權(quán)出讓?前應(yīng)書(shū)面?通知乙方?，在同等?價(jià)格的前?提下，乙?方對(duì)本租?賃車(chē)位有?優(yōu)先受讓?權(quán)。如乙?方行使優(yōu)?先受讓權(quán)?，則應(yīng)在?接到甲方?書(shū)面通知?之日起內(nèi)?與甲方另?行簽訂受?讓車(chē)位使?用權(quán)的相?關(guān)協(xié)議，?否則，視?為乙方已?放棄優(yōu)先?受讓權(quán)，?甲方有權(quán)?不另行通?知乙方而?將該車(chē)位?的使用權(quán)?出讓他人?。九、?合同在履?行過(guò)程中?如雙方發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，雙方?均可向人?民法院提?起訴訟。?十、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?十一、?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。車(chē)?輛車(chē)型：?____?_車(chē)牌?號(hào)碼：_?____?車(chē)身顏?色：__?___?甲方：_?____?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)有限公?司乙方?：___?__代?表：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?地址：_?___市?____?區(qū)___?_路__?__號(hào)?電話：_?____?電話：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日地?下車(chē)位出?租合同律?師版（二?）__?__年車(chē)?位出租合?同樣本大?全。車(chē)?位出租合?同樣本（?一）甲?方（出租?人）：?乙方（承?租人）：?丙方（?擔(dān)保人）?：經(jīng)三?方自愿協(xié)?商一致，?訂立合同?如下：?一、甲方?將自有的?一輛捷達(dá)?牌出租車(chē)?承包給乙?方經(jīng)營(yíng)。?二、承?租期限為?個(gè)月，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、租金每?日為元整?，每月底?乙方向甲?方交納元?整。不得?拖欠（甲?方收款后?向乙方出?具收條。?）四、?簽訂本合?同后，乙?方向甲方?交納保證?金人民幣?8000?元（甲方?收款后向?乙方出具?收條）。?五、特?別規(guī)定：?1、在?本合同期?限內(nèi)，乙?方不能做?違章、違?法、違紀(jì)?的事情，?要配合甲?方和出租?公司合理?的調(diào)遣，?如乙方惡?意違抗、?不按時(shí)交?納租金，?甲方有權(quán)?收回車(chē)輛?，扣除保?證金。?2、在本?合同期限?內(nèi)，乙方?要愛(ài)護(hù)車(chē)?輛，及時(shí)?定期維護(hù)?保養(yǎng)，如?有損壞乙?方自己負(fù)?責(zé)維修（?且不得脫?保，按說(shuō)?明書(shū)保養(yǎng)?）。3?、在本合?同期限內(nèi)?，乙方自?行營(yíng)運(yùn)，?不得隨意?轉(zhuǎn)租和交?付他人長(zhǎng)?時(shí)間使用?，否則甲?方有權(quán)收?回車(chē)輛，?扣除保證?金。4?、在本合?同期限內(nèi)?，該車(chē)輛?涉及的一?切交通事?故、違章?罰款和人?身安全均?由乙方負(fù)?責(zé)。5?、乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?開(kāi)車(chē)到外?地，否則?后果自負(fù)?。6、?甲方向乙?方提供行?車(chē)證、保?險(xiǎn)卡、營(yíng)?運(yùn)證、車(chē)?輛購(gòu)置稅?證、車(chē)鑰?匙、遙控?器。本合?同期屆滿?或中止，?乙方及時(shí)?全部交付?甲方。?7、本合?同期屆滿?，該車(chē)輛?無(wú)違章、?無(wú)損壞、?無(wú)欠款和?無(wú)脫保行?為，甲方?及時(shí)退還?乙方保證?金800?0元。?8、乙方?無(wú)違約行?為，甲方?不得私自?扣車(chē)，如?甲方私自?扣車(chē)，賠?償乙方8?000元?。