房屋租賃合同協(xié)議書簡(jiǎn)易版（8篇）

第40頁(yè)共40頁(yè)房屋租賃?合同協(xié)議?書簡(jiǎn)易版?出租方?：___?__承?租方：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，租賃?雙方就出?租方將房?屋出租于?承租方事?宜達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條?出租房屋?情況和租?賃用途?1_1出?租方將坐?落在__?__的居?住房屋（?簡(jiǎn)稱該房?屋）出租?給承租方?。1_?2承租方?向出租方?承諾，承?租該房屋?僅用作居?住使用。?1_3?租賃期間?，承租方?可使用的?該房屋公?用或合用?部位的使?用范圍，?現(xiàn)有的裝?修、附屬?設(shè)施、設(shè)?備狀況以?及需約定?的有關(guān)事?項(xiàng)，由租?賃雙方在?本合同補(bǔ)?充條款中?加以列明?，作為出?租方交付?該房屋和?本合同終?止時(shí)承租?方返還該?房屋的驗(yàn)?收依據(jù)。?第二條?交付日期?和租賃期?限2_?1租賃雙?方約定，?該房屋租?賃期起止?時(shí)間為_(kāi)?____?____?____?_。2?_2租賃?雙方同意?，出租方?于___?__前將?該房屋交?付給承租?方，由承?租方進(jìn)行?驗(yàn)收。逾?期交付的?，每逾期?一日，承?租方有權(quán)?要求出租?方向其支?付日租金?的壹倍作?為違約金?。第三?條租金及?支付方式?3_1?租賃雙方?約定，在?上述租賃?期限內(nèi)，?該房屋月?租金為_(kāi)?___元?。在租賃?期限內(nèi)，?未經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，出租方?不得擅自?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)。?3_2租?賃雙方約?定，租金?每___?_個(gè)月一?付。承租?方應(yīng)提前?____?日出租方?支付下一?期租金。?逾期支付?的，每逾?期一日，?出租方有?權(quán)要求承?租方向其?支付日租?金的壹倍?作為違約?金。第?四條押金?和其他費(fèi)?用4_?1租賃雙?方約定，?簽訂房屋?租賃合同?后，承租?方應(yīng)向出?租方支付?房屋租賃?押金，押?金金額為?____?元。出租?方收取押?金后，應(yīng)?向承租方?開(kāi)具收款?憑證。本?合同終止?時(shí)，出租?方收取的?房屋租賃?押金除用?以抵充本?合同約定?由承租方?承擔(dān)但還?未交納的?費(fèi)用外，?剩余部分?無(wú)息返還?承租方。?4_2?租賃期間?，該房屋?所發(fā)生的?水、電、?燃?xì)?、?信、取暖?、有線電?視費(fèi)用由?承租方承?擔(dān)，其中?上述費(fèi)用?應(yīng)由出租?方分擔(dān)的?，具體的?費(fèi)用分擔(dān)?比例或金?額，由租?賃雙方在?合同補(bǔ)充?條款中約?定。除上?述費(fèi)用外?，物業(yè)管?理費(fèi)、服?務(wù)費(fèi)等其?他本協(xié)議?未提及費(fèi)?用由租賃?雙方協(xié)商?約定具體?承擔(dān)方。?第五條?出租方的?權(quán)利與義?務(wù)5_?1出租方?保證有權(quán)?出租該房?屋，該出?租行為已?取得所有?房屋權(quán)利?人同意。?5_2?出租方應(yīng)?確保該房?屋交付時(shí)?符合規(guī)定?的安全條?件。租賃?期間，承?租方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?本合同補(bǔ)?充條款中?列明的附?屬設(shè)施、?設(shè)備有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知出?租方修復(fù)?;出租方?應(yīng)在接到?承租方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修或委托?承租方進(jìn)?行維修。?出租方逾?期不維修?、也不委?托承租方?進(jìn)行維修?的，承租?方可代為?維修，費(fèi)?用由出租?方承擔(dān)。?5_3?租賃期間?，出租方?應(yīng)定期對(duì)?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?出租方應(yīng)?在檢查養(yǎng)?護(hù)前__?__日通?知承租方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，承?租方應(yīng)予?以配合。?出租方應(yīng)?減少對(duì)承?租方使用?該房屋的?影響。?5_4房?屋返還后?，承租方?留置在房?屋內(nèi)的物?品，視為?放棄，出?租方有權(quán)?處置，但?雙方另有?約定的除?外。第?六條承租?方的權(quán)利?與義務(wù)?6_1承?租方保證?所有提供?的材料真?實(shí)，保證?租賃用途?符合本合?同約定，?且承租方?對(duì)該房屋?的使用不?得違反法?律法規(guī)的?規(guī)定。如?承租方違?反上述保?證，出租?方有權(quán)單?方面終止?本合同并?收回房屋?，押金不?予退還，?因此產(chǎn)生?的損失由?承租方負(fù)?責(zé)賠償。?6_2?承租方應(yīng)?按照本合?同的約定?，按時(shí)、?足額向出?租方支付?租金押金?等應(yīng)付的?款項(xiàng)。?6_3在?承租方的?承租期內(nèi)?，水電費(fèi)?、煤/燃?氣費(fèi)等生?活費(fèi)用由?承租方自?行承擔(dān)，?承租方應(yīng)?在本合同?終止時(shí)結(jié)?清。6?_4承租?方應(yīng)對(duì)該?房屋的使?用安全負(fù)?責(zé)。租賃?期間，承?租方應(yīng)合?理使用并?愛(ài)護(hù)該房?屋及其附?屬設(shè)施、?設(shè)備，因?承租方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施、設(shè)備?損壞或發(fā)?生故障的?，承租方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。承租?方不維修?的，出租?方可代為?維修，費(fèi)?用由承租?方承擔(dān)。?6_5?承租方需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)?在簽訂本?合同時(shí)，?在本補(bǔ)充?條款中約?定;如在?本合同補(bǔ)?充條款中?未約定的?，則應(yīng)事?先征得出?租方的同?意。按規(guī)?定須向有?關(guān)部門報(bào)?批的，則?應(yīng)由出租?方或出租?方委托承?租方報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行?。承租方?另需裝修?或者增設(shè)?的附屬設(shè)?施和設(shè)備?的歸屬、?維修責(zé)任?及合同終?止后的處?置，由租?賃雙方在?本合同補(bǔ)?充條款中?約定。?第七條轉(zhuǎn)?租、承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?交換7?_1租賃?期間，承?租方將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?，應(yīng)事先?征得出租?方的書面?同意，并?符合國(guó)家?和本市有?關(guān)房屋租?