物業(yè)機具操作規(guī)程

物業(yè)機具操作規(guī)程(5)物業(yè)機具操作規(guī)程（5）

一、洗地機

1、洗地機操作前檢查機器配套工具是否齊全。

2、將洗地機控制桿調(diào)整到合適的高度方可使用。套上底盤針座、百潔刷、保持機身在水平位置。

3、插上電源，按動機身電源開關(guān)，使底盤針座、百潔刷移動。在操作時打開水箱內(nèi)的控水開關(guān)，讓水箱內(nèi)清潔水自然的淋在地面上。

4、熟悉和掌握方向控制，讓它往右時，左手提起，往左時右手提起，往前時順著轉(zhuǎn)動的動力稍微往前推便成。清洗地面的時候一定要按順序進行，做到無重?zé)o漏，不然造成清洗的效果不佳。

5、在使用洗地機時必須安排熟悉的工人操作，同時注意操作安全。

6、使用洗地機進行操作時，寫字樓可選擇在節(jié)假日或晚上；商場可選擇在晚上停止?fàn)I業(yè)后或早上營業(yè)前；住宅樓應(yīng)避開節(jié)假日及人流高峰期。

二、高壓沖洗機

1、將機器推到工作現(xiàn)場，將水管與連接器相接，將高壓管與高壓出口相連，保證螺帽擰緊；（建議用直徑至少13mm織物加厚水管）先開進水開關(guān)，再打開槍開關(guān)，待排空水管中的空氣后，然后再打開水泵開關(guān)，即可正常工作。

2、槍柄開關(guān)關(guān)閉時，請勿將機器開動超過５分鐘，因加熱后的水會損壞管子。

3、根據(jù)工作需要，工作壓和流量壓按標(biāo)準(zhǔn)精確地調(diào)整。

4、當(dāng)機器使用結(jié)束后，請先將進水管撥掉，再將機器空開半分鐘至１分鐘，排出機器內(nèi)的存水。存放地保證有足夠的空氣流通，勿覆蓋機器，且勿在不夠通風(fēng)處操作機器。

5、使用高壓沖洗機進行操作時，寫字樓可選擇在節(jié)假日或晚上；商場可選擇在晚上停止?fàn)I業(yè)后或早上營業(yè)前；住宅樓應(yīng)避開節(jié)假日及人流高峰期。

三、吸塵吸水機

1、檢查吸塵吸水機內(nèi)置桶是否有遺留灰塵及污水。把吸塵吸水用的軟管接在機身上，插入220伏電源。開動機身電源開關(guān)，開始操作。

2、吸取地面水份時使用帶軟膠的吸耙，清洗地毯時吸取水份應(yīng)使用鐵耙。在操作時如內(nèi)置桶水份積滿，會發(fā)出不同的聲音，應(yīng)馬上清倒桶內(nèi)灰塵與污水。

3、清吸完之后，倒干凈桶內(nèi)污水，并用清水清洗干凈，用干布抹干凈電源線并繞好，放回工具房保存。

4、如機內(nèi)吸入酸性清潔劑，用后即刻清洗干凈，以免日久金屬部分腐蝕。

5、使用吸塵吸水機進行操作時，寫字樓可選擇在節(jié)假日或晚上；商場可選擇在晚上停止?fàn)I業(yè)后或早上營業(yè)前；住宅樓應(yīng)避開節(jié)假日及人流高峰期；特殊情況除外。

四、拋光機

1、安裝拋光墊：手握把手用力按動機體，使機體頭部向上傾斜，然后在拋光機底部轉(zhuǎn)盤針座正中安上百潔墊。把機體放平，將控制轉(zhuǎn)盤手柄提上，使轉(zhuǎn)盤連同百潔墊緊貼地面。

