各類房地產(chǎn)實(shí)地勘察記錄表(建文)

建工建工5555住宅房地產(chǎn)實(shí)地查看記錄表落屋房有r2m期房2m層租出口置空口用自口??米高層構(gòu)結(jié)型戶??向朝光較差較口般一口好良口管n??匕TTrn:??西四路線交公共無口有口站鐵地中中無口觀景rm」殳9A管?及電梯B5T車位比重使用狀況水電訊通冑無口有口消防顧T統(tǒng)安元系保方講無平對(duì)口每血小業(yè)也一i口區(qū)nJ?、r瀏D/J防口菜院墻外業(yè)物次檔修裝裝精□1裝簡(jiǎn)口坯毛口衛(wèi)堂間大??他其??棚頂??面墻ffi:地??他其??棚頂??面墻ffi:地立口內(nèi)修裝K-客餐廳面地面墻1窗房間面地面墻1窗廚房面地面墻主次衛(wèi)生間面地面墻個(gè)臺(tái)陽(yáng)內(nèi)口個(gè)臺(tái)陽(yáng)外口先款尤償聞受元元費(fèi)款建償艮受扌一哎欠先拖優(yōu)口定

備注案內(nèi)。產(chǎn)權(quán)人（簽字）案內(nèi)。產(chǎn)權(quán)人（簽字）：查看人（簽字）：產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式：估價(jià)師（（簽字））工業(yè)性房地產(chǎn)實(shí)地查看記錄表第三方證人（簽字）查看日期：房屋坐落房屋有人房屋有權(quán)號(hào)項(xiàng)目名稱竣工日期總樓層土地證號(hào)使用權(quán)類型土地面積土地用權(quán)止日期設(shè)計(jì)用途房屋登記用途建筑面積建筑結(jié)構(gòu)土地用途他項(xiàng)權(quán)J狀況□有□無容積率現(xiàn)狀用途□自用□出租□空置□輕工業(yè)□化工其他建筑進(jìn)度成新率土地形狀使用現(xiàn)狀□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞結(jié)構(gòu)類型□普通生產(chǎn)□受腐蝕生產(chǎn)□非生產(chǎn)跨度()米^()跨吊車數(shù)量：噸位：層咼首層（）米其它層（）米用途通用性：項(xiàng)目基本狀況使用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)□未見異?！醪痪鶆蛳鲁林跬旰谩趸就旰谩跻话銚p壞□嚴(yán)重?fù)p壞梁□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞板□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞墻□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞屋面屋架：屋面：□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞裝修外墻□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞內(nèi)墻□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞地面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞頂棚□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞門□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞窗□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞設(shè)施給林□明敷□暗敷□無□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞電梯客梯：部、噸□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞貨梯：部、噸□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞照明□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞空調(diào)□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞消防□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞通風(fēng)□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞V57\1/采?！跬旰谩趸就旰谩跻话銚p壞□嚴(yán)重?fù)p壞防潮□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞四至東：南：西：北:交通條件□高速公路口高等級(jí)公路口城市主干道口次干道道路通達(dá)度：距離汽車站（）米、火車站（）公里、港口（）公里、機(jī)場(chǎng)（）公里

周邊環(huán)境公共配套建工產(chǎn)業(yè)聚集法定優(yōu)先受償款□拖欠建設(shè)工程款?！跬锨吠恋爻鲎尳鹭！跬锨穲?bào)建費(fèi)?！跬锨范愘M(fèi)兀□已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額?！跗渌ǘ▋?yōu)先受償款兀備注在查看表背面繪制現(xiàn)場(chǎng)平面草圖及記載市場(chǎng)案例調(diào)查情況，表內(nèi)未涉及到的內(nèi)容可在表的背面加以詳細(xì)記錄。此表必須歸入案內(nèi)。產(chǎn)權(quán)人（簽字）：查看人（簽字）：產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式：案內(nèi)。產(chǎn)權(quán)人（簽字）：查看人（簽字）：產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式：估價(jià)師（簽字）：查看日期：經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)實(shí)地查看記錄表房屋坐落房屋有人房屋所有權(quán)證F號(hào)項(xiàng)目名稱使用狀況□自用□出租□空置土地證號(hào)使用權(quán)類型土地面積土地用權(quán)止日期房屋建成進(jìn)度房屋登記用途建筑面積建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)的所在樓層總樓層：_層現(xiàn)狀用途□自用□出租□空置□輕工業(yè)□化工□其他層咼米成新率：臨街狀況□面臨街□不臨街租金水平元m月空置率四至東：南：西：北:具體f用途□賓館□酒店□商場(chǎng)□寫字樓□普通門面□綜合樓商業(yè)繁華度距商業(yè)心、□中心內(nèi)□較近□一般□較遠(yuǎn)□遠(yuǎn)辦公集聚度距商務(wù)區(qū)距離□近□較近□一般□較遠(yuǎn)□遠(yuǎn)規(guī)?！醮蟆踺^大□一般□較小□小距政府部門□近□較近□一般□較遠(yuǎn)□遠(yuǎn)客流量□多□較多□一般□較少□少規(guī)模□大□較大□一般□較小□小主要商業(yè)主要寫字樓交通便捷度公交線路車站：車號(hào)：公共設(shè)施銀行郵局火車站距離：超市休閑場(chǎng)所飛機(jī)場(chǎng)距離：餐飲娛樂場(chǎng)所主要交通干線名稱：距離：醫(yī)院建筑規(guī)模整體概況裙樓層數(shù)：用途：塔樓層數(shù)：用途：地下室層數(shù)：用途：項(xiàng)目基本狀況使用現(xiàn)狀設(shè)備設(shè)施電梯自動(dòng)扶梯：部層□無客梯：部層□無貨梯：部層□無□正?！跗茡p□無法使用□正?！跗茡p□無法使用□正?！跗茡p□無法使用防盜系統(tǒng)□防盜門自動(dòng)對(duì)講系統(tǒng)□閉路監(jiān)控系統(tǒng)□無□正?！跗茡p□無法使用給H水系統(tǒng)□明敷□暗敷□正?！跗茡p□無法使用供電系統(tǒng)□明敷□暗敷□正?！跗茡p□無法使用照明系統(tǒng)□吊燈□吸頂燈□格欄燈□日光燈□其他□正常□破損□無法使用空調(diào)系統(tǒng)□市政集中供應(yīng)□中央空調(diào)□獨(dú)立空調(diào)□無□正?！跗茡p□無法使用通訊系統(tǒng)□電話□有線電視□網(wǎng)絡(luò)□無□正常□破損□無法使用消防系統(tǒng)□消防栓□滅火器□自動(dòng)噴淋□煙感報(bào)警□無□正?！跗茡p□無法使用裝外墻□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞

