關(guān)于調(diào)概工作的探討

關(guān)于調(diào)整概算工作的探討準(zhǔn)備匆忙，諸多不足；知識有限，很多錯誤；不足和錯誤之處請大家批評指正！宗旨是為了工作更好的開展！目錄一、概述

（一）概算的主要作用

（二）調(diào)整概算的依據(jù)（三）如何成功調(diào)概二、編寫調(diào)概方案三、調(diào)概步驟四、調(diào)概報告編制

一、概述（一）概算的主要作用

概算的主要作用是制定和控制建設(shè)投資、撥款和貸款、簽訂總承包合同、考核設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖設(shè)計的依據(jù)，也是考核和評價工程建設(shè)項目成本和投資效果的依據(jù)。我國現(xiàn)行國有投資或者國有投資占主體的建設(shè)工程項目實行概算審批制度，經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計概算是建設(shè)工程項目投資的最高限額。（二）調(diào)整概算的主要依據(jù)

1.《國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于加強(qiáng)中央預(yù)算內(nèi)投資項目概算管理的通知》（發(fā)改投資[2009]1550號文）；2.初步設(shè)計方案和投資概算的批復(fù)文件；3.工程已竣工結(jié)算的，需要竣工結(jié)算審核的成果文件以及第4點提及的部分；4.工程未竣工結(jié)算的，需要與該項目相關(guān)的合同文件招投標(biāo)文件（重點是形成價款部分）；設(shè)備及安裝的采購合同文件、材料采購合同文件、施工合同及其它重要合同文件、結(jié)算資料等；

5.重大設(shè)計變更專題報告及審查、核準(zhǔn)意見；（三）如何成功調(diào)概調(diào)整概算近似于結(jié)算審核，表達(dá)的主要形式和基本方法都與結(jié)算審核相近，只是主要內(nèi)容、編制范圍的擴(kuò)大。

結(jié)算審核針對的對象：工程費用或者建筑安裝工程費

調(diào)整概算針對的對象：建設(shè)項目總投資

多出如下部分：1.工程建設(shè)其他費：建設(shè)單位管理費、可研費用、環(huán)評費用、設(shè)計費等相應(yīng)的審核與處理；2.預(yù)備費的處理；3.利息的處理；4.我們接觸的項目一般為非生產(chǎn)性項目，調(diào)概不涉及流動資金。

（三）如何成功調(diào)概

發(fā)改投資[2009]1550號文中有明確規(guī)定：“…在建設(shè)過程中由于價格上漲、政策調(diào)整、地質(zhì)條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е略鷱?fù)概算不能滿足工程實際需要的，應(yīng)向國家發(fā)展改革委申請調(diào)整概算。”

造價師書里其實也有提到，那么我們把握好這個原則，調(diào)概工作也就會順利很多。第一、看原設(shè)計概算是否編制了漲價（價差）預(yù)備費，另，如果編制了，看他考慮的是否是按照編制期的價格計入的；那么調(diào)概的基礎(chǔ)就應(yīng)該按照編制期與實施期的差價進(jìn)行調(diào)整，此部分解決人材機(jī)價差的問題；

（三）如何成功調(diào)概

第二、還要著重關(guān)注基本預(yù)備費

首先先明確基本預(yù)備費的作用：1.變更、材料代用、局部地基處理；2.自然災(zāi)害；3.驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費用；4.超高超限設(shè)備運輸增加的費用；如設(shè)計概算是考慮不全，此部分調(diào)整概算時也應(yīng)予以考慮。二、編寫調(diào)概方案二、編寫調(diào)概方案一個好的方案是指導(dǎo)正確開展和實施工作的基礎(chǔ)。寫好一個方案的同時也