獨(dú)家店鋪出租合同范本

獨(dú)家店鋪出租合同范本獨(dú)家店鋪出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于：1.甲方是合法擁有并經(jīng)營位于上述地址的店鋪的所有權(quán)人，具有出租該店鋪的權(quán)利；2.乙方有意承租位于上述地址的店鋪，并符合甲方出租條件；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于上述地址的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。2.租賃期限為[租賃期限]，自合同簽訂之日起至合同期滿。雙方同意在租賃期滿前30天內(nèi)進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。二、租金及支付方式1.租金為每月人民幣[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。2.租金支付方式為每月[支付方式]支付，乙方應(yīng)在每月[支付日期]之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的[違約金比例]%。三、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方有權(quán)合理使用租賃物，并承擔(dān)對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方如有以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償甲方因此受到的損失：a.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他任何影響租賃物價(jià)值的行為；b.乙方未按時(shí)支付租金；c.乙方將租賃物用于非法活動(dòng)；d.乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物且無法恢復(fù)原樣。五、保密條款1.雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程保密，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密義務(wù)對(duì)雙方長期有效，即使合同解除或終止，保密義務(wù)仍然存在。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向適當(dāng)?shù)闹俨脵C(jī)構(gòu)提出申請。七、其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：