建設工程可行性研究報告

建設工程可行性研究報告

一、總論

1.項目建設背景

2.項目概況

(1)項目名稱：___________________________

(2)建設地點：___________________________

(3)建設單位：___________________________

(4)企業(yè)性質：___________________________

(5)經(jīng)營范圍：___________________________

(6)公司類別：___________________________

(7)資質等級：___________________________

(8)企業(yè)概況：___________________________

(9)工程概況：___________________________

(10)資金來源：__________________________

3.可行性探討報告編制依據(jù)

4.可行性探討報告探討范圍

5.探討結論及建議

6.主要經(jīng)濟技術指標項目主要經(jīng)濟技術指標見表1。

二、住宅市場分析與營銷戰(zhàn)略

1.當前住宅市場現(xiàn)狀

2.商品房市場現(xiàn)狀與市場需求

3.商品房的市場需求及發(fā)展

4.當前住宅市場面臨的沖突和問題

5.營銷戰(zhàn)略

三、項目選址及建設條件

1.項目選址

2.建設條件

2.1位置優(yōu)越

2.2交通便利

2.3建設場區(qū)“五通”條件具備

供水：____________________________

供電：____________________________

煤氣：____________________________

通訊：____________________________

場地：____________________________

2.4住宅小區(qū)商業(yè)及文化教化配套設施齊全

2.5土地征用狀況

四、建設規(guī)模及功能

1.建筑面積的內(nèi)容

2.功能設施標準

2.1建筑運用功能

2.2設施標準

(1)住宅裝飾及設施標準

(2)小區(qū)配套設施

2.3住宅戶型規(guī)劃

3.工程項目一覽表

五、建設方案

1.建設場地環(huán)境

1.1地形

1.2場地自然條件

(1)地貌：____________________

(2)水文地質：________________

(3)地震裂度：________________

(4)地基土工程地質評價：

2.總體規(guī)劃布局

2.1片區(qū)規(guī)劃

2.2小區(qū)整體規(guī)劃設計原則

2.3總平面布局

2.4交通組織

2.5規(guī)劃指標

3.建筑方案設計

3.1建筑方案總體構思

3.2平面設計

3.3立面設計

4.結構設計

4.1基礎造型及處理

4.2上部結構

5.公用設施方案

5.1供水排水

5.2供電

(1)供配電系統(tǒng)。

(2)照明及電力設備。

5.3供氣

5.4中央空調(diào)

5.5弱電設計

6.消防

7.環(huán)境愛護

六、項目實施進度支配

本項目安排在左右的時間內(nèi)建成。建設進度安排如下：

______年______月______日：項目建議書批復。

______年______月______日——______年______月______日：編制可行性探討報告并報批。

______年______月______日——______年______月______日：建筑方案設計。

______年______月______日：綜合管網(wǎng)設計。

______年______月——______年______月：施工圖設計。

______年______月：報建、領取建設規(guī)劃許可證。

______年______月______日：工程開工。

______年______月：完成投資的25%，起先預售。

______年______月：主體工程斷水。

______年______月——______年______月：單體工程驗收。

______年______月——______年______月：分項工程驗收。

______年______月：正式入住。

七、投資估算與