如乙方?將該車(chē)轉(zhuǎn)?移，對(duì)甲?方造成損?失時(shí)，乙?方自愿賠?償甲方3?0萬(wàn)元。?同時(shí)，甲?方有權(quán)向?公安機(jī)關(guān)?報(bào)案，追?究乙方詐?騙罪的刑?事責(zé)任，?乙方自愿?接受公安?機(jī)關(guān)的查?處，不提?出抗辯。?9、乙?方提供的?保證人丙?方自愿向?甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任?擔(dān)保。?10、政?府油補(bǔ)貼?歸甲方所?有。六?、本合同?一式四份?，甲乙丙?三方共同?簽字后生?效。甲?方簽字：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?簽字：_?____?????????????身份?證號(hào)：_?____?丙方簽?字：__?___???????????????身份證?號(hào)：__?___?法律見(jiàn)證?機(jī)構(gòu)：山?西仁睿成?律師事務(wù)?所（加蓋?見(jiàn)證專(zhuān)用?章）見(jiàn)?證律師：?王銀光（?印章）?____?年___?_月__?__日?車(chē)位出租?合同樣本?（二）?一、日常?管理要點(diǎn)?1、制?定完善的?停車(chē)場(chǎng)車(chē)?衣管理制?度，并遵?照?qǐng)?zhí)行。?2、定?期檢查停?車(chē)場(chǎng)配置?足夠的消?防栓等滅?火器械，?并可通過(guò)?防火帶將?整個(gè)車(chē)場(chǎng)?分割成若?干個(gè)防火?區(qū)域;車(chē)?管員對(duì)易?燃易爆物?品、煙火?等涉及安?全的一切?事項(xiàng)嚴(yán)格?把關(guān)，提?高警惕性?，杜絕隱?患。3?、合理分?配車(chē)管員?，按照各?防火區(qū)域?劃定負(fù)責(zé)?人，并同?時(shí)負(fù)責(zé)車(chē)?衣租賃及?回收工作?。4、?對(duì)于臨時(shí)?泊車(chē)、長(zhǎng)?時(shí)間停車(chē)?采用不同?區(qū)域分隔?，便于識(shí)?別管理。?并同時(shí)設(shè)?計(jì)租賃車(chē)?卡，在車(chē)?卡背面注?明相關(guān)事?項(xiàng)，如：?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?、車(chē)輛基?本信息，?盡量避免?事后糾紛?。并且停?車(chē)場(chǎng)應(yīng)配?置顯著的?車(chē)衣收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)。?5、車(chē)管?員對(duì)每輛?進(jìn)入車(chē)場(chǎng)?車(chē)輛作適?當(dāng)檢查，?注意車(chē)輛?是否有被?撞、被刮?等跡象，?并當(dāng)面套?好車(chē)衣，?做好現(xiàn)場(chǎng)?記錄后由?車(chē)主簽字?確認(rèn)，進(jìn)?而減少不?必要的糾?紛;主動(dòng)?禮貌提醒?車(chē)主不要?將貴重物?品留在車(chē)?內(nèi)，同時(shí)?阻止閑雜?人員進(jìn)入?車(chē)場(chǎng)。?6、車(chē)衣?租賃實(shí)施?刷卡消磁?制度。領(lǐng)?取車(chē)衣時(shí)?，進(jìn)行刷?卡。離開(kāi)?停車(chē)場(chǎng)時(shí)?，再進(jìn)行?刷卡，確?保車(chē)衣不?丟失，與?此同時(shí)，?也可以統(tǒng)?計(jì)停車(chē)時(shí)?間，計(jì)算?消費(fèi)金額?。7、?對(duì)于長(zhǎng)期?停車(chē)并不?交車(chē)衣使?用費(fèi)的車(chē)?輛，停車(chē)?場(chǎng)管理部?按規(guī)定給?予發(fā)函提?醒，再實(shí)?施鎖車(chē)處?理，或?qū)?其車(chē)強(qiáng)拖?走交由交?警部門(mén)進(jìn)?行處罰。?二、車(chē)?場(chǎng)車(chē)衣管?理規(guī)定及?租賃協(xié)議?對(duì)于車(chē)?衣租賃過(guò)?程中，停?車(chē)場(chǎng)管理?中心應(yīng)與?車(chē)主同時(shí)?