業(yè)委會(huì)小區(qū)近期情況通報(bào)

業(yè)委會(huì)小區(qū)近期情況通報(bào)業(yè)委會(huì)關(guān)于小區(qū)近期情況的通報(bào)

在廣大熱心業(yè)主、zz物業(yè)的參與、配合下，業(yè)委會(huì)近期主要正在開展如下工作：

一、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

業(yè)委會(huì)成員、熱心業(yè)主多次與zz物業(yè)交涉，并指出其服務(wù)中的不足和問題，業(yè)委會(huì)也已反饋其總公司，要求其盡快改進(jìn)。

二、小區(qū)封閉管理

小區(qū)封閉管理的各項(xiàng)設(shè)備已經(jīng)安裝、調(diào)試好，并已在3月初投入運(yùn)行，當(dāng)前門禁卡的更換工作也在有序進(jìn)行，待各業(yè)主的門禁卡發(fā)放完畢后，將要求物業(yè)加強(qiáng)小區(qū)的進(jìn)出管理，對(duì)于無卡需要進(jìn)入小區(qū)的必須登記身份，核實(shí)要訪問的住址及業(yè)主姓名后，放給予放行。

對(duì)于部分業(yè)主反饋的門禁卡關(guān)聯(lián)物業(yè)費(fèi)的問題，業(yè)委會(huì)將在近期組織業(yè)主意見交流會(huì)，到時(shí)歡迎熱心業(yè)主參與。

三、綠化改造

業(yè)委會(huì)在物業(yè)和熱心業(yè)主的參與、配合下，從2月底就聯(lián)系了原小區(qū)綠化的設(shè)計(jì)單位，經(jīng)過多次商討、征求熱心業(yè)主意見后，確定了不改變小區(qū)原設(shè)計(jì)的綠化風(fēng)格，對(duì)草坪、樹木、花草等給予恢復(fù)的方案。

目前已收集到了4家綠化單位提供的方案，業(yè)委會(huì)、熱心業(yè)主正在對(duì)方案進(jìn)行對(duì)比評(píng)價(jià)中，計(jì)劃在本周內(nèi)公示初步確定的方案和實(shí)施單位。（各單位的方案在1號(hào)樓底層的業(yè)委會(huì)聯(lián)絡(luò)處，熱心業(yè)主可前往查詢，提出自己的意見、建議）。

四、健身設(shè)施設(shè)備完善

目前業(yè)委會(huì)與aa社區(qū)協(xié)商后，由aa社區(qū)提供5套新的健身設(shè)備安裝在當(dāng)前的活動(dòng)區(qū)域，相關(guān)施工計(jì)劃與綠化同步開展。

由于當(dāng)前健身區(qū)域?yàn)槟嗟兀?jì)劃在本次一并改造為塑膠，相關(guān)方案也已基本形成。（對(duì)塑膠地面施工有渠道或建議的業(yè)主也可到1號(hào)樓底層的業(yè)委會(huì)聯(lián)絡(luò)處提供渠道或建議）。

五、電梯等部位增加監(jiān)控設(shè)施

小區(qū)原設(shè)計(jì)中電梯中無監(jiān)控設(shè)施，業(yè)主強(qiáng)烈要求增加。業(yè)委會(huì)初步計(jì)劃對(duì)小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)在原因基礎(chǔ)上本次給予全面完善，在重要出入口、地下室出入口、5座樓的立面等增加監(jiān)控，同時(shí)與開發(fā)商協(xié)商在地下車庫增加必要的監(jiān)控。

目前該項(xiàng)工作已經(jīng)收到了熱心業(yè)主推薦的一個(gè)廠家的報(bào)價(jià)。計(jì)劃該項(xiàng)工作在20**年8月底前能夠?qū)嵤┩瓿?。（?duì)監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)施有渠道或建議的業(yè)主，可到1號(hào)樓底層的業(yè)委會(huì)聯(lián)絡(luò)處提供渠道或建議）

六、電梯系統(tǒng)