修情況內(nèi)墻建工□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞頂朋□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞房間地面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞樓梯'間面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞外門□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞內(nèi)門□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞窗□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞法定優(yōu)先受償款□拖欠建設(shè)工程款?！跬锨吠恋爻鲎尳鹭！跬锨穲?bào)建費(fèi)?！跬锨范愘M(fèi)?！跻训盅簱?dān)保的債權(quán)數(shù)額兀□其它法定優(yōu)先受償款兀備注在查看表背面繪制現(xiàn)場(chǎng)平面草圖及記載市場(chǎng)案例調(diào)查情況，表內(nèi)未涉及到的內(nèi)容可在表的背面加以詳細(xì)記錄。此表必須歸入案內(nèi)。產(chǎn)權(quán)人（簽字）：領(lǐng)看人（簽字）：第三方證人（簽字）：查看人（簽字）：估價(jià)師（簽字）：產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式：查看日期：在建工程實(shí)地查看記錄表項(xiàng)目坐落開發(fā)公司在建項(xiàng)目名稱項(xiàng)目棟號(hào)施工單位監(jiān)理單位土地證號(hào)土地用途使用權(quán)類型土使用剩余年限土地使用權(quán)面積擬抵押土地面積：m土地開發(fā)程度建筑面積其中：住宅m層咼商業(yè)m層咼其它m層咼擬抵押建筑面積棟號(hào)：已預(yù)售套數(shù)：建筑面積：m銷售均價(jià)：建筑面積四至東南西北建設(shè)用地規(guī)劃許可正建設(shè)工程規(guī)劃許可正編號(hào)項(xiàng)目容積率建設(shè)施工許可證商品房預(yù)售許可正編號(hào)規(guī)劃容積率工程預(yù)算總、投資萬元已完成投資規(guī)劃綠化率已付款工程款萬元已付款比例規(guī)劃小區(qū)環(huán)境開工日期預(yù)計(jì)完工日期區(qū)域環(huán)境設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總高度規(guī)劃小區(qū)設(shè)施設(shè)計(jì)總層數(shù)已完成層數(shù)臨街狀況評(píng)估基準(zhǔn)日形象進(jìn)度項(xiàng)目結(jié)構(gòu)裝飾設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)狀況其他所批文件商業(yè)繁華度距商業(yè)中心□中心內(nèi)□較近□一般□較遠(yuǎn)□遠(yuǎn)辦公集聚度距商務(wù)區(qū)距離□近□較近□一般□較遠(yuǎn)□遠(yuǎn)規(guī)?！醮罂谳^大口一般□較小□小距政府部門□近□較近□一般□較遠(yuǎn)□遠(yuǎn)客流量□多口較多口一般□較少□少小區(qū)規(guī)?！醮蟆踺^大□一般□較小□小主要商業(yè)主要寫字樓交公交線路站名：線路：公銀行通便捷度火車站距離：共設(shè)施建工超市飛機(jī)場(chǎng)距離：餐飲主要交通干線名稱：距離：醫(yī)院學(xué)校周邊房?jī)r(jià)、租金他項(xiàng)權(quán)利狀況法定優(yōu)先受償款_備注□拖欠建設(shè)工程款元□拖欠