賃的規(guī)定?。承租方?轉(zhuǎn)租該房?屋的，應(yīng)?與次承租?人訂立轉(zhuǎn)?租合同。?7_2?租賃期間?，未事先?征得出租?方書面同?意，承租?方不得將?該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人?承租或與?他人承租?的居住房?屋進(jìn)行交?換。第?八條續(xù)租?8_1?租賃期滿?，承租方?如果需要?續(xù)租的，?承租方應(yīng)?提前__?__日向?出租方提?出續(xù)租要?求,雙方?協(xié)商一致?后重新簽?訂《房屋?租賃合同?》。8?_2租賃?期滿，租?賃雙方未?續(xù)簽租賃?合同，承?租方繼續(xù)?支付租金?而出租方?未表示拒?絕的，按?相關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?，租賃雙?方成立不?定期租賃?關(guān)系。在?不定期租?賃關(guān)系中?，出租方?有權(quán)終止?租賃關(guān)系?，出租方?提出終止?租賃關(guān)系?的，應(yīng)自?通知承租?方之日起?，給予承?租方__?__日的?寬限期。?寬限期內(nèi)?，承租方?應(yīng)按本合?同的約定?，向出租?方支付該?房屋的租?金以及由?承租方承?擔(dān)的其他?費(fèi)用。?8_3租?賃期滿前?，出租方?若準(zhǔn)備另?行出租他?人，需在?租賃期滿?前___?_日告知?承租方，?同等條件?下，承租?方享有優(yōu)?先承租的?權(quán)利。?第九條房?屋返還?9_1承?租方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后當(dāng)日內(nèi)?返還該房?屋，結(jié)清?相應(yīng)款項(xiàng)?，保證房?屋設(shè)施完?好，房?jī)?nèi)?清潔，承?租方未經(jīng)?出租方同?意逾期返?還該房屋?的，每逾?期一日，?承租方應(yīng)?向出租方?支付日租?金的壹倍?作為違約?金。9?_2除本?合同補(bǔ)充?條款另有?約定外，?承租方返?還該房屋?時(shí)，該房?屋及其裝?修、附屬?設(shè)施和設(shè)?備應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用后的狀?態(tài)，經(jīng)出?租方驗(yàn)收?認(rèn)可后，?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。第?十條終止?本合同的?條件1?0_1租?賃雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不擔(dān)責(zé)?：（1?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?（2）該?房屋因公?共利益需?要被依法?征收的;?（3）?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷許?可范圍的?;（4?）該房屋?因不可抗?力原因毀?損、滅失?，致使承?租方不能?正常使用?的;（?5）簽訂?本合同時(shí)?，出租方?已告知承?租方該房?屋已設(shè)定?抵押，租?賃期間被?處分的;?（6）?租賃雙方?協(xié)商一致?終止本合?同的。?10_2?租賃雙方?同意，出?租方有下?列違約情?形之一的?，承租方?可通知出?租方終止?本合同，?并有權(quán)要?求出租方?賠償損失?。（1?）出租方?未按合同?約定按時(shí)?交付該房?屋，經(jīng)承?租方催告?后___?_日內(nèi)仍?未交付的?;（2?）出租方?交付的該?房屋不符?合本合同?約定或存?在重大質(zhì)?量缺陷，?致使承租?方不能正?常使用的?;10?_3租賃?雙方同意?，承租方?有下列違?約情形之?一的，出?租方可通?知承租方?終止本合?同，并有?權(quán)要求承?租方賠償?損失。?（1）承?租方擅自?改變房屋?居住用途?的;（?2）因承?租方原因?造成房屋?結(jié)構(gòu)損壞?的;（?3）承租?方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋?、轉(zhuǎn)讓該?房屋承租?權(quán)或與他?人交換各?自承租的?房屋的;?（4）?承租方利?用承租的?居住房屋?從事違法?違規(guī)活動(dòng)?的;（?5）承租?方逾期超?過(guò)___?_日不支?付租金的?;第十?一條違約?責(zé)任1?1_1出?租方的違?約責(zé)任?（1）該?房屋交付?驗(yàn)收時(shí)，?現(xiàn)有的裝?修、附屬?設(shè)施、設(shè)?備存在缺?陷，影響?承租方正?常使用的?，出租方?應(yīng)自交付?之日起的?____?日內(nèi)進(jìn)行?修復(fù)。逾?期不修復(fù)?的，出租?方同意減?少該房屋?的租金并?變更相關(guān)?條款。?（2）出?租方未在?本合同中?告知承租?方，該房?屋出租前?已抵押，?造成承租?方損失的?，出租方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。（?3）租賃?期間，出?租方不及?時(shí)履行本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房?屋及其附?屬設(shè)施、?設(shè)備損壞?，造成承?租方財(cái)產(chǎn)?損失或人?身傷害的?，出租方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（4）?租賃期間?，非本合?同10_?3條款約?定的情形?，出租方?提前終止?合同，應(yīng)?與承租方?協(xié)商一致?，并按房?屋租賃押?金的壹倍?向承租方?支付違約?金。若違?約金不足?抵付承租?方損失的?，出租方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償損失?與違約的?差額部分?。未與承?租方協(xié)商?一致的，?出租方不?得提前收?回該房屋?。11?_2承租?方的違約?責(zé)任（?1）承租?方逾期支?付租金的?（非承租?方因素除?外），每?逾期一日?，出租方?有權(quán)要求?承租方向?其支付日?租金的壹?倍作為違?約金。逾?期返還該?房屋的，?每逾期一?日，出租?方有權(quán)要?求承租方?向其支付?日租金的?壹倍作為?違約金。?（2）?承租方未?征得出租?方同意或?者超出出?租方同意?的范圍擅?自裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施的，出?租方可以?要求承租?方恢復(fù)房?屋原狀。?租賃期間?，若因承?租方原因?致房屋損?壞，造成?出租方財(cái)?產(chǎn)損失或?人身傷害?的，承租?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。（3?）租賃期?間，非本?合同10?_2條款?約定的情?形，承租?方中途擅?自退租的?，承租方?應(yīng)按房屋?租賃押金?的壹倍向?出租方支?付違約金?。若違約?金不足以?抵付出租?方損失的?，承租方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償損失?與違約的?差額部分?。11?_3若租?賃雙方有?違反本合?同約定的?情形，除?特別約定?外，由違?約方向守?約方支付?房屋租賃?押金的壹?倍作為違?約金第?十二條解?決爭(zhēng)議的?方式1?2_1雙?方在履行?本合同過(guò)?程中若發(fā)?生爭(zhēng)議的?