簽定《停?車(chē)場(chǎng)車(chē)衣?管理規(guī)定?承諾書(shū)》?和[二]?停車(chē)場(chǎng)車(chē)?衣租賃協(xié)?議書(shū)，以?明確雙方?責(zé)任和義?務(wù)。[?一]停車(chē)?場(chǎng)車(chē)衣管?理規(guī)定承?諾書(shū)1?、凡在停?車(chē)場(chǎng)進(jìn)出?或存放之?機(jī)動(dòng)車(chē)輛?，其駕駛?人員均應(yīng)?遵守本規(guī)?定，服從?車(chē)場(chǎng)管理?人員的管?理和指揮?，按指定?位置停放?車(chē)輛，自?覺(jué)維護(hù)場(chǎng)?內(nèi)秩序。?2、車(chē)?輛入場(chǎng)時(shí)?，駕駛員?須按規(guī)定?自覺(jué)出示?車(chē)衣租賃?卡，并由?閘機(jī)辨認(rèn)?，時(shí)租車(chē)?輛須由閘?機(jī)彈取出?時(shí)租車(chē)票?，待欄桿?抬起后，?方可入場(chǎng)?停放。?3、入場(chǎng)?之機(jī)動(dòng)車(chē)?應(yīng)確保清?潔衛(wèi)生。?凡臟污、?泥濘之機(jī)?動(dòng)車(chē)，本?停車(chē)場(chǎng)有?權(quán)禁止其?入內(nèi)及停?放使用車(chē)?衣的權(quán)力?。4、?入場(chǎng)停放?并使用車(chē)?衣的任何?機(jī)動(dòng)車(chē)輛?，應(yīng)按停?車(chē)卡或車(chē)?管員指定?之區(qū)域停?放，不得?異區(qū)、異?位停放，?否則本停?車(chē)場(chǎng)有權(quán)?將不按指?定位置停?放的車(chē)輛?拖至適當(dāng)?地點(diǎn)，并?由其車(chē)主?承擔(dān)一切?費(fèi)用。?5、停放?在停車(chē)場(chǎng)?的車(chē)輛，?必須鎖好?車(chē)門(mén)、車(chē)?窗。凡現(xiàn)?金、重要?文件、貴?重物品及?車(chē)內(nèi)物品?本停車(chē)場(chǎng)?不負(fù)保管?責(zé)任。?6、易燃?、易爆、?劇毒等危?險(xiǎn)物品嚴(yán)?禁帶入車(chē)?場(chǎng)。否則?，將被處?以罰款，?并承擔(dān)可?能引起的?一切責(zé)任?。7、?車(chē)輛離場(chǎng)?或任何人?士駕駛或?移動(dòng)場(chǎng)內(nèi)?任何車(chē)輛?時(shí)，車(chē)場(chǎng)?管理員有?權(quán)對(duì)其進(jìn)?行管理、?檢查，駕?駛員不得?以任何理?由拒絕，?否則駕駛?人員須承?擔(dān)由此引?致的一切?責(zé)任。若?發(fā)現(xiàn)所租?賃車(chē)衣遺?失和損壞?，管理人?員有權(quán)利?進(jìn)行詢問(wèn)?和調(diào)查。?8、停?車(chē)場(chǎng)之車(chē)?衣只供機(jī)?動(dòng)車(chē)輛泊?車(chē)后罩車(chē)?之用，其?他超過(guò)罩?車(chē)以外的?任何行為?及任何形?式的功能?改變都將?視為非法?。9、?車(chē)衣租賃?卡為一車(chē)?一卡制，?只限指定?車(chē)輛使用?，不得轉(zhuǎn)?借、涂改?、偽造。?否則，將?收回租賃?卡。如事?件、行為?帶有刑事?性質(zhì)，將?送交公安?機(jī)關(guān)，追?究其刑事?責(zé)任。?10、所?有車(chē)輛使?用車(chē)衣均?應(yīng)按照本?停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)?時(shí)有效之?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?繳費(fèi)。?11、如?遇車(chē)衣租?賃卡遺失?，依下列?方式處理?：車(chē)衣租?賃卡遺失?立即向門(mén)?崗車(chē)管員?申報(bào)由車(chē)?管員按規(guī)?定程序處?理;車(chē)主?先向門(mén)崗?車(chē)管員申?報(bào)登記，?再到航站?樓管理中?心辦理補(bǔ)?辦手續(xù)。?地下車(chē)?位出租合?同律師版?（三）?出租方（?甲方）?身份證號(hào)?：承租?方（乙方?）身份?證號(hào)：?