權證按揭部科室職責（四篇）

第10頁共10頁權證按揭?部科室職?責1、?負責制定?客戶服務?細則；?2、配合?客戶辦理?銀行按揭?、過戶及?改合同等?相關手續(xù)?；3、?負責策劃?、組織客?戶聯(lián)誼活?動，密切?公司與客?戶的關系?，制定相?關活動細?則，上報?運營總監(jiān)?；4、?負責協(xié)助?經(jīng)紀人接?待、處理?客戶投訴?，協(xié)調公?司相關部?門妥善解?決；5?、協(xié)助店?面妥善處?理客戶索?賠事宜，?必要時可?結合公司?法律部門?；6、?及時向銷?售人員反?饋房地產(chǎn)?及相關行?業(yè)調控政?策；7?、加強與?店面銷售?人員的溝?通與合作?，定期向?店面銷售?人員培訓?相關權證?知識；?8、協(xié)助?其它部門?開展各項?工作，完?成公司安?排及上級?交辦的其?它工作。?新鄉(xiāng)市?大山房產(chǎn)?有限公司?權證按?揭部科室?職責（二?）一、?權證按揭?部崗位職?責（一?）、合同?登記后，?根據(jù)購房?者協(xié)議著?手申請辦?理產(chǎn)權證?及抵押貸?款。（?二）、按?揭崗位負?責按揭客?戶提供貸?款所需資?料，資料?齊全后，?在指定日?期內上報?指定銀行?申請貸款?。（三?）、按揭?崗位負責?購房按揭?房款尚未?到賬前，?催繳的工?作。（?四）、按?揭崗位負?責在房產(chǎn)?交易中心?出具證明?后，即將?所有相關?貸款資料?轉交銀行?進行放款?（五）?、按揭崗?位負責銀?行審查核?定后發(fā)放?貸款。?（六）、?按揭崗位?負責房屋?檔案登記?管理、清?償、新樓?盤協(xié)助銀?行催繳原?按揭貸款?墊資購房?戶。（?七）、按?揭崗位負?責辦理客?戶的銀行?按揭貸款?、抵押、?解押手續(xù)?及銀行保?證金的退?款手續(xù)。?（八）?、按揭崗?位辦理房?屋交易登?記、備案?、抵押登?記、權證?崗位辦理?房屋產(chǎn)權?過戶、他?項權證過?戶。（?九）、權?證崗位負?責辦理房?屋他項權?證和房產(chǎn)?證手續(xù)。?（十）?、權證崗?位負責辦?理房屋土?地證手續(xù)?。（十?一）、權?證崗位負?責給予原?按揭戶辦?理抵押注?銷，房屋?產(chǎn)權交易?管理中心?解押進行?過戶。?（十二）?、配合清?欠辦做好?本部門的?清欠催繳?工作。?二、權證?按揭部經(jīng)?理崗位職?責（一?）、負責?部門員工?的管理和?分配，監(jiān)?督各項規(guī)?章制度的?執(zhí)行情況?。（二?）、采取?有效的激?勵機制，?提高員工?的工作熱?情和效率?，不斷完?善各項管?理制度。?（三）?、負責分?解經(jīng)濟指?標，監(jiān)督?和落實執(zhí)?行情況。?234?權證按?揭部科室?職責（三?）1、?負責對公?司房產(chǎn)項?目的權證?瑕疵鑒別?。2、?負責公司?房產(chǎn)項目?的檔案查?取。3?、負責指?導權證專?員辦理公?司房產(chǎn)項?目交易手?續(xù)（產(chǎn)權?過戶、銀?行按揭、?公證等）?及國土證?辦理。?4、負責?公司項目?的交易過?戶稅費申?報。5?、負責審?查客戶合?同及相關?附隨證件?。6、?負責公司?項目產(chǎn)權?分割的市?（區(qū)）建?委、規(guī)劃?、房產(chǎn)管?理局等相?關職能部?門的聯(lián)系?，建筑設?計單位及?測繪公司?的銜接，?對公司房?產(chǎn)項目提?出分割意?見。7?、負責公?司項目的?國土證分?戶辦理的?國土局相?關科室的?銜接和聯(lián)?系。8?、負責對?公司項目?出售的客?戶按揭貸?款銀行聯(lián)?系。9?、負責對?公司項目?的抵押他?權辦理。?10、?配合營銷?部對房產(chǎn)?中介公司?的聯(lián)系和?對接。?權證部專?員崗位職?責1、?協(xié)助部門?經(jīng)理辦理?公司項目?的產(chǎn)權證?及國土證?。2、?協(xié)助部門?經(jīng)理完成?在房管局?