，租賃雙?方可協(xié)商?解決或者?向人民調(diào)?解委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解?，協(xié)商不?成的，可?向房屋所?在地人民?法院訴訟?。第十?三條其他?條款1?3_1若?因承租方?的原因?qū)?致合同提?前終止，?在承租方?結(jié)清其承?擔(dān)的水電?費(fèi)、煤/?燃?xì)赓M(fèi)等?生活費(fèi)用?并支付賠?償金（賠?償金包含?但不限于?違約金）?后，出租?方需退還?承租方已?繳納的押?金和剩余?租金，以?及承租方?預(yù)付的其?他費(fèi)用的?剩余部分?。13?_2本合?同未盡事?宜，經(jīng)租?賃雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?本合同補(bǔ)?充條款，?為本合同?不可分割?的一部分?。13?_3若承?租方實(shí)際?居住的房?屋地址與?合同約定?的房屋地?址不一致?的，以雙?方實(shí)際履?行的房屋?地址為準(zhǔn)?。13?_4合同?一方存在?違約或侵?權(quán)行為時(shí)?，相對(duì)方?為此提起?訴訟、或?被牽連進(jìn)?違約方或?侵權(quán)方與?第三人的?訴訟活動(dòng)?中來(lái)時(shí)，?相對(duì)方因?此發(fā)生的?必要費(fèi)用?（包括但?不僅限于?律師代理?費(fèi)用），?均由違約?或侵權(quán)方?承擔(dān);?13_5?合同雙方?依雙方協(xié)?商的通訊?地址向相?對(duì)方以快?遞方式郵?寄書面通?知或其他?法律文件?的，投郵?超過(guò)__?__日即?視為受達(dá)?。合同當(dāng)?事方若要?變更通訊?地址的，?應(yīng)由雙方?共同確認(rèn)?方可生效?。第十?四條補(bǔ)充?條款補(bǔ)?充條款內(nèi)?容與以上?條款內(nèi)容?有沖突的?，以補(bǔ)充?條款為準(zhǔn)?。__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_證件?號(hào)碼：_?____?????????????證件?號(hào)碼：_?____?聯(lián)系方?式：__?___?????????????聯(lián)系方?式：__?___?簽約時(shí)間?：___?__?????????????簽約時(shí)間?：___?__房?屋租賃合?同協(xié)議書?簡(jiǎn)易版（?二）甲?方姓名（?出租方）?：___?__???????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方姓名?（承租方?）：__?___???????身份證?號(hào)碼：_?____?經(jīng)雙方?協(xié)商甲方?將位于_?____?房屋出租?給乙方居?住使用。?一、租?房從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?二、月?租金為_(kāi)?___元?，繳租為?____?_支付一?次，人民?幣（大寫?）___?_元（￥?____?元）,?以后應(yīng)提?前___?_天支付?。三、?約定事項(xiàng)?1、乙?方入住時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?更換門鎖?若發(fā)生意?外與甲方?無(wú)關(guān)。因?不慎或使?用不當(dāng)引?起火災(zāi)、?電、氣?災(zāi)害等非?自然災(zāi)害?所造成損?失由乙方?負(fù)責(zé)。?2、乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)賣該房?屋，及屋?內(nèi)家具家?電，不得?擅自改動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?，愛(ài)護(hù)屋?內(nèi)設(shè)施?，如有人?為原因造?成破損丟?失應(yīng)維修?完好，否?則照價(jià)賠?償。并做?好防火，?防盜，防?漏水，?和陽(yáng)臺(tái)擺?放、花盆?的安全工?作，若造?成損失責(zé)?任自負(fù)。?3、乙?方必須按?時(shí)繳納房?租，否則?視為乙方?違約。協(xié)?議終止。?4、乙?方應(yīng)遵守?居住區(qū)內(nèi)?各項(xiàng)規(guī)章?制度，按?時(shí)繳納水?、電、氣?、光纖、?電話、物?業(yè)管理等?費(fèi)用。?乙方交保?證金__?__元給?甲方，乙?方退房時(shí)?交清水，?電，氣，?光纖和物?業(yè)管理等?費(fèi)用及屋?內(nèi)設(shè)施?家具、家?電無(wú)損壞?，下水管?道，廁所?無(wú)堵漏。?甲方如數(shù)?退還保證?金。5?、甲方保?證該房屋?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛。如遇?拆遷，乙?方無(wú)條件?搬出，已?交租金甲?方按未滿?天數(shù)退還?。6、?備注;_?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?四、本?合同一式?兩份，自?雙方簽字?之日起生?效。另水?;___?_噸氣;?____?_立方電?;___?_度甲?方簽章（?出租方）?：___?__???乙方簽章?（承租方?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋租賃合?同協(xié)議書?簡(jiǎn)易版（?三）出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）_?____?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?號(hào)樓__?__號(hào)的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計(jì)__?__個(gè)月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。四、?乙方同意?預(yù)交__?__元作?為保證金?，合同終?止時(shí)，當(dāng)?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個(gè)月通知?對(duì)方，并?償付對(duì)方?總租金的?違約金;?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費(fèi)?、大修費(fèi)?以外的其?它費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因?經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?天津開(kāi)發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請(qǐng)求?司法解決?。十、?本合同連?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋租賃合?同協(xié)議書?簡(jiǎn)易版（?四）出?租方：_?____?（個(gè)人或?單位），?以下簡(jiǎn)稱?甲方;?承租方：?____?_（個(gè)人?或單位）?，以下簡(jiǎn)?稱乙方。?為調(diào)劑?房屋使用?的余缺，?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)（?