小區(qū)電梯系統(tǒng)經(jīng)維保單位檢查后，認(rèn)為到了一個(gè)大的保養(yǎng)期，需要對(duì)其中部分設(shè)備給予修理更換，目前其提供的相關(guān)方案已提交業(yè)委會(huì)，經(jīng)業(yè)委會(huì)邀請(qǐng)的專業(yè)人士多次交涉審查，已有初步維修方案。

小區(qū)內(nèi)有電梯專業(yè)知識(shí)的也可參與進(jìn)來。

七、與前物業(yè)合一公司的交涉

在業(yè)委會(huì)將小區(qū)情況書面上報(bào)濱江區(qū)政府、浦沿街道、aa社區(qū)等政府部門后，前物業(yè)合一公司目前正在就小區(qū)原來每戶的物業(yè)費(fèi)、能耗費(fèi)等情況做交接。其多收部分業(yè)主的各項(xiàng)費(fèi)用業(yè)委會(huì)也已多次要求其清帳后退還。

八、其它

業(yè)委會(huì)參加了高新試驗(yàn)學(xué)校學(xué)區(qū)劃分的事項(xiàng)，強(qiáng)烈表達(dá)廣大業(yè)主要求將小區(qū)劃入學(xué)區(qū)的意見。

開展了小區(qū)業(yè)主活動(dòng)場所的初步規(guī)劃工作。

建立了業(yè)委會(huì)聯(lián)絡(luò)處和老同志值班制度，收集熱心業(yè)主對(duì)小區(qū)的意見和建議，并對(duì)小區(qū)日常事務(wù)給予協(xié)調(diào)。

（對(duì)小區(qū)或業(yè)委會(huì)工作的意見和建議，可到1號(hào)樓底層的業(yè)委會(huì)聯(lián)絡(luò)處交流或反饋）

**業(yè)主委員會(huì)

20**年*月*日

篇2：X月X日小區(qū)業(yè)委會(huì)會(huì)議內(nèi)容紀(jì)實(shí)通報(bào)

關(guān)于*月*日小區(qū)業(yè)委會(huì)會(huì)議內(nèi)容紀(jì)實(shí)的通報(bào)

20**年11月23日晚7：30分召開業(yè)委會(huì)緊急會(huì)議，（會(huì)議議題序號(hào)以記錄為準(zhǔn)）會(huì)議內(nèi)容如下：

1、討論業(yè)主反映強(qiáng)烈的收取汽車卡100元工本費(fèi)，邀物業(yè)公司AA參會(huì)介紹道閘收費(fèi)情況，并審閱《道閘合同》報(bào)價(jià)等，業(yè)委會(huì)成立審核組：組長z、組員z；

2、拿出公共維修資金轉(zhuǎn)存方案：活期30％、2年期20％、3年期50％，交業(yè)主代表大會(huì)表決；

3、提請(qǐng)業(yè)主代表大會(huì)表決印鑒章及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人；

4、審議討論35名業(yè)主對(duì)《物業(yè)合同》的提案，拿出意見；

5、通報(bào)業(yè)主代表大會(huì)準(zhǔn)備情況；

6、討論決定單公西1、西3、四部電梯先年檢后大修情況；

7、確定臨時(shí)裝修垃圾點(diǎn)；

8、決定11月29日對(duì)小區(qū)重大設(shè)備大檢查；

9、研究公共收益對(duì)帳情況；

對(duì)于審議討論35名業(yè)主對(duì)《物業(yè)合同》的提案拿出意見，這一會(huì)議議題留在最后審議討論，SS就業(yè)主提案做了詳細(xì)說明：從20日組團(tuán)聯(lián)系人會(huì)議要求23日拿出完整提案，21日睦鄰居部分提案業(yè)主溝通提醒23日拿出完整提案，按提案實(shí)施從時(shí)間上12月31日止不可行，不符合《議事規(guī)則》對(duì)提案的要求等；

