實(shí)用版合法借款合同模板

實(shí)用版合法借款合同模板借托付人：法定代表人：住址：聯(lián)系電話：受托人（居間人）：法定代表人：住址：聯(lián)系電話：甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)須要資金，特托付乙方進(jìn)行融資貸款，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達(dá)成如下融資托付合同條款：第一條：托付事項(xiàng)：甲方托付乙方就目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行融資，托付事項(xiàng)包括：1、對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查評(píng)估；2、對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上推廣和線下推廣；3、找尋民間資金或小額貸款公司等，并與之進(jìn)行談判，幫助簽約。其次條：甲方對(duì)項(xiàng)目融資的要求和承諾：1、融資額度：人民幣2250萬(wàn)（大寫(xiě)人民幣貳仟貳佰伍拾萬(wàn)萬(wàn)元整）。2、融資期限：借款期限為：12個(gè)月從________年____月____日至________年____月____日止，3、融資方式：民間借款或其他方式；4、融資利息：每月1.5%以內(nèi)；第三條：甲方的其他約定1、甲方有權(quán)詢問(wèn)并監(jiān)督乙方在目標(biāo)項(xiàng)目上的工作進(jìn)展；2、甲方應(yīng)照實(shí)向乙方告知融資項(xiàng)目的狀況，不得隱瞞或虛報(bào)；3、甲方應(yīng)對(duì)乙方在融資過(guò)程中提出的問(wèn)題和要求在____日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)；4、甲方應(yīng)協(xié)作乙方與貸款人的談判，不得無(wú)故推遲或拒絕；5、甲方應(yīng)按合同要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)酬勞。第四條：乙方的其他約定1、乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與貸款人溝通和談判；2、乙方有權(quán)按雙方合同約定收取服務(wù)酬勞；3、乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過(guò)程中，貸款人提出了與甲方要求相違反的事項(xiàng)，則乙方不能擅做主見(jiàn)，應(yīng)征求甲方看法，待甲方正式回復(fù)（傳真或正式文本）后，乙方再向貸款人做出相應(yīng)答復(fù)；4、乙方的主要工作：（1）成立項(xiàng)目專項(xiàng)融資小組，指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的融資；（2）到項(xiàng)目方實(shí)地考察，并進(jìn)行審慎調(diào)查；（3）依據(jù)審慎調(diào)查狀況，制定該項(xiàng)目的融資策略與融資實(shí)施進(jìn)度安排；（4）如需制作項(xiàng)目商業(yè)安排書(shū)，乙方應(yīng)幫助，有關(guān)費(fèi)用另行商定；（5）對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上推廣和網(wǎng)下推廣，細(xì)心選擇合適的貸款人；（6）與貸款人進(jìn)行初步溝通和答疑；（7）幫助甲方與貸款人等的談判；（8）依據(jù)實(shí)際狀況須要，可以幫助甲方支配簽約。（10）融資完成后進(jìn)行相應(yīng)的后續(xù)跟蹤，與貸款人建立良好的友情關(guān)系；（11）約定貸款期限屆滿，確需延長(zhǎng)期限的，幫助甲方與貸款人洽談延期等事宜，并促使簽訂延期有關(guān)合同。第五條：服務(wù)期限自雙方簽訂融資服務(wù)合同之日起融資款歸還完畢之日止。第六條：服務(wù)酬勞的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、甲方依據(jù)融資金額及資金運(yùn)用期限狀況，向乙方支付服務(wù)酬勞；2、服務(wù)酬勞標(biāo)準(zhǔn)為：融資金額215;%215;約定的資金運(yùn)用月數(shù)；3、甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)酬勞在甲方與貸款人簽訂貸款合同取得融資款當(dāng)日支付給乙方；4、若甲方延長(zhǎng)資金運(yùn)用期限的，應(yīng)于貸款人同意延長(zhǎng)當(dāng)日根據(jù)前述標(biāo)準(zhǔn)一次性向乙方支付延長(zhǎng)期間服務(wù)酬勞。第七條：雙方的其他約定1、在甲方與貸款人簽訂借款合同、抵押合同等若需公證以及須要辦理抵押登記的，其公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等均由甲方自行擔(dān)當(dāng)；2、經(jīng)乙方找尋的貸款人在與甲方完成借款有關(guān)合同的簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方書(shū)面確認(rèn)乙方的工作成果；第八條：違約責(zé)任若甲方不按本合同約定支付服務(wù)酬勞，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的百分之五支付違約