涉及的所?有業(yè)主手?續(xù)辦理。?包括合同?登記、抵?押登記、?注銷抵押?等手續(xù)。?3、組?織客戶通?知（含書?面、電話?通知）登?記、辦證?通知、領?證、領合?同、退款?等。4?、協(xié)助部?門經(jīng)理對?客戶檔案?管理及相?關合同證?件的發(fā)放?、移交、?保管。?5、協(xié)助?部門經(jīng)理?辦理公司?項目的國?土證分戶?。6、?協(xié)助部門?經(jīng)理辦理?公司項目?的抵押他?權辦理。?7、協(xié)?助部門經(jīng)?理帶客戶?到銀行辦?理按揭貸?款。8?、協(xié)助部?門經(jīng)理聯(lián)?系房產(chǎn)中?介公司。?9、協(xié)?助部門經(jīng)?理到建委?、規(guī)劃、?房產(chǎn)管理?局等相關?職能部門?提取公司?項目的產(chǎn)?權及城建?檔案。?10、完?成領導交?辦的其它?任務。?客服專員?崗位職責?1、負?責解答客?戶有關權?證辦理方?面的咨詢?及投訴。?2、負?責受理客?戶關于房?屋產(chǎn)權辦?理方面事?項，并將?反映事項?進行分類?，按不同?類別事項?的處理流?程報批處?理。3?、跟進處?理投訴事?項，將問?題上報權?證辦理人?員，并將?辦理情況?進行跟蹤?協(xié)調，以?及對解決?結果進行?回訪。?4、定期?統(tǒng)計編報?客戶建議?及投訴的?受理、處?理結果，?并上報部?門經(jīng)理。?5、協(xié)?助客戶辦?理房屋產(chǎn)?權相關工?作。權?證按揭部?科室職責?（四）?1、負責?日常金融?、權證代?辦業(yè)務的?管理；?2、負責?管理團隊?，帶領團?隊及時完?成代辦業(yè)?務；3?、負責協(xié)?調解決部?門之間各?項事宜；?4、負?責與銀行?、房管、?稅務等相?關部門溝?通、對接?與關系維?護；5?、負責協(xié)?調客戶關?系；6?、負責及?時了解銀?行、房管?、稅務等?部門最新?政策、規(guī)?定和要求?并上報和?傳達；?7、完成?領導臨時?交辦的其?他任務。?權證中?心主管崗?位職責?1、負責?代辦業(yè)務?分配與進?度監(jiān)督；?2、負?責每月上?報代辦業(yè)?務量統(tǒng)計?工作；?3、負責?業(yè)務代辦?完結資料?的歸檔以?及登記簿?的記載；?4、負?責業(yè)務上?遇到問題?及時報告?和與總部?對接解決?處理；?5、負責?權證中心?業(yè)務費用?領取與報?銷工作；?6、負?責每周工?作匯報和?下周工作?安排；?7、履行?金融、權?證專員職?責。8?、完成領?導臨時交?辦的其他?任務。?金融、權?證專員職?責1、?負責及時?收件并與?店面辦理?交接，第?一時間與?客戶對接?；2、?負責協(xié)調?客戶關系?；3、?負責審核?買賣雙方?證件真實?性、完整?性及資料?是否齊全?；確保代?辦業(yè)務順?利完成；?4、負?責及時為?客戶代辦?銀行貸款?、房產(chǎn)測?繪、過戶?、交稅取?證以及產(chǎn)?權抵押手?續(xù)；5?、負責及?時對代辦?業(yè)務進程?實時跟進?；7、?負責客戶?水電氣、?交房工作?；8、?代辦業(yè)務?完結負責?將客戶檔?案袋資料?及完結證?明回執(zhí)單?交權證中?心主管；?9、負?責做好每?月代辦業(yè)?務量統(tǒng)計?工作并上?報權證中?心主管；?10、?完成領導?臨時交辦?的其他任?務。負?責為客戶?辦理產(chǎn)權?、過戶手?續(xù)，核實?證件、收?取證件、?發(fā)放權證?，管理權?證辦理過?程；崗?位職責：?1、負?責協(xié)調房?管部門并?辦理過戶?手續(xù)；?2、協(xié)調?客戶關系?；3、?文件的整?理與歸檔?；4、?日常數(shù)據(jù)?整理任職?要求：?1、本科?以上學歷?;2、?有較強的?協(xié)調能力?;3、?有耐心并?善于溝通?;4、?熟練掌握?offi?ce辦公?軟件及現(xiàn)?代化辦公?設備;?5、具有?...