甲乙雙方?同意按照?下列條款?簽訂本租?賃合同，?以資共同?遵守：?一、甲方?向乙方出?租___?_市__?__小區(qū)?地下停車(chē)?位，車(chē)位?號(hào)碼是號(hào)?。二、?租期期限?及車(chē)位租?金：自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?租金合計(jì)?人民幣_(tái)?___元?（大寫(xiě)）?租金由乙?方在簽署?協(xié)議后一?次性支付?給甲方。?租賃期內(nèi)?的車(chē)位管?理費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?三、雙?方只構(gòu)成?車(chē)位租賃?關(guān)系，不?構(gòu)成保管?關(guān)系。乙?方應(yīng)自行?做好車(chē)輛?的安全防?護(hù)工作，?如因車(chē)輛?受損或車(chē)?內(nèi)物品丟?失，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?四、乙?方停放至?停車(chē)位上?的車(chē)輛如?因車(chē)輛受?損，由乙?方自行向?損害方索?賠，甲方?協(xié)助。?五、在租?賃期內(nèi)，?該車(chē)位的?所有權(quán)屬?于甲方。?乙方對(duì)該?車(chē)位只有?使用權(quán)，?乙方不得?在租期內(nèi)?對(duì)該車(chē)位?進(jìn)行銷(xiāo)售?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、抵?押或采取?其他任何?侵犯租賃?物件所有?權(quán)的行為?。六、?乙方不得?擅自更改?本協(xié)議停?車(chē)位的用?途;乙方?停放的車(chē)?輛內(nèi)不得?有人、物?品留臵;?乙方停放?的車(chē)輛不?得外附或?內(nèi)裝任何?危險(xiǎn)物品?，如易燃?、易爆、?腐蝕性等?違禁物。?由于上述?原因產(chǎn)生?的一切責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?七、乙方?承諾并遵?守該停車(chē)?地點(diǎn)管理?辦公室制?定的停車(chē)?管理規(guī)定?，如因?yàn)?乙方原因?導(dǎo)致停車(chē)?場(chǎng)地受損?，后果由?乙方負(fù)全?責(zé)。八?、乙方進(jìn)?出本停車(chē)?場(chǎng)的車(chē)輛?必須服從?當(dāng)值保安?員的指揮?，以及配?合物業(yè)公?司的管理?。九、?租約期滿?，甲乙雙?方如不租?或續(xù)租，?都應(yīng)提前?1個(gè)月通?知對(duì)方。?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?十、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等的法?律效力，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日地下?車(chē)位出租?合同律師?版（四）?出租人?：___?__法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__地?址：__?___?承租人：?____?_法定?代表人：?____?_????????????身?份證：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，出租人?和承租人?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?地下停車(chē)?位租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)出?租人取得?座落于_?____?地塊的國(guó)?有土地使?用權(quán)。該?地塊花園?名稱(chēng)：_?____?，承租人?租賃該花?園的地下?停車(chē)位（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該車(chē)位）?，租賃期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第二條基?本情況?