2022簡(jiǎn)單房屋租賃合同書(shū)

2022簡(jiǎn)單房屋租賃合同書(shū)房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：___________________________聯(lián)系方式：________________________乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方出租位于_______（地址）的房屋，乙方承租的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及交付標(biāo)的：甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米，租期為_(kāi)___________。本合同附表中詳細(xì)描述了房屋的大致?tīng)顩r及已經(jīng)存在的瑕疵和損壞。在交付房屋前，甲方應(yīng)確保房屋已經(jīng)清理干凈并進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)工作。乙方對(duì)房屋的使用應(yīng)按規(guī)定方式進(jìn)行，不得損壞及改變房屋原有裝修，如因乙方原因損壞，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第二條租金及支付方式：租金總額為_(kāi)______元，乙方應(yīng)在每個(gè)月初付清當(dāng)月租金。如果乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。第三條押金：押金為_(kāi)______元，乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)支付給甲方。當(dāng)租期結(jié)束，乙方歸還房屋時(shí)若房屋及其設(shè)施設(shè)備未受損害，押金應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)全部退還。如乙方逾期未歸還押金，甲方有權(quán)要求支付違約金。乙方交付押金后就將被視為接受了房屋的實(shí)際狀況，乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的完整性和使用設(shè)施的完好性。第四條使用及裝修：乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)按照約定方式使用房屋，并且不得擅自拆改房屋裝修；如確有必要，應(yīng)當(dāng)取得甲方的書(shū)面同意。如果乙方擅自拆改房屋裝修或損壞房屋及其裝修，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)、恢復(fù)和賠償費(fèi)用等所有承擔(dān)的費(fèi)用。第五條建筑及公用設(shè)施維修：乙方對(duì)房屋的維修應(yīng)當(dāng)確保符合法律法規(guī)和甲方的要求；房屋及其公用設(shè)施因使用年限或其他原因，需要進(jìn)行必要的維修、改造和更新，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商并在事先告知后及時(shí)開(kāi)展。乙方應(yīng)配合甲方，及時(shí)排除故障，保證正常使用。第六條保險(xiǎn)：在租賃期間，乙方應(yīng)自己承擔(dān)所使用房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全及其他風(fēng)險(xiǎn)。甲方不承擔(dān)乙方所使用的財(cái)產(chǎn)損失的賠償義務(wù)。第七條合同的終止：本合同租期屆滿時(shí)到期，合同終止。如果乙方提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并應(yīng)支付相應(yīng)違約金。另外，如果在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同約定、法律法規(guī)或違反社會(huì)風(fēng)俗習(xí)慣等正當(dāng)終止合同的情況，甲方有權(quán)要求終止合同并要求乙方即刻搬離房屋。第八條爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。本合同簽署后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于房屋交付日確定。本合同一式兩份，乙方和甲方各保存一份。本合同未盡事項(xiàng)，應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、以及甲乙雙方約定的規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽章）：_____