業(yè)委會(huì)委員們進(jìn)行廣泛對(duì)論：對(duì)35名業(yè)主簽名所提提案操作內(nèi)容是否了解，提案時(shí)間上不可行，可能造成的后果，提案是否能受理并共同對(duì)照《議事規(guī)則》學(xué)習(xí)等。最后老楊提出動(dòng)議：不然撤出業(yè)委會(huì)提案，換35名業(yè)主提案，SS說同意。最后委員提出居然業(yè)委會(huì)會(huì)議通過自己提案，不要撤換。

z花園業(yè)委會(huì)秘書組

篇3：業(yè)委會(huì)小區(qū)土地使用權(quán)證維權(quán)進(jìn)展情況通報(bào)

業(yè)委會(huì)關(guān)于小區(qū)土地使用權(quán)證維權(quán)進(jìn)展情況的通報(bào)

自3月5日召開小區(qū)業(yè)主大會(huì)以來，業(yè)委會(huì)就本小區(qū)土地使用權(quán)證等相關(guān)問題四處奔走，努力尋找穩(wěn)妥、有效的解決辦法，現(xiàn)將近況通報(bào)如下。

一、3月5日應(yīng)廣大業(yè)主的要求，業(yè)委會(huì)組織召開了業(yè)主大會(huì)，參會(huì)業(yè)主達(dá)到200多戶，大會(huì)討論和協(xié)商了業(yè)主們提出的關(guān)于維護(hù)本小區(qū)土地使用權(quán)證等合法權(quán)益的提議。

經(jīng)討論和協(xié)商業(yè)主們一至同意每戶自愿出資200元作為維權(quán)費(fèi)，并委托業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)具體維權(quán)活動(dòng)。業(yè)主大會(huì)召開現(xiàn)場有167戶交納了費(fèi)用，業(yè)委會(huì)出據(jù)了相關(guān)憑證。業(yè)主大會(huì)結(jié)束之后一直有業(yè)主陸續(xù)交費(fèi)，截止4月16日，業(yè)委會(huì)共接收248戶業(yè)主的維權(quán)費(fèi)，還有160戶業(yè)主未交。為維護(hù)本小區(qū)的合法權(quán)益，體現(xiàn)公平，保持團(tuán)結(jié)，請(qǐng)末交費(fèi)的業(yè)主盡快交到業(yè)委會(huì)*老師處。對(duì)這筆經(jīng)費(fèi)的管理，業(yè)委會(huì)已在銀行設(shè)立專戶并安排專人進(jìn)行保管，目前尚未啟用，以后如果啟用業(yè)委會(huì)會(huì)即時(shí)進(jìn)行公示。

二、關(guān)于辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)問題維權(quán)進(jìn)展情況。

1、3月7日，業(yè)委會(huì)代表到國土資源局反映了小區(qū)的情況，國土資源局局長、書記、地籍科科長接待并作了安排，并告知相關(guān)手續(xù)已在辦理。

2、3月8日，業(yè)委會(huì)向縣委信訪辦遞交了《關(guān)于匯園小區(qū)業(yè)主與**房地產(chǎn)公司發(fā)生土地使用權(quán)證糾紛等問題的情況說明》。3月11日，縣委書記及相關(guān)職能部門的局長接待了業(yè)委會(huì)代表，縣委書記指示相關(guān)部門限期解決匯園小區(qū)存在的問題。

3、3月13日業(yè)委會(huì)召開會(huì)議，對(duì)近期辦理情況進(jìn)行匯總，第二天將情況以書面形式向小區(qū)全體業(yè)主進(jìn)行了通報(bào)。

4、3月15日，縣規(guī)劃局通知業(yè)委會(huì)代表到規(guī)劃局了解小區(qū)供水、住房維修基金、土地使用權(quán)證等相關(guān)問題，并作了記錄。相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示將向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映我小區(qū)的情況，以促進(jìn)問題的解決。

5、3月18日，業(yè)委會(huì)代表到國土資源局了解了進(jìn)展情況。

6、4月14日，業(yè)委會(huì)繼續(xù)到國土資源局了解情況。局長及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)告知，國土資源局正督促**房地產(chǎn)開發(fā)商補(bǔ)辦超地手續(xù)，補(bǔ)辦結(jié)束后就開始辦理小區(qū)分戶土地使用權(quán)證。