或管理權(quán)?）屬于自?己的房屋?出租給乙?方，雙方?根據(jù)__?__市（?縣）有關(guān)?房產(chǎn)管理?的規(guī)定，?經(jīng)過(guò)充分?協(xié)商，特?訂立本合?同，以便?共同遵守?。第一?條出租房?屋坐落地?址___?__第?二條房屋?名稱、規(guī)?格、等級(jí)?、間數(shù)、?面積、單?價(jià)、金額?、地面質(zhì)?量__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_房屋?名稱間?數(shù)面積?米2單年?租賃門數(shù)?窗數(shù)地面?質(zhì)（樓、?正、金額?量（土、?廂、平、?廈）規(guī)格?等級(jí)（間?）（平米?）價(jià)（元?）（元）?（合）（?眼）磚水?泥）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?三條租賃?期限租?期為_(kāi)_?__年_?___月?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方應(yīng)?按照合同?規(guī)定時(shí)間?和標(biāo)準(zhǔn)，?將出租的?房屋及時(shí)?交給乙方?使用居住?。第四?條租金和?租金交納?期限乙?方每月向?甲方繳納?租金人民?幣_(tái)__?_元整，?甲方應(yīng)出?具收據(jù)。?租金在當(dāng)?月___?_天內(nèi)交?清，交租?金地點(diǎn)在?____?_。（?房屋租金?，由租賃?雙方按照?房屋所在?地人民政?府規(guī)定的?私有房屋?租金標(biāo)準(zhǔn)?協(xié)商議定?;沒(méi)有規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)的?，由租賃?雙方根據(jù)?公平合理?的原則，?參照房屋?所在地租?多的實(shí)際?水平協(xié)商?議定。出?租方不得?任意抬高?租金）。?第五條?出租方與?承租方的?變更1?、租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方，不必?征得乙方?同意，但?應(yīng)通知乙?方。房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利，?承擔(dān)原甲?方的義務(wù)?。2、?租賃期間?，乙方如?欲將房屋?轉(zhuǎn)讓給第?三方使用?，必須征?得甲方的?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。第?六條甲方?的責(zé)任。?1、甲?方如未按?本合同規(guī)?定的時(shí)間?向乙方提?供租賃房?屋，應(yīng)按?延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)?交租金的?____?%計(jì)算，?向乙方償?付違約金?。2、?租賃期間?，出租房?屋的維修?由甲方負(fù)?責(zé)，如租?賃房發(fā)生?重大自然?損壞或有?傾倒危險(xiǎn)?而甲方又?不修繕時(shí)?，乙方可?以退租或?代甲方修?繕并可以?用修繕費(fèi)?用抵作租?金。3?、出租房?屋的房產(chǎn)?稅，土地?使用費(fèi)由?甲方負(fù)擔(dān)?。4、?租賃期間?，如甲方?確需收回?房屋自住?，必須提?前___?_個(gè)月書?面通知乙?方，解除?合同，甲?方應(yīng)付給?乙方違約?金，違約?金以剩余?租期，內(nèi)?應(yīng)交租金?總額__?__%計(jì)?算。第?七條乙方?的責(zé)任?1、乙方?依約交付?租金，甲?方如無(wú)正?當(dāng)理由拒?收，乙方?不負(fù)遲延?交租的責(zé)?任;乙方?如果拖欠?租金，應(yīng)?按中國(guó)人?民銀行延?期付款的?規(guī)定向甲?方償付違?約金。乙?方如拖欠?租金達(dá)_?___月?以上，甲?方可以從?乙方押金?（如乙方?付有押金?）中扣除?租金。并?可收回出?租之房屋?。2、?租賃期間?，房屋管?理費(fèi)，水?電費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)。?3、租?賃期間，?如乙方確?因特殊情?況需要退?房，必須?提前__?__個(gè)月?書面通知?甲方，解?除合同，?應(yīng)付給甲?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金總額?的___?_%計(jì)算?。4、?租賃期間?，乙方不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，乙方?如因故意?或過(guò)失造?成租用房?屋和設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙?方如需裝?修墻窗，?須事先征?得甲方同?意，并經(jīng)?房屋修繕?管理部門?批準(zhǔn)方能?施工。乙?方在租用?房屋內(nèi)裝?修墻窗的?格、花、?板壁、電?器等物，?在遷出時(shí)?可一次折?價(jià)給甲方?，亦可自?行拆除，?但應(yīng)恢復(fù)?房屋原狀?。5、?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時(shí)?搬出全部?物件。搬?出后__?__日內(nèi)?房屋里如?仍有余物?，視為乙?方放棄所?有權(quán)，由?甲方處理?。6、?租賃期滿?或合同解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應(yīng)賠償?甲方因此?所受的損?失，必要?時(shí)甲方可?以向人民?法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)?行。第?八條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?或出賣，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第九條?房屋如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十條本合?同如有未?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?管部門調(diào)?解或人民?法院裁決?。本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份;?合同副本?一式份交?市（縣）?房管局、?街道辦事?處……等?單位各留?存一份。?出租人?（或單位?）：__?___（?蓋章）?地址：_?____?工作單?位：__?___?承租人（?或單位）?____?_（蓋章?）地址?：___?__房?屋租賃合?同格式樣?本出租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___號(hào)?樓___?_號(hào)的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計(jì)___?_個(gè)月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙?方同意預(yù)?交___?_元作為?保證金，?合同終止?時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期為_(kāi)_?