該車(chē)位為?第一條規(guī)?定項(xiàng)目中?的第__?__幢地?下___?__層，?該車(chē)位編?號(hào)為_(kāi)_?___（?該車(chē)位平?面圖見(jiàn)附?件一）。?第三條?租金出?租人與承?租人約定?該車(chē)位租?金總額為?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元人?民幣整（?大寫(xiě)）。?第四條?付款方式?出租人?同意承租?人以一次?性的方式?付款。?第五條逾?期付款責(zé)?任承租?人未按照?約定的時(shí)?間付款的?，按照下?列方式處?理：1?.逾期在?90日之?內(nèi)，自約?定的應(yīng)付?款期限屆?滿之次日?起至實(shí)際?支付應(yīng)付?款之日止?，承租人?按日計(jì)算?向出租人?支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)?分之五的?違約金，?并于實(shí)際?支付應(yīng)付?款之日起?____?日內(nèi)向出?租人支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?2.逾期?超過(guò)90?日后，出?租人有權(quán)?解除合同?。出租人?解除合同?的，承租?人已交租?金不予退?還。承租?人愿意繼?續(xù)履行合?同的，經(jīng)?出租人同?意后，合?同繼續(xù)履?行，自約?定的應(yīng)付?款期限屆?滿之次日?起至實(shí)際?支付應(yīng)付?款之日止?，承租人?按日計(jì)算?向出租人?支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)?分之五的?違約金。?第六條?交付條件?（一）?出租人應(yīng)?當(dāng)在__?__年_?___月?____?日前向承?租人交付?該車(chē)位。?（二）?該車(chē)位交?付時(shí)應(yīng)當(dāng)?符合下列?第1.2?項(xiàng)所列條?件：1?.該車(chē)位?所在樓棟?已取得規(guī)?劃驗(yàn)收批?準(zhǔn)文件和?建筑工程?竣工驗(yàn)收?回執(zhí);?2.該車(chē)?位位置已?劃線;?第七條逾?期交付責(zé)?任除不?可抗力外?，出租人?未按照第?十條約定?的期限和?條件將該?車(chē)位交付?承租人的?，按照下?列方式處?理：1?.逾期在?90日內(nèi)?，自約定?的交付期?限屆滿之?次日起至?實(shí)際交付?之日止，?出租人按?日計(jì)算向?承租人支?付已交付?車(chē)位價(jià)款?萬(wàn)分之五?的違約金?，合同繼?續(xù)履行。?2.逾?期超過(guò)9?0日，承?租人有權(quán)?退車(chē)位。?承租人退?車(chē)位的，?出租人應(yīng)?當(dāng)自退車(chē)?位通知送?達(dá)日起_?___日?內(nèi)退還全?部已付款?，并按照?承租人全?部已付款?2%向承?租人支付?違約金。?承租人要?求繼續(xù)履?行合同的?，合同繼?續(xù)履行，?自交付期?限屆滿次?日起至實(shí)?際交付日?止，出租?人按日計(jì)?算向承租?人支付已?付款萬(wàn)分?之五的違?約金。?第八條交?接手續(xù)?驗(yàn)收交接?時(shí)，雙方?應(yīng)當(dāng)簽署?車(chē)位交接?單。第?九條使用?承諾承?租人使用?該車(chē)位期?間，不得?擅自改變?用途和該?車(chē)位所在?樓棟的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)。除?本合同、?補(bǔ)充協(xié)議?及其附件?另有約定?者外，承?租人在使?用該車(chē)位?期間有權(quán)?與其他權(quán)?利人共同?使用與該?車(chē)位有關(guān)?的共用部?位和設(shè)施?，并按照?共用部位?與共用房?屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義?務(wù)。出租?人不得擅?自改變與?該車(chē)位有?關(guān)的共用?部位和設(shè)?施的使用?性質(zhì)。?第十條物?業(yè)管理?出租人依?法選聘的?物業(yè)管理?企業(yè)為：?____?_。該企?業(yè)按照規(guī)?定辦理相?應(yīng)的停車(chē)?管理服務(wù)?備案手續(xù)?。管理期?間，由物?業(yè)管理企?業(yè)收取地?下停車(chē)管?理服務(wù)費(fèi)?，提供地?下停車(chē)物?業(yè)管理服?務(wù)。第?十一條爭(zhēng)?議解決方?式本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，按照?下列第_?____?種方式解?決：1?.提交_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2.依?法向人民?法院起訴?。第十?二條未盡?事項(xiàng)，雙?方可以另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?對(duì)本合同?的變更或?解除，應(yīng)?當(dāng)采用書(shū)?面形式。?本合同附?件及補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第十三條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效，?一式三份?，具有同?等法律效?力，其中?出租人兩?份，承租?人一份。?出租人?（簽章）?：___?__???????承租人（?簽章）：?____?_代理?人（簽章?）：__?___???????代表人?（簽章）?：___?__簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?地下車(chē)位?出租合同?律師版（?五）甲?方：湛江?x房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)有限?公司協(xié)?議編號(hào)：?乙方：?乙方在?充分理解?、認(rèn)可《?x一期地?下室車(chē)位?租賃協(xié)議?》、《業(yè)?主臨時(shí)管?理規(guī)約》?及小區(qū)相?關(guān)管理規(guī)?定,并對(duì)?x一期地?下車(chē)位現(xiàn)?狀有充分?了解的基?礎(chǔ)上,在?x一期地?下車(chē)位已?經(jīng)達(dá)到交?付使用的?條件下,?經(jīng)與甲方?協(xié)商,達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、乙方向?甲方租賃?x一期地?下室號(hào)車(chē)?位,租賃?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?因該車(chē)位?是出售車(chē)?位,故在?租賃期間?若有業(yè)主?購(gòu)買(mǎi)該車(chē)?位,乙方?須服從甲?方安排,?另行調(diào)整?車(chē)位,但?甲方應(yīng)于?一周前通?知乙方。?二、車(chē)?位月租金?為人民幣?____?元（大寫(xiě)?佰元）（?使用未滿?一個(gè)月的?按一個(gè)月?計(jì)算租金?）,車(chē)位?管理費(fèi)為?人民幣_(tái)?___元?（大寫(xiě)佰?元）,押?金為人民?幣_(tái)__?_元（大?寫(xiě)佰元）?。乙方在?簽訂合同?時(shí),須繳?納一個(gè)月?車(chē)位租金?、管理費(fèi)?和押金（?此項(xiàng)押金?租賃期滿?時(shí)退還）?,以后乙?方按月向?甲方繳納?費(fèi)用。如?乙方不按?時(shí)交納車(chē)?位租金、?管理費(fèi)的?,甲方有?權(quán)收回車(chē)?位轉(zhuǎn)租/?出售給他?人,并從?押金中扣?除所欠費(fèi)?用。三?、該車(chē)位?由湛江市?x物業(yè)服?務(wù)有限公?司（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)"物?業(yè)公司"?）統(tǒng)一進(jìn)?行管理,?乙方使用?車(chē)位必須?遵守停車(chē)?場(chǎng)管理規(guī)?定,服從?停車(chē)場(chǎng)管?理人員管?理,車(chē)輛?入場(chǎng)憑證?泊車(chē),出?場(chǎng)驗(yàn)證放?行。違反?規(guī)定者情?節(jié)嚴(yán)重拒?不服從的?,甲方有?權(quán)解除租?賃合同。?