7、4月16日，業(yè)委會(huì)召開會(huì)議，對(duì)近期維權(quán)情況進(jìn)行總結(jié)，并于4月17日以書面形式向全體業(yè)主進(jìn)行通報(bào)。

8、有關(guān)開發(fā)商提前關(guān)閉停車棚的問題，業(yè)委會(huì)與開發(fā)商和物管公司協(xié)商未果，請(qǐng)業(yè)主有什么好的建議直接到住建部進(jìn)行反映。

為了大家的共同利益，請(qǐng)大家繼續(xù)關(guān)注和支持維權(quán)活動(dòng)，你也可以登陸新浪博客網(wǎng)站“**”或直接在百度搜索引擎中輸入“zz縣匯園小區(qū)”進(jìn)行搜索，查看業(yè)委會(huì)公布的相關(guān)信息，有好的建議也可在網(wǎng)站中提出。

zz縣匯園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

20**年4月**日

篇4：業(yè)委會(huì)對(duì)小區(qū)部分大堂電梯轎廂檢查情況通報(bào)

業(yè)委會(huì)對(duì)小區(qū)部分大堂及電梯轎廂檢查情況通報(bào)

20**年5月5號(hào)晚上8:30，業(yè)委會(huì)與部分樓長一起，冒雨對(duì)17-38座及79-81座的大堂及電梯轎廂進(jìn)行了檢查，發(fā)現(xiàn)問題如下：

一、17座大堂消防門損壞嚴(yán)重，1號(hào)及2號(hào)電梯里面的塑料面板按鍵斷裂損壞；

二、18座1號(hào)電梯外面升降按鍵用塑料帶纏繞固定，屬不規(guī)范的電梯保養(yǎng)，影響使用安全；

三、22座電梯緊急情況按鈕損壞；

四、30座大堂瓷磚嚴(yán)重脫落、損壞嚴(yán)重。影響安全及美觀。電梯對(duì)面裝飾墻面板全損壞；消防門損壞；

五、56座電梯門多次關(guān)閉及打開后才能閉合，存在嚴(yán)重安全隱患；

六、31座消防門框損壞，電梯對(duì)面裝飾墻木板嚴(yán)重?fù)p壞；

七、36座消防門不能關(guān)閉，存在安全隱患；

八、79座大堂瓷磚大面積嚴(yán)重脫落。

業(yè)委會(huì)針對(duì)以上在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，已于5月6號(hào)例會(huì)時(shí)通報(bào)給物業(yè)公司，并要求物業(yè)公司針對(duì)存在的問題迅速給予解決。同時(shí)要求物業(yè)公司加大自身巡查力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。

zz花園業(yè)主委員會(huì)

20**年5月17日

篇5：業(yè)委會(huì)樓長三輪車出入管理會(huì)議情況通報(bào)

業(yè)委會(huì)及樓長關(guān)于三輪車出入管理會(huì)議情況通報(bào)

時(shí)間：20**年11月10日晚上8:00

地點(diǎn)：業(yè)委會(huì)辦公室

參與人員：業(yè)委會(huì)成員、樓長共36人

此次樓長會(huì)議重點(diǎn)討論了近期業(yè)委會(huì)提出的《關(guān)于廣州zz花園三輪車出入管理規(guī)定》（新）及《關(guān)于合理增加露天劃線車位和共同治理車輛亂停放的辦法》，并對(duì)這兩個(gè)管理規(guī)定及方案進(jìn)行了表決?，F(xiàn)將表決結(jié)果向廣大業(yè)主通報(bào)。

一、《關(guān)于廣州zz花園三輪車出入管理規(guī)定》（新）表決結(jié)果如下：

同意按該方案執(zhí)行：34票

不同意按該方案執(zhí)行：2票

二、《關(guān)于合理增加露天劃線