___，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個(gè)月通?知對(duì)方，?并償付對(duì)?方總租金?____?的違約金?;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費(fèi)、大修?費(fèi)以外的?其它費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋;?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。八?、甲方保?證該房屋?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方?因經(jīng)營(yíng)需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應(yīng)?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向天津開(kāi)?發(fā)區(qū)人民?法院提起?訴訟，請(qǐng)?求司法解?決。十?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?房屋租賃?合同協(xié)議?書簡(jiǎn)易版?（五）?有關(guān)房屋?租賃合同?格式出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐?落于__?__市_?___區(qū)?____?街道__?__棟，?第___?__層_?___號(hào)?。第二?條房屋用?途該房?屋用途為?____?_。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金該房?屋月租金?為（__?__幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?租賃期間?，如遇到?國(guó)家有關(guān)?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款方?式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租金?按（月）?（季）（?年）結(jié)算?，由乙方?于每（月?）（季）?（年）的?第___?_個(gè)月的?____?日交付給?甲方。?第六條交?付房屋期?限甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條甲?方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交付房屋?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃?期間，甲?方對(duì)房屋?及其附著?設(shè)施每隔?____?_（月）?（年）檢?查、修繕?一次，乙?方應(yīng)予積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?正常的房?屋大修理?費(fèi)用由（?甲）（乙?）承擔(dān);?日常的房?屋維修費(fèi)?用由（甲?）（乙）?承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并責(zé)任?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需先征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理。?退租時(shí)，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費(fèi)用。?第十條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?1.水、?電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);3?.供暖費(fèi)?;4.?物業(yè)管理?費(fèi)。在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項(xiàng)目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，均由乙?方支付。?第十一?條租賃期?滿租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，甲方?則優(yōu)先同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十二條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償;?1.擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途的;?2.拖欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_個(gè)月;?3.利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;4.?故意損壞?承租房屋?的;第?十三條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前半年書?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。如因?國(guó)家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時(shí)，?一般應(yīng)提?前___?_個(gè)月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第十四?條登記備?案的約定?自本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲、乙?雙方持本?合同及有?關(guān)證明文?件向__?___申?請(qǐng)登記備?案。第?十五條違?約責(zé)任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?____?%作為違?約金。乙?方逾期未?交付租金?的，每逾?期___?_日，甲?方有權(quán)按?月租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十六條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十七條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十八?條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十九?條甲、?乙一方或?雙方為境?外組織或?個(gè)人的，?本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋?所在地公?證機(jī)關(guān)公?證。第?二十條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁。第?二十一條?本合同?連同附表?共___?_頁(yè)，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋租賃?合同協(xié)議?書簡(jiǎn)易版?（六）?甲方：（?出租方）?____?_乙方?：（承租?方）__?___?甲乙雙方?按照互利?、互惠、?