2024年度房地產(chǎn)法律援助服務(wù)合同協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)法律援助服務(wù)合同協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息第二條：乙方義務(wù)2.1提供法律咨詢服務(wù)的范圍2.2處理甲方房地產(chǎn)法律事務(wù)的具體內(nèi)容2.3法律法規(guī)變化對服務(wù)內(nèi)容的影響第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用的確定4.2支付方式和時間4.3額外費用的計算和支付第五條：保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)的期限5.3保密信息的使用范圍第六條：違約責(zé)任6.1違約行為的認定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條：爭議解決方式7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和法院第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理方式第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條：違約賠償11.1賠償?shù)挠嬎惴绞?1.2賠償?shù)木唧w金額第十二條：一般條款12.1合同的生效條件12.2合同的書面形式12.3合同的份數(shù)和保存第十三條：附則13.1合同未盡事宜的處理方式13.2合同的修訂和更新第十四條：合同的簽署14.1簽署人的身份及授權(quán)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：__________，地址：__________1.2乙方名稱：__________，地址：__________1.3甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息：包括但不限于房屋買賣合同、租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)文件和資料。第二條：乙方義務(wù)2.1提供法律咨詢服務(wù)的范圍：包括但不限于對甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息進行審查、解答甲方關(guān)于房地產(chǎn)法律問題的咨詢、協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)法律事務(wù)等。2.2處理甲方房地產(chǎn)法律事務(wù)的具體內(nèi)容：包括但不限于起草、審查房地產(chǎn)相關(guān)的合同、協(xié)議；代理甲方參加房地產(chǎn)相關(guān)的訴訟、仲裁等。2.3法律法規(guī)變化對服務(wù)內(nèi)容的影響：如法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照新的法律法規(guī)要求提供服務(wù)。第三條：合同期限3.1合同開始日期：__________3.2合同結(jié)束日期：__________第四條：服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用的確定：乙方向甲方提供房地產(chǎn)法律服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用共計人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。4.2支付方式和時間：甲方支付服務(wù)費用的方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等），支付時間為合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)。4.3額外費用的計算和支付：如乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生額外的費用，如差旅費、訴訟費等，甲方應(yīng)按照乙方實際產(chǎn)生的費用支付。第五條：保密條款5.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的，未經(jīng)公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密義務(wù)的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密信息的使用范圍：雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開保密信息。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為的認定：違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力事件的處理方式：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或部分或全部免除違約責(zé)任。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：合同的終止10.1合同終止的條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.2合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)將已收取的服務(wù)費用扣除已提供服務(wù)的部分，退還剩余費用給甲方。如合同終止原因是乙方的違約行為，乙方無需退還任何費用。第十一條：違約賠償11.1賠償?shù)挠嬎惴绞剑哼`約方應(yīng)按照守約方的實際損失計算賠償金額。11.2賠償?shù)木唧w金額：賠償金額為守約方實際損失的__________倍。第十二條：一般條款12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同的份數(shù)和保存：本合同的副本數(shù)量和保存期限按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：附則13.1合同未盡事宜的處理方式：如合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商處理。13.2合同的修訂和更新：本合同的修訂和更新需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條：合同的簽署14.1簽署人的身份及授權(quán)：甲乙雙方的簽署人應(yīng)具有完全民事行為能力，并已獲得適當(dāng)授權(quán)。14.2合同簽署日期：本合同于__________年__________月__________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，涉及除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織的權(quán)益。第二條：第三方介入的額外條款2.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括姓名、聯(lián)系方式、與甲方的關(guān)系等。2.2乙方在處理與第三方的關(guān)系時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3如第三方提出任何要求或主張，乙方應(yīng)及時通知甲方，并聽取甲方的意見。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方造成的損失，由甲方承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方要求或主張的金額。3.2如甲方違反本合同，導(dǎo)致第三方對乙方提出要求或主張，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3乙方對第三方造成的損失，由乙方承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方要求或主張的金額。第四條：第三方權(quán)益的保障4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.2如第三方權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第五條：第三方參與合同履行5.1如第三方參與合同履行，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的授權(quán)文件和相關(guān)證明。5.2第三方參與合同履行，應(yīng)視為對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的承認。第六條：第三方違約處理6.1如第三方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方對乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：第三方解除或終止合同7.1第三方有權(quán)解除或終止與甲乙雙方的合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方解除或終止合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條：第三方信息保護8.1乙方應(yīng)保護第三方提供的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給其他無關(guān)方。8.2如乙方泄露第三方信息，導(dǎo)致第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：第三方爭議解決9.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可提交甲方所在地的人民法院進行訴訟。第十條：第三方權(quán)益的變更10.1如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。10.2甲方未及時通知乙方，導(dǎo)致?lián)p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：其他未盡事宜11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商處理。11.2如本合同與相關(guān)法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準。第十二條：合同的修訂和更新12.1本合同的修訂和更新，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2修訂協(xié)議的簽署日期，視為對本合同的補充。第十三條：合同的簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同的簽署日期為__________年__________月__________日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)相關(guān)信息清單附件二：法律服務(wù)范圍詳細說明附件三：法律法規(guī)變化影響評估報告附件四：服務(wù)費用支付證明文件附件五：保密信息確認書附件六：不可抗力事件證明文件附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：違約金計算公式說明附件十：損失賠償計算方法說明附件十一：第三方授權(quán)文件附件十二：第三方信息保護承諾書附件十三：第三方爭議解決協(xié)議附件十四：合同修訂和更新協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：房地產(chǎn)相關(guān)信息清單本附件應(yīng)詳細列明甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括房屋買賣合同、租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)文件和資料的名稱、份數(shù)、日期等信息。附件二：法律服務(wù)范圍詳細說明本附件應(yīng)詳細描述乙方提供的法律咨詢服務(wù)范圍，包括但不限于對甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息進行審查、解答甲方關(guān)于房地產(chǎn)法律問題的咨詢、協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)法律事務(wù)等。附件三：法律法規(guī)變化影響評估報告本附件應(yīng)詳細評估法律法規(guī)變化對合同履行過程中可能產(chǎn)生的影響，并提供相應(yīng)的建議和措施。附件四：服務(wù)費用支付證明文件本附件應(yīng)包含服務(wù)費用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：保密信息確認書本附件應(yīng)確認雙方對于保密信息的定義、保密義務(wù)的期限和保密信息的使用范圍等內(nèi)容達成一致。附件六：不可抗力事件證明文件本附件應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等的官方通知或報告。附件七：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細描述合同變更的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細描述合同解除的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件九：違約金計算公式說明本附件應(yīng)詳細說明違約金的計算公式，包括計算依據(jù)和計算方法。附件十：損失賠償計算方法說明本附件應(yīng)詳細說明損失賠償?shù)挠嬎惴椒?，包括計算依?jù)和計算方法。附件十一：第三方授權(quán)文件本附件應(yīng)包含第三方的授權(quán)文件，如授權(quán)書、委托書等，證明第三方授權(quán)乙方處理相關(guān)事宜。附件十二：第三方信息保護承諾書本附件應(yīng)包含第三方對于其提供的信息的保護承諾，承諾不泄露給其他無關(guān)方。附件十三：第三方爭議解決協(xié)議本附件應(yīng)詳細描述第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十四：合同修訂和更新協(xié)議本附件應(yīng)詳細描述合同修訂和更新的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定提供房地產(chǎn)相關(guān)信息，或提供的信息不真實、不完整。2.乙方未按照約定提供法律咨詢服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準。3.甲方未按照約定支付服務(wù)費用。4.乙方未按照約定保密信息，泄露給其他無關(guān)方。5.甲方未按照約定履行合同