：?權證專員?崗位職責?：1.?負責協(xié)調?銀行、房?管部門并?辦理過戶?手續(xù)；獨?立完成權?屬確認，?轉移，抵?押登記等?業(yè)務操作?；2.?協(xié)調客戶?關系；?3.文件?的整理與?歸檔；?____?日常數(shù)據(jù)?整理；?5.督促?和跟進款?項回收進?度6.維?護與信貸?人員的額?良好關系?，及時包?皮客戶資?料，加快?銀行審批?處理進度?等相關?崗位職責?：1、?負責按揭?部整體日?常工作的?運營和管?理；2?、負責管?理團隊，?帶領團隊?完成業(yè)務?指標；?3、負責?按揭貸款?市場部拓?展及客戶?服務工作?4、負?責按揭專?員工作的?調度及指?導工作；?5、負?責維護處?理好與銀?行人員的?關系6?、負責與?相關部門?進行溝通?協(xié)調工作?；7、?負責協(xié)調?解決部門?各項事宜?；與崗?位職能：?1、負?責核對商?品房買賣?合同，負?責客戶房?產(chǎn)證、土?地證等資?料的收集?、辦理與?發(fā)放；?2、負責?辦理銀行?按揭及貸?款3、?負責與房?管局各相?關業(yè)務部?門的溝通?、對接與?關系維護?。要求：?1、半?年以上有?關房產(chǎn)工?作經(jīng)驗，?熟悉有關?房地產(chǎn)工?作流程和?辦事程序?，良好的?語言表達?能力，擅?與人溝通?，優(yōu)秀的?外聯(lián)與公?關能力；?2、工?作積極主?動，..?.主要工?作職責和?內容：?1、負責?受理貸款?業(yè)務從抵?押到領取?他項權證?的每個業(yè)?務的環(huán)節(jié)?運作，按?時、按量?完成。?2、積極?與公證處?和客戶溝?通，協(xié)調?，安排合?適的時間?完成業(yè)務?操作。?3、及時?了解各地?房管局最?新政策并?上報傳達?。4、?負責其他?加急業(yè)務?的拓展受?理。5?、審核交?回的權證?辦理資料?6、完?成上級領?導臨時交?辦的其他?任務。任?職要求：?...工?作內容：?負責為客?戶辦理產(chǎn)?權、過戶?手續(xù)，核?實證件、?收取證件?、發(fā)放權?證，管理?權證辦理?過程；負?責客戶檔?案管理、?合同管理?；部門內?務工作工?...：?1、負?責協(xié)調房?管部門并?辦理過戶?手續(xù)；?2、協(xié)調?客戶關系?3、有?過戶實際?操作經(jīng)驗?，熟悉房?屋評估過?戶辦證流?程，能根?據(jù)政府及?公司規(guī)定?，辦理過?戶手續(xù)；?4、較?好的邏輯?思維和分?析能力；?5、較?好的團隊?意識和抗?壓能力；?6、能?熟練運用?辦公軟件?。...?本職位屬?于公司外?勤，絕大?多數(shù)時間?是在房管?局辦理過?戶手續(xù)等?相關工作?，不接觸?房地產(chǎn)一?線銷售。?崗位職責?：1、?負責協(xié)調?房管部門?并辦理過?戶手續(xù)；?2、協(xié)?調客戶關?系；3?、文件的?整理與歸?檔；4?、日常數(shù)?據(jù)整理任?職要求：?1、本?科以上學?歷;2?、有較強?的協(xié)調能?力;3?、有耐心?并善于溝?通;4?、熟練掌?握off?ice辦?公軟件及?現(xiàn)代化辦?公設備;?5、具?有...?責監(jiān)控權?證各項手?續(xù)辦理進?度，及時?與客戶溝?通；負責?協(xié)調客戶?、銀行和?房產(chǎn)管理?機構三者?之間的關?系；完成?領導交辦?的其它事?項任職資?格：崗位?職責：?1.負責?協(xié)調銀行?、房管部?門并辦理?過戶手續(xù)?；獨立完?成權屬確?認，轉移?，抵押登?記等業(yè)務?操作；?2.協(xié)調?客戶關系?；3.?文件的整?理與歸檔?；__?__日常?數(shù)據(jù)整理?；5.?督促和跟?進款項回?收進度6?.維護與?信貸人員?的額良好?關系，及?時包皮客?戶資料，?加快銀行?審批處理?進度等相?關操作?任職資格?：1.?大專以上?學歷，男?女不限；?2.有?較強的協(xié)?調能力，