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，根據(jù)?《合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，簽?訂以下店?面出租協(xié)?議書樣本?：一、?被租房屋?為“__?___間?。二、?租賃期限?。租賃期?為_(kāi)__?_年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?合同期滿?后，甲方?如果繼續(xù)?對(duì)外租賃?本房屋，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)，乙方?必須在合?同到期前?____?日內(nèi)，與?甲方商議?簽訂新租?賃合同，?否則按自?動(dòng)棄權(quán)處?理，甲方?有權(quán)另行?發(fā)包。?三、租金?每年為_(kāi)?___元?，乙方必?須于每年?的八月一?日前一次?性將租金?交齊，交?不齊則視?為違約，?每超過(guò)一?天，乙方?應(yīng)按每年?房租的_?___%?的罰款賠?償給甲方?。四、?租賃期房?屋的修繕?。房屋屬?人為的損?壞由乙方?及時(shí)修繕?，由于不?可抗拒的?損壞，由?甲方及時(shí)?修繕。?五、店名?使用及注?冊(cè)。乙方?不得擅自?使用甲方?單位名稱?作為店名?進(jìn)行注冊(cè)?，若需使?用須經(jīng)甲?方同意，?乙方在經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?出現(xiàn)的一?切經(jīng)濟(jì)糾?紛及其它?任何責(zé)任?與甲方無(wú)?關(guān)。六?、店面出?租協(xié)議書?樣本的出?租方與承?租方的變?更1、?在合同履?行期內(nèi)，?乙方不征?得甲方同?意，無(wú)權(quán)?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?者或相互?對(duì)換房屋?，否則甲?方有權(quán)收?回房屋。?2、在?合同期內(nèi)?，如果甲?方同意乙?方將房屋?使用權(quán)交?付給第三?者，本合?同對(duì)原乙?方與房屋?使用權(quán)者?繼續(xù)有效?。七、?在合同履?行期間，?乙方與第?三者發(fā)生?的一切經(jīng)?濟(jì)、民事?等糾紛，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?八、在合?同履行期?間，乙方?應(yīng)保持所?租房?jī)?nèi)外?所有設(shè)施?完好無(wú)損?，如果確?需改造或?增設(shè)其他?固定設(shè)施?，應(yīng)征得?甲方同意?后再進(jìn)行?，所需經(jīng)?費(fèi)由乙方?自付，合?同期滿時(shí)?，乙方如?需拆除，?需將房屋?恢復(fù)原樣?，不愿拆?除或不得?拆除的甲?方不予補(bǔ)?償。九?、在合同?履行期間?，如有政?策變化，?市里統(tǒng)一?規(guī)劃等其?它原因需?要拆除房?屋，其租?賃費(fèi)按實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?本合同即?終止。乙?方要積極?配合不得?向甲方提?出任何要?求。十?、在合同?履行期間?，要遵紀(jì)?守法，講?文明道德?，自覺(jué)維?護(hù)好室內(nèi)?外衛(wèi)生。?水、電費(fèi)?及社會(huì)公?共收費(fèi)（?治安、衛(wèi)?生、工商?、稅務(wù)等?）由乙方?自行繳納?。十一?、甲方責(zé)?任1、?按合同規(guī)?定的時(shí)間?將房屋交?給乙方使?用，否則?每超出一?天應(yīng)賠償?乙方年租?金的__?__%的?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?不按合同?內(nèi)的條款?規(guī)定修繕?房屋的應(yīng)?賠償乙方?由此而造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?3、不得?無(wú)故終止?合同（第?九條除外?），否則?應(yīng)賠償乙?方年租金?的___?_%的經(jīng)?濟(jì)損失。?十二、?乙方責(zé)任?1、不?得利用租?賃的房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益。2?、不得干?擾和影響?周圍居民?的正常生?活。3?、要按時(shí)?到___?__繳納?水費(fèi)、電?費(fèi)，時(shí)間?為每月_?___號(hào)?，超期者?給予__?__倍的?處罰，并?停止供水?、供電。?4、不?按合同內(nèi)?的條款規(guī)?定修繕?lè)?屋的其它?設(shè)施，根?據(jù)造成的?后果，賠?償其經(jīng)濟(jì)?損失。?5、合同?終止后要?及時(shí)搬出?，否則按?租賃房屋?繳納租金?，并處以?租金的_?___%?罰款。?十三、免?責(zé)條件?如因不可?抵抗的自?然災(zāi)害，?使雙方或?任何一方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?任何一方?均不得向?對(duì)方提出?索賠要求?。十四?、本合同?未盡事宜?，依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》的有關(guān)?條款，經(jīng)?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。十五?、本合同?自簽字之?日起生效?。十六?、本店面?出租協(xié)議?書樣本一?式___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份。?（附：室?內(nèi)設(shè)施登?記表）?甲方（出?租方）：?____?___?___法?人代表（?簽章）：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?____?年___?_月__?__日?房屋租賃?合同協(xié)議?書簡(jiǎn)易版?（七）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_?????身?份證號(hào)：?____?_承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___??????身份證?號(hào)：__?___?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方將位于?____?市___?_區(qū)__?__小區(qū)?____?棟___?_單元_?___的?住房出租?給乙方。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為租?賃住房，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?租期為_(kāi)?___年?。第四?條租金?該房屋年?租金為（?人民幣）?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整。根?據(jù)市場(chǎng)行?情，甲方?有權(quán)調(diào)整?下一年該?房屋租金?數(shù)目。?第五條付?款方式?乙方先支?付___?_年租金?和___?_元押金?給甲方，?合計(jì)人民?幣_(tái)__?_元整（?____?元整），?剩余租金?于___?_年__?__月_?___日?