二手房屋及車庫買賣協(xié)議

二手房屋及車庫買賣協(xié)議

甲方：__________

乙方：__________

第一條房屋權(quán)屬狀況

(一)該房屋、車庫全部權(quán)證證號為：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________。

2、車庫產(chǎn)權(quán)證號：__________。

(二)土地運(yùn)用狀況該房屋、車庫占用的國有土地運(yùn)用權(quán)以劃撥方式獲得。

1、房屋土地運(yùn)用權(quán)證號為：_____________，土地運(yùn)用權(quán)年限自____年___月___日至_______年月___日止。

2、車庫土地運(yùn)用權(quán)證號為：，土地運(yùn)用權(quán)年限自____年___月___日至_______年月___日止。

(三)該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。

(四)該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。

其次條買賣雙方非中介交易，通過友好協(xié)商、自有交易，無中介費用產(chǎn)生。___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達(dá)成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各擔(dān)當(dāng)一半中介費，中介費在房屋全部權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何緣由導(dǎo)致本交易未最終完成，已支付的中介費應(yīng)當(dāng)全部退還。

第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起壹日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的`期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋全部權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補(bǔ)償。

第四條成交價格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一樣，該房屋、車庫合計成交價格為：人民幣__________元(小寫)，__________元整(大寫)。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。

(二)買方付款方式如下：本合同簽訂后，賣方協(xié)作買方辦理更名過戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)部門受理登記、產(chǎn)權(quán)管理系統(tǒng)登記變更為買方后，買方一次性支付購房款__________萬元;房屋交付后付清一次性付清尾款。

甲方：