2、啟動機器：先啟動電源開關(guān)綠燈亮?xí)r，再扭動扶手手柄開關(guān)，當(dāng)轉(zhuǎn)盤開始轉(zhuǎn)動時就可以進行地面拋光。拋光時速度不可太快，應(yīng)保持在5平方米/分鐘的速度。行與行之間要重疊1/3，以免漏拋造成不良后果。

3、操作完之后，卸下底盤針座與百潔墊，用清水沖洗干凈放好待以后再用。

4、使用拋光機進行操作時，寫字樓可選擇在節(jié)假日或晚上；商場可選擇在晚上停止?fàn)I業(yè)后或早上營業(yè)前；住宅樓應(yīng)避開節(jié)假日及人流高峰期。

五、剪草機

1、操作前：檢查潤滑油、汽油（油箱內(nèi)不能有雜物、粉末及水份，停機熄火后才能加油）、機油（機油油位不得超過高標(biāo)位），安裝好草袋；檢查草地上是否有石頭、木棍及其它雜物；檢查設(shè)備的刀片、螺母，確保機械處于正常狀態(tài)。

2、操作中：操作時不許赤腳、穿拖鞋，要穿長褲，穿保護鞋，戴上防護眼罩。操作中只許前進，不許后退，不得跑步操作。有異常震動或異物相抨擊時，要立即停機。

3、作業(yè)完畢后，清理沖洗刀片及刀箱內(nèi)的雜草。

4、使用剪草機進行操作時，寫字樓可選擇在節(jié)假日；純商場可選擇在早上營業(yè)前；住宅樓應(yīng)避開節(jié)假日及休息時間。

篇2：機具設(shè)備使用安全規(guī)程

機具設(shè)備使用安全規(guī)程

（一）砂輪機使用安全規(guī)程

1、砂輪機（包括手提砂輪）必須裝有防護罩。

2、砂輪片應(yīng)無龜裂或其它不良情況。

3、沙侖片兩邊的夾板直徑大小相當(dāng)于砂輪片直徑的1/2以上，必須平行于砂輪片。

4、砂輪片與夾板間應(yīng)嵌有厚度均勻的彈性紙墊圈。

5、砂輪機軸承不合適，不允許安裝。

6、使用較薄的砂輪片磨物件時，禁止使用側(cè)面。

7、使用砂輪機，必須待速度穩(wěn)定后，方可操作。

8、使用砂輪機，操應(yīng)站在砂輪機回旋線的兩側(cè)。

9、砂輪片必須保持圓形，不圓時不準(zhǔn)使用。

10、在砂輪機上只允許磨帶刃的工具，嚴(yán)禁磨削其它金屬和非金屬物品。

11、磨較大的工作物件時，不要對砂輪施加過大的壓力，發(fā)現(xiàn)砂輪表面跳動嚴(yán)重時，停止使用。

12、安裝砂輪時，砂輪機的工作面應(yīng)朝無人的地方。

（二）虎鉗使用安全規(guī)程

1、虎鉗要安裝在由防護網(wǎng)的工作臺上。

2、虎鉗必須安裝牢靠，嚴(yán)禁在虎鉗上錘打工作。

3、嚴(yán)禁用虎鉗以卡夾法來校直鋼絲。

4、用虎鉗夾工件時，不準(zhǔn)超過虎鉗口最大行程的三分之一，夾工件時，手指要離開鉗口。

5、搬動虎鉗手柄調(diào)整虎鉗手柄調(diào)整工件松緊時，操必須與手柄和工件保持一定距離。

（三）卷揚機使用安全規(guī)程

1、卷揚機必須安裝平穩(wěn)牢靠，保持底座的穩(wěn)固性和平面性。

2、鋼絲繩在卷楊筒上的位置要正確。

3、卷揚機需反向運轉(zhuǎn)時，必須等停穩(wěn)后，再反向動作。嚴(yán)禁在運轉(zhuǎn)過程中途直接換向操作。

4、停機時間較長時，要斷開總電源，有逆止裝置的卷揚應(yīng)將逆止勾嵌入棘輪。

5、調(diào)運物件時，不準(zhǔn)邊夾物邊操作控制器，不準(zhǔn)超載。

（四）噴補機使用安全規(guī)程