前全部結(jié)?清。第?六條交付?房屋期限?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛;有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交付房屋?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任正常?的房屋大?費(fèi)用由甲?方承擔(dān);?因乙方使?用不善造?成房屋及?其相關(guān)設(shè)?施的損壞?,由乙方?承擔(dān)責(zé)任?維修賠償?。租賃?期間，如?因乙方原?因發(fā)生被?盜、火災(zāi)?，屋內(nèi)漏?水，對(duì)甲?方及周圍?鄰居造成?損失的由?乙方負(fù)責(zé)?。第九?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?：水費(fèi)、?電費(fèi)、有?線電視費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)。?甲方只?負(fù)責(zé)取暖?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)。第?十條房屋?押金甲?、乙雙方?自本合同?簽訂之日?起，由乙?方支付甲?方___?_元整（?____?元整）作?為押金。?如乙方對(duì)?房屋內(nèi)家?電、家具?及房屋其?他設(shè)施造?成損壞，?甲方有權(quán)?扣留押金?作為補(bǔ)償?,超出押?金范圍的?部分乙方?另行補(bǔ)齊?。第十?一條租賃?期滿1?、租賃期?滿后，如?乙方愿意?繼續(xù)租賃?，甲方則?優(yōu)先同意?乙方繼續(xù)?租賃;?2、租賃?期限內(nèi)，?如乙方明?確表示不?租的，甲?方不退還?乙方已支?付的租房?款。3?、租賃期?限內(nèi)，乙?方不得將?房屋轉(zhuǎn)租?他人。?4、乙方?如不續(xù)租?，應(yīng)在房?屋租賃到?期前__?__個(gè)月?告知甲方?，如不提?前告知甲?方將扣留?乙方押金?。第十?二條違約?責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納__?__個(gè)月?租金作為?違約金。?第十三?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?四條其他?約定（?一）房屋?內(nèi)有如下?物品疽?電：__?___電?視機(jī)__?___臺(tái)?（___?_元）;?美的電冰?箱___?__臺(tái)（?____?元）;_?____?洗衣機(jī)_?____?臺(tái)（__?__元）?，有線電?視機(jī)頂盒?____?個(gè)（__?__元）?，無(wú)線路?由器__?__個(gè)（?____?元）;?疽具：床?鋪___?_個(gè);鞋?柜___?_個(gè)，液?化氣鋼瓶?____?個(gè)，單頭?爐具_(dá)_?__個(gè)。?（二）?當(dāng)前的水?、電等表?狀況：?（1）水?表現(xiàn)為：?____?度;（?2）電表?現(xiàn)為：_?___度?。第十?五條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?可向人民?法院起訴?。第十?六條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日訂?立合同雙?方：出?租方：_?____?，以下簡(jiǎn)?稱甲方?承租方：?____?_，以下?簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號(hào)的?房屋__?__棟_?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?_，結(jié)構(gòu)?等級(jí)__?___，?完損等級(jí)?____?_，主要?裝修設(shè)備?____?_，出租?給乙方作?____?_使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2、利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3、拖欠?租金個(gè)月?或空關(guān)個(gè)?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時(shí)，?如乙方確?實(shí)無(wú)法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃?期限。?第三條租?金和租金?交納期限?、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時(shí)必須?出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無(wú)?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。甲?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)?，交納方?式按下列?第___?_款執(zhí)行?：1、?有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）?第___?_號(hào)文件?規(guī)定比例?由甲、乙?方各自負(fù)?擔(dān);2?、甲、乙?雙方議定?。第四?條租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務(wù)?。甲方對(duì)?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查，及時(shí)?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。?修繕?lè)秶?和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（?87）城?住公字第?____?號(hào)通知執(zhí)?行。甲?方修繕?lè)?屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出?租房屋的?修繕，經(jīng)?甲乙雙方?商定，采?取下述第?____?款辦法處?理：1?、按規(guī)定?的維修范?圍，由甲?方出資并?組織施工?;2、?由乙方在?甲方允諾?的維修范?圍和工程?項(xiàng)目?jī)?nèi)，?先行墊支?維修費(fèi)并?組織施工?，竣工后?，其維修?費(fèi)用憑正?式發(fā)票在?乙方應(yīng)交?納的房租?中分__?__次扣?除;3?、由乙方?負(fù)責(zé)維修?;4、?甲乙雙方?議定。?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對(duì)?承租房屋?進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等均?應(yīng)事先得?到甲方同?意后方可?施工。對(duì)?裝飾物的?工料費(fèi)和?租賃期滿?后的權(quán)屬?處理，雙?方議定：?工料費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?;所有?權(quán)屬__?__方。?第五條?租賃雙方?的變更?1、如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，在無(wú)?