乙方必須?愛(ài)護(hù)車(chē)場(chǎng)?內(nèi)公共設(shè)?施,造成?損壞的必?須承擔(dān)修?復(fù)和賠償?責(zé)任。?四、本車(chē)?場(chǎng)限高2?.2米。?在車(chē)位租?賃合同期?內(nèi),租賃?車(chē)主合法?擁有該車(chē)?位平時(shí)之?使用權(quán),?該使用權(quán)?僅限于：?小型車(chē)輛?的停放用?途。乙方?所租用的?車(chē)位只準(zhǔn)?乙方登記?的車(chē)輛使?用,乙方?如更換車(chē)?輛、車(chē)牌?號(hào)、車(chē)型?和車(chē)身顏?色等,需?事先到管?理處登記?備案。?五、停車(chē)?場(chǎng)收取的?租金及管?理費(fèi)用于?車(chē)位日常?保潔、出?入交通管?理、車(chē)場(chǎng)?各種設(shè)施?電器的用?電用水和?耗材、墻?地面涂料?、維護(hù)人?員費(fèi)用等?。不包含?車(chē)輛保管?費(fèi),物業(yè)?公司不承?擔(dān)車(chē)輛及?車(chē)內(nèi)物品?的保管責(zé)?任,物業(yè)?公司對(duì)本?小區(qū)業(yè)主?/業(yè)戶使?用車(chē)位期?間發(fā)生的?車(chē)輛及其?零配件、?車(chē)內(nèi)物品?的遺失、?損失概不?負(fù)責(zé)。?六、車(chē)位?租賃合同?期滿后,?經(jīng)乙方申?請(qǐng)可以續(xù)?訂合同,?但乙方必?須在合同?期滿前十?五天向甲?方提出申?請(qǐng),經(jīng)甲?方同意后?續(xù)訂合同?,否則將?視為自動(dòng)?終止租賃?,該車(chē)位?轉(zhuǎn)租/出?售他人時(shí)?不再另行?通知。?七、如因?物價(jià)變動(dòng)?的因素影?響,合同?期內(nèi)甲方?有權(quán)根據(jù)?政府有關(guān)?部門(mén)規(guī)定?調(diào)整車(chē)位?租金及管?理費(fèi),但?須及時(shí)通?知乙方。?八、合?同在履行?過(guò)程中如?雙方發(fā)生?爭(zhēng)議,應(yīng)?友好協(xié)商?解決,協(xié)?商不成時(shí)?,雙方均?可向人民?法院提起?訴訟。?九、本合?同一式兩?份,甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?十、本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?車(chē)輛車(chē)?型：車(chē)?牌號(hào)碼：?車(chē)身顏?色：甲?方：湛江?x房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)有限?公司乙?方：代?表：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?地址：?湛江市x?區(qū)x路x?號(hào)電話?：電話?：___?__?????????????住宅?房號(hào)：_?___幢?房簽訂?日期：2?0年月?地下車(chē)位?出租合同?律師版（?六）依?照《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》和?《工礦產(chǎn)?品購(gòu)銷(xiāo)合?同條例》?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同并嚴(yán)?肅執(zhí)行。?本合同?共___?_頁(yè)第_?___頁(yè)?簽訂地點(diǎn)?____?_簽訂時(shí)?間___?_年__?__月_?___日?合同編號(hào)?：___?_號(hào)國(guó)?家工商管?理局經(jīng)濟(jì)?合同司北?京外交人?員房屋服?務(wù)公司（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）自?一九年_?___月?____?日起將（?地點(diǎn)）第?號(hào)汽車(chē)庫(kù)?（位）租?給國(guó)駐華?大使館（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）使?用。乙方?須按季度?預(yù)付租金?（外匯支?票）__?