1、噴補前，認真檢查料斗，旋轉(zhuǎn)體有無雜物，各連接螺栓和管路是否牢固，余料孔橡膠板及電器設(shè)備是否完好。

2、安裝摩擦片時，旋轉(zhuǎn)板面不準(zhǔn)有灰沙等，摩擦片安放在正確位置，壓塊壓緊后再緊螺絲。

3、空載起動前，通知噴槍手握緊槍頭，開風(fēng)到工作壓力，檢查管道是否暢通，再起動電機，旋轉(zhuǎn)體按箭頭方向旋轉(zhuǎn)。檢查摩擦片是否漏氣，如發(fā)現(xiàn)是漏氣，應(yīng)及時調(diào)節(jié)壓緊螺絲，摩擦片及旋轉(zhuǎn)結(jié)合板面，如有溝槽不能使用，應(yīng)及時更換。

4、噴補送料或停料時，必須“先通風(fēng)后開機，先停機后停風(fēng)”。

5、噴補機運轉(zhuǎn)時，不準(zhǔn)將手或其它物件伸入機體旋轉(zhuǎn)孔或余料口。

6、噴補完后，將噴補管內(nèi)余料吹干凈后，拆開快速接頭，卸下攪拌器和料斗，開風(fēng)閥將殘料吹干凈，再啟動電機，吹凈旋轉(zhuǎn)孔內(nèi)殘料。

7、噴補機吹干凈后，卸開摩擦片，清掃旋轉(zhuǎn)體和橡膠結(jié)合板平面，摩擦片歸位時，壓塊不要過于壓緊，最后打開油水分離器放出積水。

8、處理噴補機故障前，必須切斷電源，停風(fēng)、停水。

（五）手電鉆使用安全規(guī)程

1、手電鉆運轉(zhuǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)振動或有異常聲響，發(fā)熱或漏電時，應(yīng)立即停用。

2、手電鉆外殼須有接地線，工作時，然要站在木板等絕緣物上。

3、鉆孔時不宜用力過猛，避免電鉆過載。轉(zhuǎn)速明顯降低，應(yīng)立即減小壓力，手電鉆突然停轉(zhuǎn)時，應(yīng)立即切斷電源。

4、手電鉆旋轉(zhuǎn)未停止，不得拆換鉆頭，不得用手清除鉆頭排出的碎屑。

5、若停鉆休息或離開工作場所時，必須切斷手電鉆電源。

6、用木棒壓手電鉆鉆物件時，應(yīng)把木棒的一端插在固定體中，而手按住木棒的另一端，木棒的固定點必須堅固。

7、使用手電鉆前，檢查鉆頭的銷子、開關(guān)等是否正常，電壓是否正常，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即處理，否則不準(zhǔn)作業(yè)。

8、手提電鉆作業(yè)時必須握持電鉆手柄，不準(zhǔn)一邊拉動電線一邊搬動手提電鉆。

（六）鉆床使用安全規(guī)程

1、新鉆工作物，應(yīng)用夾具或其它夾件夾穩(wěn)后方可工作。

2、鉆床皮帶應(yīng)有安全罩，或在兩側(cè)加焊安全欄桿。

3、正在進行鉆的工作件，不準(zhǔn)調(diào)整夾具。

4、鉆床開動后，禁止對著轉(zhuǎn)動的鉆頭去拿工具或工作件，不得用手去摸鉆頭和揩擦傳動部分、測量工件尺寸。

5、工作時應(yīng)檢查搬把，卡簧，注意搬把掉下傷人。

6、鉆頭上嚴(yán)禁纏繞長鐵屑，如有應(yīng)停車及時清除，清除時必須利用刷子或鉤子清除鐵屑，嚴(yán)禁嘴吹和手拿。

7、鉆床開動后，操嚴(yán)禁帶手套或帶圍巾，手中不得拿棉沙或破布，衣服扣緊，觀察時人不得離鉆頭太近，女同志應(yīng)將發(fā)辮盤入帽內(nèi)。

8、不許超載、超量切削運轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁在鉆床運轉(zhuǎn)時，移動變速手柄。