約定的情?況下，本?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效;?2、甲方?出售房屋?，須在三?個(gè)月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán);3?、乙方需?要與第三?人互換用?房時(shí)，應(yīng)?事先征得?甲方同意?，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙?方的合理?要求。?第六條違?約責(zé)任?1、甲方?未按本合?同第一、?二條的約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負(fù)責(zé)?賠償元。?2、租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方元?。3、?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租?外，并按?租金的_?___%?,以天數(shù)?計(jì)算向甲?方交付違?約金。?4、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。5?、乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時(shí)按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計(jì)算?由乙方向?甲方支付?違約金。?6、本?合同期滿?時(shí)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，繼?續(xù)使用承?租房屋，?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算向甲方?支付違約?金后，甲?方仍有終?止合同的?申訴權(quán)。?上述違?約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲?乙雙方議?定在本合?同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。?第七條?免責(zé)條件?1、房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?第八條爭(zhēng)?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解，調(diào)解?無(wú)效時(shí)，?可向市工?商行政管?理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條其?他約定事?宜第十?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議報(bào)送?市房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)認(rèn)可并?報(bào)有關(guān)部?門備案后?，與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式4份?，其中正?本2份，?甲乙方各?執(zhí)1份;?副本2份?，送市房?管局、工?商局備案?。出租?方：__?___（?蓋章）???????承租方?：___?__（蓋?章）法?定代表人?：___?__（簽?名）???法定代表?人：__?___（?簽名）?委托代理?人：__?___（?簽名）???委托代?理人：_?____?（簽名）?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?開(kāi)戶銀行?：___?__?????????????開(kāi)戶銀行?：___?__帳?號(hào)：__?___?????????????????帳號(hào)：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?簽約地?點(diǎn)：__?___?????????????簽約時(shí)?間：__?___?合同有效?期限：至?____?年___?_月__?__日?甲方：_?____?乙方：?____?_乙方?承租甲方?管理的上?列房屋作?為_(kāi)__?__使用?，雙方議?定遵守事?項(xiàng)如下：?房屋座?落：__?__區(qū)_?___樓?____?單元__?__號(hào)房?屋使用面?積：__?__平方?米。一?、本租約?為乙方取?得承租房?屋使用權(quán)?的憑證。?甲、乙雙?方均有遵?守國(guó)家有?關(guān)住宅法?律和本市?房屋政策?、法令的?義務(wù)。?二、房屋?租金數(shù)額?因房屋條?件或租金?標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)?時(shí)，其租?額得予調(diào)?整，每月?租金，乙?方應(yīng)于_?___日?前交清。?三、乙?方有下列?情況之一?時(shí)，甲方?可以終止?租約，收?回房屋：?（1）?把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借或?私自交換?使用的;?（2）?未經(jīng)甲方?同意私自?改變承租?用途的;?（3）?無(wú)故拖欠?租金__?__個(gè)月?以上的。?四、甲?方根據(jù)修?繕標(biāo)準(zhǔn)檢?查，維修?房屋和設(shè)?備，保障?安全、正?常使用。?甲方維修?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻礙?施工。在?正常情況?下，如因?檢查不周?，維修不?及時(shí)，以?致房屋倒?塌，使乙?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。五、?甲方鑒定?房屋危險(xiǎn)?，不能繼?續(xù)使用，?必須騰出?時(shí)，乙方?應(yīng)按期遷?出，其居?住房由甲?方解決。?如乙方籍?故拖延不?遷造成的?一切損失?，由乙方?負(fù)責(zé)。?六、甲方?對(duì)乙方承?租的房屋?進(jìn)行翻建?大修后，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?，但事先?應(yīng)簽訂協(xié)?議。七?、乙方對(duì)?承租的房?屋及室內(nèi)?裝修設(shè)備?，應(yīng)負(fù)責(zé)?保管，愛(ài)?護(hù)使用，?注意防火?、防凍。?如有損壞?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?樓梯間、?門道、走?廊等公用?房屋和設(shè)?施，乙方?應(yīng)愛(ài)護(hù)使?用，注意?照管，防?止損壞。?八、乙?方不得私?自拆改、?增添房屋?或設(shè)備。?如屬必需?時(shí)，應(yīng)事?先取得甲?方同意或?另行簽訂?協(xié)議后方?可動(dòng)工。?否則，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?。九、?乙方退租?房屋時(shí)，?應(yīng)于__?__日前?通知甲方?，并辦清?以下手續(xù)?：（1?）交清租?金和應(yīng)交?納的賠償?費(fèi)。（?2）按照?租約負(fù)責(zé)?保管的房?屋及裝修?設(shè)備。?（3）撤?銷租約。?十、乙?方承租甲?方代管、?托管的房?屋在發(fā)還?原主時(shí)，?甲方得終?止租約。?十一、