__美元?（或其他?幣，或外?匯兌換券?元）。乙?方接到甲?方的《收?租通知單?》后，應(yīng)?在三十天?內(nèi)一次付?清。逾期?須按日支?付千分之?二的滯納?金，以補(bǔ)?償甲方所?受的損失?。甲、?乙雙方在?車(chē)庫(kù)方面?的權(quán)利和?義務(wù)，按?照公寓辦?理。（?此處空一?行）本?合同于年?____?月___?_日在北?京簽訂。?（此處?空4_6?厘米）?甲方代表?：___?__?????????????乙方代表?：___?__（?本人簽名?）（本人?簽名）?地下車(chē)位?出租合同?律師版（?七）甲?方（出租?方）：地?址：身?份證：電?話：乙?方（承租?方）：地?址：身?份證：電?話：甲?乙雙方在?平等自愿?、誠(chéng)實(shí)信?用的原則?下，就甲?方在本小?區(qū)所擁有?的停車(chē)位?出租給乙?方使用的?事宜達(dá)成?一致意見(jiàn)?，特訂立?本合同。?第一條?停車(chē)位編?號(hào)、位臵?第二條?承租期?限月_?___日?始至__?__年_?___月?____?日止。?合同期滿?經(jīng)雙方協(xié)?商一致可?以續(xù)簽合?同。合?同期滿，?甲方車(chē)位?繼續(xù)對(duì)外?出租，同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃權(quán)。?第三條租?金及其支?付方式?乙方須于?本合同約?定期限滿?提前一個(gè)?月向甲方?提出續(xù)租?申請(qǐng)，獲?得甲方同?意后辦理?相關(guān)手續(xù)?。過(guò)期視?為放棄續(xù)?租權(quán)。?第四條雙?方責(zé)任?甲方責(zé)任?：1、?甲方向乙?方提供空?停車(chē)位;?2、負(fù)?責(zé)支付停?車(chē)位的照?明、通風(fēng)?、衛(wèi)生清?潔等物業(yè)?管理費(fèi)用?。3、?因小區(qū)開(kāi)?發(fā)、規(guī)劃?等原因須?提前解除?合同的，?甲方應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。?4、對(duì)于?乙方車(chē)輛?在停車(chē)位?內(nèi)損壞或?丟失的，?甲方不負(fù)?責(zé)賠償，?但有協(xié)助?進(jìn)行調(diào)查?和處理的?義務(wù)。?乙方責(zé)任?：1、?不得將停?車(chē)位轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借給?他人;?2、承租?的停車(chē)位?只能停放?物業(yè)公司?許可的機(jī)?動(dòng)車(chē)車(chē)型?，并服從?物業(yè)管理?部門(mén)關(guān)于?地下車(chē)位?的管理規(guī)?定。3?、不得影?響車(chē)位上?停放車(chē)輛?的安全和?正常通行?，車(chē)輛進(jìn)?出停車(chē)位?不得妨礙?物業(yè)管理?活動(dòng)和其?他業(yè)主、?物業(yè)使用?人的活動(dòng)?。4、?在停車(chē)位?內(nèi)車(chē)輛或?清洗車(chē)輛?須在物業(yè)?管理規(guī)定?要求下進(jìn)?行。第?五條違約?責(zé)任1?、本合同?約定期間?內(nèi)，甲乙?雙方不得?擅自解除?合同，擅?自解除合?同的一方?視為違約?，違約方?應(yīng)支付對(duì)?方1個(gè)月?租金作為?違約金。?2、乙?方租賃期?內(nèi)要求解?除合同的?，已交租?賃費(fèi)用不?得要求甲?方退還。?3、甲?方租賃期?內(nèi)要求解?除合同的?，應(yīng)退還?乙方已交?租金剩余?部分。?4、乙方?不正確使?用停車(chē)位?或不按甲?方的規(guī)定?使用停車(chē)?位的，給?小區(qū)其他?業(yè)主、物?業(yè)使用人?或甲方造?成損失的?乙方應(yīng)予?賠償。?第六條爭(zhēng)?議的解決?在履行?本合同過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)議的，?雙方應(yīng)平?等協(xié)商解?決。本合?同自雙方?簽字后生?效。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_??????