9、鉆床使用完，必須切斷電源。

（七）攪拌機使用安全規(guī)程

1、攪拌機必須由經(jīng)考試合格并持有操作牌的專人上崗操作。

2、操作前必須確認場地平整，設(shè)備開關(guān)無損壞，機上無雜物。

3、發(fā)生故障時，必須立即停機，并聯(lián)系有關(guān)人員處理。

4、吹掃時必須停機。

5、攪拌機在運轉(zhuǎn)時，不得將手伸入桶內(nèi)。

（八）液壓卷邊機使用安全規(guī)程

1、液壓卷邊機要由專人管理，專人操作及維護。

2、機床開動前必須檢查確認各液壓板面無工具、鐵板、油壺等物件。

3、機、床開動前.必須先檢查確認各液壓元件無泄漏。

4、操作中兩人應(yīng)互相配合，協(xié)調(diào)工作，手不準(zhǔn)伸入上下工作板中，手離上下工作板最少50毫米。

5、工作完畢，切斷電源并清掃干凈。

（九）剪板機使用安全規(guī)程

1、剪板機由專人管理，專人操作。操作人員必須熟悉機器各部件的功能和性能方可操作。

2、操站的位置必須恰當(dāng)，關(guān)照板時板要壓緊，確認安全后方可踩動腳踏開關(guān)。

3、剪切的板料表面不準(zhǔn)有氧化層、硬疤、電渣及粘

沙等痕跡。

4、機器在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)不正?，F(xiàn)象應(yīng)立即停車并切斷電源，然后通知有關(guān)單位進行檢杳，故障排除后方可使用。

5、要器工作表面不準(zhǔn)放置其它物品。

6、剪切完一次后，待機床停穩(wěn)，再進行下一次操作。

7、不準(zhǔn)剪切圓鋼等其它物件。

8、機器使用完畢后，必須切斷電源。

（十）彎管機使用安全規(guī)程

1、操作人員必須熟悉本機床特性，結(jié)構(gòu)及正確操作方法。

2、工作前必須認真進行檢查：

電氣絕緣良好，接地線聯(lián)接牢固可靠；

各操作按鈕和角度極限正確可靠；

機械傳動系統(tǒng)電磁離合器與制動器保持正確開合；

液壓系統(tǒng)夾緊導(dǎo)向機構(gòu)動作正常；

潤滑良好，油量適當(dāng)。

3、彎管機必須經(jīng)過半小時試運行，確認正常后方可進行煨管操作。

4、操作人員應(yīng)負責(zé)監(jiān)督管料上下的安全，并聽從操作指揮信號。彎管工作區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁站人。

5、管料起吊、搬運必須確保安全。

6、清洗、加油、檢查設(shè)備前或在工作結(jié)束后，必須切斷電源。

（十一）電葫蘆（單軌吊）使用安全規(guī)程

1、吊鉤必須垂直起吊，不準(zhǔn)歪拉斜吊。

2、起吊不準(zhǔn)起重和超額定合閘次數(shù)（120次/小時）。

3、限位器、電閘靈敏可靠。

4、不準(zhǔn)把重物長期懸于空中。

5、在試車中，動負荷試驗是：按額定負荷重量吊起離地200毫米，再升降和左右移動，試后檢查機械傳動、電器和連接部分，確認可靠。

6、鋼繩表面有明顯的磨損，而鋼絲折斷10%應(yīng)及時更換。

7、各潤滑部位應(yīng)有足夠的潤滑油，鋼繩加油時，嚴(yán)禁直接用手涂抹可用刷子或其它工具。