別墅買賣合同協(xié)議大全

別墅買賣合同協(xié)議大全別墅買賣合同協(xié)議大全甲方（出售方）：姓名/名稱：住所/所在地：證件號碼/注冊號：電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：住所/所在地：證件號碼/注冊號：電話：鑒于甲方具有合法權(quán)利并愿意出售其位于_______________的別墅（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條該房產(chǎn)的權(quán)屬情況1.甲方是該房產(chǎn)的合法擁有者，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并且該房產(chǎn)不受任何形式的處分限制和法律糾紛。2.該房產(chǎn)未被列入所有財產(chǎn)的限制、執(zhí)行和擔(dān)保范圍之內(nèi)。3.本合同簽署之日起，甲方在本合同項下應(yīng)保持對該房產(chǎn)的所有權(quán)不受任何形式的損害或減少。第二條交付時間、方式和標(biāo)的物1.該房產(chǎn)的實際交付時間應(yīng)當(dāng)為本合同簽署次日起_________日以內(nèi)（約定付款之日）。2.該房產(chǎn)的實際交付方式為將該房產(chǎn)的實物和產(chǎn)權(quán)證書交付予乙方。3.甲方確認(rèn)本合同所述的該房產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)證書的實物的狀態(tài)、面積和legaliteit，并且不允許乙方提出任何異議或要求減價的權(quán)利。如乙方需要進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)在甲方同意的情況下進(jìn)行。第三條交易方式1.乙方應(yīng)在本合同項下支付完整的房產(chǎn)購買款項。2.乙方根據(jù)本合同所項下的付款條件，在規(guī)定時間內(nèi)支付合同約定的購買款項。3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付_____%作為首筆定金，余款應(yīng)在合同簽署之日起_________日內(nèi)支付。（雙方可自行商定）第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方約定本次交易由乙方委托專業(yè)人員處理過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶由雙方共同承擔(dān)過戶費用，過戶費用包括但不限于稅費、公證費、勞務(wù)費等。第五條違約責(zé)任1.如甲方在約定的交付期限內(nèi)無正當(dāng)理由未交付該房產(chǎn)，并且補交該房產(chǎn)已履行后，需要向乙方支付按日計算的_________元的違約金，計算期間按交付期限起_____日起計算，直到甲方履行完畢為止。2.如乙方未在約定的交付期限內(nèi)支付該房產(chǎn)的全部購買款項，則甲方可以要求乙方承擔(dān)按日計算的______元的違約金，計算期間按付款期限履行前起_____日起計算。3.如一方違反本合同約定應(yīng)履行的基礎(chǔ)義務(wù)對另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)當(dāng)為因違約行為而造成的損失金額并加上遲延履行期間產(chǎn)生的利息損失。第六條爭議解決1.雙方同意，因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有權(quán)機關(guān)申請調(diào)解或向法院提出訴訟。2.本合同具有完整的法律效力和可執(zhí)行性。第七條適用法律1.本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。2.本合同一經(jīng)簽署，即對雙方公證并有法律效力。甲方（出售方）:乙方（購買方）:簽字/授權(quán)人簽署:簽字/授權(quán)人簽署:日期:日期:見證人:聯(lián)系電話:見證人: