2023年詳細(xì)房屋租賃合同

2023年詳細(xì)房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋信息1.房屋地址甲方同意將房屋出租給乙方，位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。2.房屋情況租賃房屋為XX平方米，包含XX個(gè)房間、XX個(gè)衛(wèi)生間、XX個(gè)客廳、XX個(gè)廚房及其他設(shè)施。3.租賃期限本合同有效期為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。4.裝修與設(shè)備租賃房屋已裝修并配有以下設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、燃?xì)庠畹取?.適用范圍本合同僅適用于租賃房屋的住宅用途。甲方不得將租賃房屋用于商業(yè)以及其他任何非法用途。二、租金1.租金金額及支付方式本次租賃的月租金為XXXX元整。乙方應(yīng)于每月XX日前支付次月租金至甲方指定的賬戶。2.租金逾期如乙方逾期付款，應(yīng)按照每日租金金額的X%收取滯納金。如乙方遲遲不支付租金，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方搬離租賃房屋。3.免租期如乙方需要在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修、遷居等工作的，則可以申請(qǐng)免租期，但免租期最長(zhǎng)不得超過(guò)XX天。4.增加租金在租賃期限內(nèi)，如因?yàn)檎咦兓?，物價(jià)上漲等原因?qū)е律钯M(fèi)用增加，甲方有權(quán)提出相應(yīng)的漲租要求。三、房屋維護(hù)與維修1.甲方責(zé)任甲方有責(zé)任確保租賃房屋的使用安全，并承擔(dān)日常維護(hù)及必要維修工作的費(fèi)用。如出現(xiàn)大型設(shè)施損壞或難以解決的問(wèn)題，則甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決方案。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)租賃房屋并妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。四、房屋交付與返還1.房屋交付租賃期開始前，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋交付乙方，并就房屋的狀況進(jìn)行說(shuō)明及檢查。2.房屋返還租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋重新交還給甲方。若房屋出現(xiàn)損壞，則乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.返還期限乙方應(yīng)當(dāng)在如期租賃終止日的前X天內(nèi)將租賃房屋清理干凈并進(jìn)行返還。五、其他條款1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓乙方不得無(wú)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。如需轉(zhuǎn)租，則需獲得甲方書面同意。2.衛(wèi)生清潔乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期間自行負(fù)責(zé)租賃房屋的日常衛(wèi)生清潔。3.爭(zhēng)議解決本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)效，則可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。4.合同變更本合同如需變更，須經(jīng)雙方簽字并加蓋印章方可生效。5.合同解除如乙方在租賃期內(nèi)多次違約未得到甲方書面同意，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃房屋。6.合同效力本合同自雙方簽字并蓋章生效，本合同全部條款及補(bǔ)充附加條款的效力由雙方共同遵守。如有未能盡前合同中規(guī)定之事項(xiàng)，均應(yīng)雙方協(xié)商解決。六、合同簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：_____________________________乙方簽名：__